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Maison ancienne fissure, coût des travaux

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Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour. 
Nous sommes actuellement à la recherche d'une maison à acheter. Nous sommes tombés amoureux d'une maison ancienne des années 50 dans une commune fortement concernée par le problème des argiles gonflantes. La maison présente des fissures à plusieurs endroits. Il n'est pas possible de faire une étude g5 avant l'achat . 
Sachant que le prix de la maison est déjà dans le haut de notre budget nous avons peur de l'étendu des travaux nécessaires. 





La plupart des fissures sont traversantes . 
On serait en mesure de sortir 50 000 mais pas davantage . 
Qu'en pensez vous??? 
Nous sommes vraiment perdu face à ce choix de vie car cette maison présente absolument TOUS les critères de notre recherche. 
Merci d'avance 
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Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, je ne connais pas le prix de cette maison, mais vu l'état, vous aurez beaucoup de frais pour la rendre habitable. Électricité, isolation, sans parler des fissures pour lesquelles vous ne pourrez rien faire, sauf reboucher, mais cela ne tiendra pas.
Faites venir un artisan pour chiffrer, car si le prix de la maison est dans le haut de votre budget, vous ne pourrez rien faire, à moins d'accepter de vivre comme elle est actuellement.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Bétheny (51)
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Env. 10 message Alpes Maritimes
raym5108 a écrit:Bonjour, je ne connais pas le prix de cette maison, mais vu l'état, vous aurez beaucoup de frais pour la rendre habitable. Électricité, isolation, sans parler des fissures pour lesquelles vous ne pourrez rien faire, sauf reboucher, mais cela ne tiendra pas.
Faites venir un artisan pour chiffrer, car si le prix de la maison est dans le haut de votre budget, vous ne pourrez rien faire, à moins d'accepter de vivre comme elle est actuellement.

Merci pour votre réponse.
On est tout à fait conscient de tous les travaux annexes
La maison est à 550 000. Cela peut paraître cher mais je suis sur la côte d'azur et elle est sur un très grand terrain.
 Les travaux (électricité, isolation, peinture, chauffage) ne nous font pas peur car nous avons déjà transformé un local industriel en loft quasiment par nous même et nous avons pas mal de corps de métier dans notre entourage. 
Ma question concerne vraiment les fissures. 
Pensez vous qu'on soit obligé de faire une reprise sous œuvre ou peut on vivre avec ces fissures?? 

Merci d'avance 
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, je ne suis pas spécialiste, mais ces fissures me feraient peur, même sur la côte d'azur vu l'état de la maison, cela me parait énorme.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Bétheny (51)
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Env. 10 message Alpes Maritimes
raym5108 a écrit:Bonjour, je ne suis pas spécialiste, mais ces fissures me feraient peur, même sur la côte d'azur vu l'état de la maison, cela me parait énorme.

Merci pour votre réponse. 
En effet elle est cher mais son emplacement et son terrain explique ce prix (je surveille le marché immobilier depuis un bon moment) . 
Bref... C'est dur de savoir... 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, vu les fissures, 50 k€ ne suffiront pas à reprendre de façon pérenne l'état dû aux fissures.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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En cache depuis le vendredi 23 janvier 2026 à 20h46
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