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Mon plan n'est apparement pas bon et on m'annonce des changements, éclairez moi!

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 274 fois
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonsoir a tous,

Je suis un peu tombée par hasard sur ce forum et j'espère avoir des réponses à mes quelques questions.
Voilà, je souhaite faire construire un maison avec sous-sol, rdc et 1er étage.

J'ai demandé un devis a une entreprise pour la construction mais on m'as déjà annoncé que mon plan comporte des zones a revoir : il va falloir même modifier le plan a cause des murs.

Je m'explique : comme vous pourrez le voir sur les images jointes, les murs ne sont pas tous alignés et je ne comptes pas faire tous les murs du 1er en placo et contreplaqué ( seulement les murs côtés haut droite car c'est la suite parentale donc les murs intérieurs n'ont pas a être tous en parpaing )

Aussi, je cherche à savoir si mon plan tels qu'il est peut resté comme ça ou s'il faudra bel est bien tout modifier et si modification il y a, lesquels...
Le sous-sol est déjà construit hors plafond.
Le mur entre le salon et la salle à manger n'est pas jusqu'au plafond, décalage d'ailleurs entre salon et reste de la maison ( 2 marches en descente jusqu'au salon )


Merci à tous pour votre aide !
Si besoin de plus d'infos, je suis là




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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Qui a fait ces plans ?
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Env. 10 message Loire Atlantique
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Qui a fait ces plans ?

Bonsoir, 

Moi-même a l'aide d'un logiciel en ligne. 
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

Combien de m2 au total, dans cette maison ? À vue de nez on dépasse largement les 150 m2, non ?
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Env. 10 message Loire Atlantique
Dyan a écrit:Bonjour,

Combien de m2 au total, dans cette maison ? À vue de nez on dépasse largement les 150 m2, non ?

Bonsoir,

le sous-sol fait 40.50 m2
le rdc fait 173.63 m2
et le 1er fait 168.51 m2

soit un total de 382.64 m2 surface au sol dont 257.20 m2 habitable
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Vous avez demandé un permis de construire ?
Vous l'avez obtenu ?

Pourquoi ce n'est pas un architecte qui fait les plans ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vu les dimensions vous êtes au delà du seuil dérogatoire pour recours à architecte.

Vous pouvez nous montrer des images de l'en cours de la construction svp.

Parce que je dois dire que je ne crois pas du tout à votre histoire si la construction se passe en France.

Pour vos questions les études de structures se font avant d'attaquer la construction.

Parce que c'est pas quand on a déféqué dans son pantalon qu'on vient chercher du papier.

Une construction qui se passe bien c'est avant tout une gestion de projet maîtrisée.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Daisy95.44 a écrit:
Dyan a écrit:Bonjour,

Combien de m2 au total, dans cette maison ? À vue de nez on dépasse largement les 150 m2, non ?

Bonsoir,

le sous-sol fait 40.50 m2
le rdc fait 173.63 m2
et le 1er fait 168.51 m2

soit un total de 382.64 m2 surface au sol dont 257.20 m2 habitable

14 x 14 ça fait196 m² d'emprise au sol.
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Env. 10 message Loire Atlantique
Manu-d.en-haut a écrit:Vous avez demandé un permis de construire ?
Vous l'avez obtenu ?

Pourquoi ce n'est pas un architecte qui fait les plans ?

Il s'agis d'un plan pour une construction à l'étranger.
Le permis est obtenu ( il ne nécessitait pas la présentation du plan ni la validation de celui ci par un architecte )

Là où je veux construire, on a l'habitude de faire sois-même ses plans et des pseudos ingénieur valide ( pseudo car sont dans le métier depuis longtemps sans avoir suivi de réel cours dans le domaine )

Mais, mon plan d'origine a changé car j'ai dû faire le sous-sol faute de place
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Alors voyez dans le pays où cette maison est construite avec les ingénieurs locaux.
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Env. 10 message Loire Atlantique
Calète a écrit:Bonjour.

Vu les dimensions vous êtes au delà du seuil dérogatoire pour recours à architecte.

Vous pouvez nous montrer des images de l'en cours de la construction svp.

Parce que je dois dire que je ne crois pas du tout à votre histoire si la construction se passe en France.

