Fissure horizontale traversante sur maison en cours de construction

Bonjour, c'est surement inquiétant, commencez par faire des réserves par courrier recommandé afin de laisser des traces, vous allez avoir des réponses de maçons

Merci pour ce retour. Vous avez une idée d'où cela peut provenir?

Nicolio26 a écrit:

Bonjour à tous,

Je cherche à obtenir des avis / conseils concernant une [color=#348fd1]fissure horizontale qui vient d’apparaître sur la maison qui est en cours de construction.
L'enduit a été réalisé il y a maintenant 4 semaines avant la pose de l'isolant et des placos.
Hier j'ai découvert cette fissure. Elle part d'une baie vitrée pour repartir sur un autre mur perpendiculaire. [/color]

elle se poursuit sur l'autre mur ?

autrement dit dans un angle de la construction ? et se poursuit ?
(1 photo "de plus loin" aiderait pour voir la globalité )


Fondations "standards" pour sol "normal" ?
Pas de préconisations particulières sur l'étude de  sol (G2avp) ?

Citation:

Le maître d'œuvre dit que le maçon pourra réparer la fissure par l'extérieur si elle n'évolue pas (dépose enduit, réparation fissure et repose enduit à la charge du maçon).

une fissure ne se "répare" pas, c'est du rebouchage.

vous dites "maitre d'oeuvre" : vous ne passez pas par un constructeur (pas de contrat CCMI ? )
vous avez un contrat de maitrise d'oeuvre et des artisans ?

Citation:

Attention je n'ai aucun écrit. Tout s'est fait par téléphone..

Comme vous le soulignez : attention , les écrits sont à privilégier ;

vous pourrez faire le 1er courrier en citant les échanges : "suite à nos échanges téléphoniques du xx/xx concernant les fissures... je vous ai informé que... vous m'avez dit que... "

Cdlt.


Cdlt.

Le crépis est posé combien de temps après le montage des murs? En principe 6 mois après. Et une trame a poser avant tout crépis ca évite les micros fissures qui sont la plupart normales. Mais si la fissure grandit mois après mois ça devient ...sérieux.

Bonjour Ulyssesourd, merci pour votre réponse.L'élévation s'est terminée le 28 novembre. L'enduit a donc été posé 4 mois après une longue période pluvieuse.

Bonjour elisa21, merci aussi de prendre du temps pour me répondre.

La construction se fait par le biais d'un maître d'oeuvre qui nous a proposé un devis complet avec différentes entreprises avec qui il a l'habitude de travailler.
C'est n'est pas un constructeur.


J'ai une photo d'ensemble mais on ne voit pas la fissure avec le soleil... Elle part du coin de la baise vitrée pour aller jusqu'à la moitié du mur où il y a la gouttière.



Une étude de sol G2 AVP a bien été réalisé.
Zone de sismicité 1 : aléa très faible.
Risque de remontées de nappe : hors zone de sensibilité.
Risque de retrait-gonflement des argiles : aléa faible.

Le sol compte une couche de limon marron à silex puis de l'argile sableuse à silex (formation de trés bonne compacité). Je reprends les termes de l'étude que j'ai dans les mains.
Les recommandations pour les fondations sont normales avec un ancrage de 30cm minimum.

J'ai contacté dans un premier temps mon assurance pour avoir un conseil juridique. Il m'a conseillé de faire une lettre recommandée à titre d'information au maitre d'oeuvre afin de connaitre les actions qu'il comptait lancer pour régler ce défaut...

Ce qui m'inquiète le plus, c'est que cette fissure est traversante. La plaquiste ne va certainement pas accepter de poser son isolation et placo sur un mur non étanche?

Je vais retourner sur le chantier mardi afin de prendre des mesures de cette fissure pour contrôler son évolution.

Merci de vos réponses

Il y a peut-être pas que le crépi qui fissure au vu de la photo
Le parpaing côté intérieur on dirait que celui-ci n'a pas reçu de ciment sur la partie horizontale cela pourrait expliquer qu'il y a aucun maintien du mur partie haute par rapport à la partie basse.
faite des réserves impérativement par recommandé éventuellement demander au maitre d'oeuvre de faire un sondage pour voir s'il y a du lian entre les deux ceinture parpaing

Bonsoir Run4, la photo représente peut être mal la situation mais il y a bien du ciment que ce soir au niveau horizontale ou verticale. Je suis passé sur le chantier chaque jour et j'aurai vu ce défaut de joint. Je vais aller dans le vide sanitaire pour aller vérifier si l'an fondation a fissuré.

Fissure qui part d'une facade exposée au soleil est forcément signe que le mur n'a pas fini de sécher après des mois de pluie...le parpaing est gorgé d'eau (on le voit par la couleur verdâtre sur la brique) pendant qu'on a passé d'enduit. Le soleil fait sécher le mur trop vite et crac ca fissure...je pense que c'est esthétique.
Une fissure en forme d'escalier est signe d'affaissement des fondations ce qui n'est pas le cas.
Le mur est encore humide à l'intérieur de la maison?

La maison paraît être sèche. Je vais contrôler demain. Concernant les traces vertes, elles sont présentes depuis plusieurs mois (la maisons a mis beaucoup de temps à être couverte. Elles ne sont pas apparues depuis la pose de l'enduit. Vous dites que cette fissure est esthétique mais elle est quand même traversante. L'eau risque de s'infiltrer non ou provoquer bien d'autres problèmes?

