Murs mal faits parpaings cassés Résolu

Clairenantes a écrit:

Bonjour
Je fais construire seule et je suis inquiète de l 'état de certains parpaings cassés en haut de mes murs la base et les fondations sont bien le conducteur de travaux m 'a dit avoir vérifier le ferraillage ok mais il dit que ce n 'est pas un problème d 'avoir des parpaings cassés je ne suis pas d 'accord le maçon devrait mettre du mortier .
Je vois les murs des voisins et franchement les miens ne sont pas terribles à côté je dois faire un rdv cette semaine avec le conducteur de chantier et il faut que je demande à ce que ça soit réparé avant l 'enduit je suppose .
Merci de bien vouloir me conseiller.

Quelques photos l 'etat général des murs ne me rassure pas du tout

Bonjour.
C'est du travail de singe. Même moi, qui ne suis pas maçon, je fais mieux. Poser les moellons sans les aligner, grr... mais ne pas remplacer ceux cassés, NON, NON. Moi je ferai refaire le ou les pignons, il casse et refait correctement. Même si avec l'enduit, cela ne se verra plus, et qu'il n'y aura vraisemblablement aucun incidence, vous payez pour un travail bien fait, dans les règles de l'art. Dites lui bien qu'au bout de 10 ans assurance décennale, qui viendra s'inquiéter des fissures sur votre maison.. ?? Lui, non. Vous serez seule face au problème.

J 'ai reçu une réponse non satusfe santé du conducteur qui dit qu 'il n y a pas de problème structurel il ne veut pas entendre ma demande de réparation et mettre k 'enduit ensuite directement dessus j 'ai donc demande un autre interlocuteur le responsable technique doit me recontacter difficile de se faire entendre ça m 'exaspère si il ya des conseils de pros en maçonnerie ça m 'intéresse merci d 'avance.

Réponse non satisfaisante je voulais dire

Bonsoir.
Vous pouvez lui dire que vous conservez les preuves et que vous mettrez les fissures des parpaings en réserves a réception.

Bonne idée en espérant que ça le fasse ré agir et réparer merci pour le conseil

N 'hesitez pas si vous avez un avis à me dire ce que vous en pensez merci

Si vous êtes en Loire Atlantique vous êtes peut être en zone sismique 3. Si vous pouvez confirmer.

Dans cette zone, tous les joints entre éléments doivent être comblés au mortier, je ne pense pas que de telles fissures respectent ce point. Il faudrait essayer de voir si les ferailles du rampant ne sont pas apparentes dans les fissures, cela voudrait dire qu'elles ne sont pas enrobées de béton, qui n'a pas l'air bien épais a cet endroit, la c'est plus embêtant.


Pour le montage des blocs, c'est pas beau,après il y a des tolérances sur le montage. Difficile de se faire une idée sur la base de photo mais ça n'a pas l'air grave.

Merci non pas de ferraille apparente je pense et d 'apres ce qui est visible et contrôle du ferraillage du conducteur de travaux que fondations et solidité sont assurés ce qui m 'inquiete c 'est de poser l 'enduit sur des parpaings abîmés au lieu de les consolider

Après si ça bouge ou que k 'enduit fissure je ne pourrai plus rien faire j 'au pense à utiliser mon assistantce juridique pour faire un constat par un expert espérant que ça les fasse réagir et qu ils cilmatent ce qui est fissuré

Oui c 'est en plus une zone sismique 3 super nouvelle il faut vraiment que ça soit consolidé!

Bonsoir


Je comprends que l'enduit vous pose souci, mais AMHA ce n'est pas le pire.

Clairenantes a écrit:

Merci non pas de ferraille apparente je pense et d 'apres ce qui est visible  et contrôle du ferraillage du conducteur de travaux que fondations et solidité sont assurés ...

Pour ce qu'on voit sur les photos, il semble manquer quelques chaînages pour une construction en zone 3 (pignons par exemple).

sans parler de ce qu'on ne voit pas : le ferraillage des fondations....
et bien sur la liaison de l'ensemble de ces ferrailles... depuis le bas jusqu'en haut.

il existe de nombreux documents sur le sujet , vous pouvez regarder  page 15 et suivantes du lien ci-dessous, les schémas sont assez clairs.

https://www.gers.gouv.fr/content/download/7296/44162/file/Construire_en_zone_sismique_CETE-DALET.pdf


Cdlt.

Je n ai plus confiance du tout donc il y aura expertise et rapport ppour me couvrir

Merci pour les infos Élisa je vais faire faire un rapport par un expert j j'espère pas trop de mauvaises surprises. Je verrai c 'est demain je stresse j 'avoue je voudrai le résultat et on verra si la construction est conforme ou pas ...

Bonjour, il n'y a pas d'arase (digne de ce nom) sur votre pignon, cela va créer des fissurations en escalier. Pas trop importante du point de vue structurel, mais visuellement oui

Help !
Après passage cde l 'expert il ya forte doutes quand au respect des normes sismiques pour une zone 3 pas de béton autour des fenêtres donc j'aurai un rapport il ya un trou à l 'interieur en bas de la porte d 'entree on voit le vide dans les parpaings.
Je fais une visite demain sur le chantier je vais prévenir qu ils recevront un rapport det demander le plan de la structure sur conseil de l 'expert.
Si je revends la maison qui est responsable ?
Jusqu'où vje dois aller je suis juste dégoûtée de voir ça...