Pour vos questions les études de structures se font avant d'attaquer la construction.

Parce que c'est pas quand on a déféqué dans son pantalon qu'on vient chercher du papier.

Une construction qui se passe bien c'est avant tout une gestion de projet maîtrisée.

Bonsoir,

la construction se fait à l'étranger de ce fait, beaucoup de chose "obligatoire" en France ne rentre pas en compte.

C'est au 1er que le souci ce pose car le rdc est bon dans son ensemble et ne bougera pas
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Env. 10 message Loire Atlantique
Calète a écrit:Alors voyez dans le pays où cette maison est construite avec les ingénieurs locaux.

Leur avis diverge alors je ne sais que croire.
Selon une personne, le 1er étage doit être revu.
Selon une autre, y a moyen de faire quelque chose avec de léger changement tels que des murs en placo / contreplaqué et non pas en parpaing
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Env. 2000 message Yvelines
Daisy95.44 a écrit:Bonsoir a tous,



Bonsoir, 

Serait-ce une inspiration provenant du jeu SNAKE sur Nokia 3310 ? 

https://cofidimlecauchemar.forumconstruire.com
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Je me répète, voyez avec les ingénieurs locaux.

Ils sont compétents et connaissent les techniques constructives locales.

Et ils connaissent la structure prévue ou déjà mise en place pour tenir la dalle de l'étage.

Comme il n'y a rien à ce sujet sur le plan présenté je ne me risque surtout pas à donner quelque avis ou conseil que ce soit sur ce plan.

Personnellement je ne peux donc vous être d'aucune aide car mes conseils seraient en fonction des techniques constructives habituellement utilisées en France métropolitaine.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonsoir,

Comme je l'ai dit plus haut, je ne construit pas en France.
et je ne connais pas ce jeu dont vous parlez
Tonyjon a écrit:
Daisy95.44 a écrit:Bonsoir a tous,



Bonsoir 

Serait-ce une inspiration provenant du jeu SNAKE sur Nokia 3310 ?

Avec de telles surfaces normalement c'est un architecte qui aurait du faire les plans...comment se fait il que le PC ait été déposé et accepté sans avoir eu recours à un architecte ? 
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Loire Atlantique
Calète a écrit:Je me répète, voyez avec les ingénieurs locaux.

Ils sont compétents et connaissent les techniques constructives locales.

Et ils connaissent la structure prévue ou déjà mise en place pour tenir la dalle de l'étage.

Comme il n'y a rien à ce sujet sur le plan présenté je ne me risque surtout pas à donner quelque avis ou conseil que ce soit sur ce plan.

Personnellement je ne peux donc vous être d'aucune aide car mes conseils seraient en fonction des techniques constructives habituellement utilisées en France métropolitaine.

Et si vous vous basiez sur un terrain vierge alors ?

Tout avis est bon à prendre pour moi.

Les ingé locaux là bas, ne sont pas si compétents que ça en fait ...
On construit surtout avec nos moyens donc, des fois, le rendu final est juste "passable"
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Si le pays où est construite cette maison est à risque sismique j'ai les plus grandes craintes.

C'est où si ça n'est pas indiscret.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire Atlantique
Calète a écrit:Si le pays où est construite cette maison j'ai les plus grandes craintes.

C'est où si ça n'est pas indiscret.

Comores
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Risque sismique modéré et risque cyclonique avéré.

Il y a intérêt à construire correctement.

Un endroit qui donne envie d'être vu.

Mais je maintiens que je ne m'investirai pas dans un quelconque conseil.

C'est trop de responsabilité, surtout ne connaissant rien aux moyens mis en oeuvre lors de la construction.

Désolé Daisy95.44.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire Atlantique
Calète a écrit:Risque sismique modéré et risque cyclonique avéré.

Il y a intérêt à construire correctement.

Un endroit qui donne envie d'être vu.

Mais je maintiens que je ne m'investirai pas dans un quelconque conseil.

C'est trop de responsabilité, surtout ne connaissant rien aux moyens mis en oeuvre lors de la construction.

Désolé Daisy95.44.

Je comprends ...
Les moyens mis en oeuvre sont des moyens classique comme en France mais sans le tralala des placo / contreplaqué.

c'est essentiellement que du parpaing donc bon.

merci quand même !!!!
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