Êtes vous sur que c'est une fissure dans le parpaing ? Sur les photos j'ai vraiment du mal à me rendre compte. Pour moi il n'y a que l'enduit de fissure.

Bonjour,

Le joint de parpaing à l’intérieur de la maison est bien fissuré.
Voici la photo zoomé sur la fissure interne.

Ca c'est le ciment qui a séché trop vite et l'enduit a été mis avant le parfait séchage des murs. La fissure sur le parpaing n'est pas sur 2 ou 3 m? Seulement sur un seul bloc ?
Un enduit direct sur le parpaing ou un enduit ciment sous trame à été réalisé avant ?

La fissure est bien présente sur 2 voir 3m de longueur sur ce même joint. Demain je vais tout mesurer pour pouvoir voir l'évolution et reprendre des photos.

Bon tu vas mettre des plots de plâtre épaisseur fine sur plusieurs endroits de la fissure a l'intérieur de la maison et tu testeras si ce plâtre se fissure ou pas dans quelques jours. Si elle se fissure c'est que cela bouge vraiment sinon c'est bon.

Vu que la maison n'est pas livrée, je ne suis pas certain que je puisse moi même mettre un témoin. Le maçon doit s'en occuper. Je vais suivre cela de près que ce soit en terme de longueur ou d'épaisseur.

Nicolio26 a écrit:

Vu que la maison n'est pas livrée, je ne suis pas certain que je puisse moi même mettre un témoin. Le maçon doit s'en occuper. Je vais suivre cela de près que ce soit en terme de longueur ou d'épaisseur.

Bonsoir,
Je fais construire une maison actuellement et j’ai le même problème de fissures horizontal.
Comment c’est terminé votre problème du fissures 
Merci 
Yoann

Bonjour,

Je me permet de déterrer ce sujet car il m'arrive exactement la même chose, et ma maison n'est pas encore livrée. J'aurais voulu avoir un retour de comment c'est terminé votre cas ? Ainsi que Yoann1, si vous pouvez me dire comment cela c'est passé pour vous ?

Je vous remercie d'avance,
Cordialement,

Bonjour,

Je me permet de déterrer ce sujet car il m'arrive exactement la même chose, et ma maison n'est pas encore livrée. J'aurais voulu avoir un retour de comment c'est terminé votre cas ? Ainsi que Yoann1, si vous pouvez me dire comment cela c'est passé pour vous ?

Je vous remercie d'avance,
Cordialement,

Désolé pour le message en doublon, mauvaise manip.

Cordialement,

Bonjour,
Peut être cela a t'il été demandé auparavant?
Avez vous des photos de la façade au moment du montage de la maçonnerie ou avant les enduits ?
Peut être que de voir le montage "nu" du mur nous apprendrait quelque chose...?
Merci

Bonjour, 
Merci pour votre réponse. Oui bien sûr j’ai des photos j’ai suivi le chantier tout les jours.

La fissure se situe presque au niveau de la dernière rangée de parpaings montée en pignon. De l’intérieur elle part de la porte et court jusqu’à 3-4 mètre de long en pignon. L’enduit est fissuré à l’extérieur que en pignon.

Cordialement,

Il me semble que les photos avec l'enduit montraient 2 baies vitrées cote à cote où se trouve le désordre, désolé je suis un peu perdu avec ces photos.

J'ai relancé le sujet je ne suis pas le créateur du post d'origine. Il n'y a plus de réponse sur ce fil depuis 2020. Mais je rencontre le même type de fissure que la personne qui a lancé le sujet. Cordialement

Voici les fissures de l’intérieur (côté pignon):



Angle de la petite porte du garage :



Et la fissure en pignon extérieur qui court sur 3m environ (je ne sais pas si vous voyez bien).


Merci d’avance,
Cordialement

Oui, je vois bien la micro fissure qui suit le joint de mortier (un peu faible me semble t'il au passage...).
Les photos de(s) fissure(s) sont elles apparues (ou découvertes) de suite après la fin de la maçonnerie?
Quel a été le délais entre la pose de la charpente et la fin de la maçonnerie?
Je pense que ces informations pourraient être utiles

Bonjour,

Je viens de me rendre compte de cette fissure. Je ne sais pas si elle était là avant.

La maçonnerie c'est terminée le 27 janvier et la charpente à commencer à être posée à partir du 3 février.

Merci d'avance,
Cordialement

Bonjour,
Je pense que ce doit être au moment de la pose de la charpente, la maçonnerie n'avait pas eu le temps de sécher vu le planning! même avec beau temps.
Tant que la charpente n'est pas posée les murs sont libres en têtes (le plus souvent) donc fragiles, même après de bonne conditions météo...
Lors de la pose de la charpente, les murs subissent des mouvements horizontaux également, si ils sont trop "frais" cela peut occasionner ce type de fissures horizontales suivant le joint de scellement. c'est peut être le cas ici? ou peut être un léger choc avec un engin de chantier?
Je ne pense pas que cela soit bien grave pour la solidité de votre maison, une fois la charpente posée et fixée à la maçonnerie la maison est bien contreventée... et encore plus selon sa zone sismique
Pour les enduits, les façadiers savent traiter ce genre de problème.