Après les murs tiendront mais ce n 'est pas conforme zone 3 comme le disait Elisa

Besoin de conseils

Je vais envoyer le rapport au constructeur en recommandé et après l 'expert demanderait une réunion mais ils ne détruiront pas il faut pas rêver et étant seule avec enfants a charge je n 'ai pas les moyens de me battre donc on verra si ils font quelque chose ou pas

Bonsoir


dsl, mais on ne pouvait pas rester sans alerter


je comprends bien votre réaction mais n'allez pas trop vite.

je ne sais pas comment vous avez trouvé un "expert" si vite, ni quel est son domaine d'expertise...

bref, réagir -et ne pas croire tout ce qu'on nous raconte- c'est très bien même si visiblement ça a été la douche froide (encore dsl  mais il le fallait, le futur enduit par rapport au reste ... )

Si je peux me permettre :

1/ si ce n'est pas fait : adhésion AAMOI, vous risquez d'en avoir besoin.

2/ ne signez RIEN

3/ ne dites "oui" à RIEN... et même mieux : ne dites RIEN puisque ce n'est pas votre partie.

Citation:

Si je revends la maison qui est responsable ?
Jusqu'où vje dois aller je suis juste dégoûtée de voir ça...

vous, puisque vous vendrez en connaissance de cause ;

la construction sera normalement garantie pendant 10 ans, mais en cas de pb  les assureurs font trainer, demandent des expertises, des contre-expertises ... se renvoient la balle...
et pendant ce temps, les occupants (vous ou les suivants) subissent... c'est rarement agréable.

Clairenantes a écrit:

Je vais envoyer le rapport au constructeur en recommandé et après l 'expert demanderait une réunion mais ils ne détruiront pas il faut pas rêver et étant seule avec enfants a charge je n 'ai pas les moyens de me battre donc on verra si ils font quelque chose ou pas

stooooop   ne vous torturez pas pour rien, vous ne pouvez pas savoir, n'essayez pas de deviner


et suuuuuurtout, vous dites que vous n'avez pas les moyens, vous avez des enfants... alors suuuuuurtout...  n'acceptez RIEN (pas de compromis, d'accord à-la-kon (même si c'est tentant)...

les assurances sont là pour çà, si les malfaçons sont avérées, elles prendront en charge.

Faites l'adhésion AAMOI, ça vous changera les idées... et ça va vous occuper
https://www.aamoi.fr

Oui je vais faire ça et qd même demander réparation avec l 'expert merci

L expert en technique de construction que j 'ai fait des rapports pris en compte par les juges si besoin c'est du sérieux mais je suis vos conseils encore merci

Le problème c'est que les règles sismiques sont obligatoires, nous ne sommes pas sur le respect d'un DTU.

Vous allez être confronté comme pas mal de personnes malheureusement a la mauvaise foi et le je m'en foutisme de votre constructeur.

Être très insistant et menaçant peut avoir plusieurs effets et notamment de faire abandonner le chantier par votre constructeur qui le fera pour vous faire lacher prise ou vous emmerd** pour certains spécimens.

Je ne peux que vous conseiller d'adhérer à l'aamoi et de suivre leur conseils. Dénoncer les malfaçons, laisser continuer votre constructeur averti et mettre tout ceci en réserves a la fin. Tout ne sera pas perdu car les garanties et réserves seront un levier pour vous.

Ok merci

Bonjour,

+1 avec les messages précédents : adhésion à l'aamoi en urgence si pas déjà fait.

Si vous avez un rapport d'expert sérieux, ne vous faite pas trop de soucis, c'est eux qui vont être bien embêtés et n'auront pas vraiment d'autres choix que de reprendre !

Par contre si vous espériez avoir les clefs de la maison avant la fin du délais contractuel il faudra peut-être faire une croix dessus...

Citation:

Clairenantes
Je vais envoyer le rapport au constructeur en recommandé

=> si pas déjà fait, je vous le déconseille, stratégie à valider avec l'aamoi !

Courage à vous, vous n'êtes pas la seule dans cette situation   

Merci oui le constructeur a envoyé un responsable du bureau d 'etudes qui m 'a montré les chaînages conformes aux normes en vigueur il va demander une reprise de maçonnerie et répondra au rapport de l 'expert donc j 'ai eu raison de mandater quelqu'un car ils savent que ça a valeur juridique et ça les fait réagir davantage ils répondent à mes demandes ce qui est correct et normal de leur part

Bonjour

pour une fois il faut quand même souligner la rapidité et qualité-conscience pro des intervenants :

- l'expert : car envisager l'intervention d'un expert le mardi, le trouver, qu'il se déplace pour l'expertise, rédige son rapport dans la foulée...

- le cst : qui envoie son responsable BE ... capable de montrer les chaînages conformes et qui s'engage à répondre au rapport d'expert

et tout est bouclé le vendredi


Clairenantes vous avez de la chance, les prochains lecteurs vous envieront certainement.

Je vous souhaite bonne continuation pour votre construction