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Avenant CCMI, arna que sur le coût gestion et enlèvement des déchets Résolu

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour à tous, 

Nous avons acheté un terrain avec un lotisseur. Ce lotisseur impose de faire appel à une société X pour l'enlèvement des déchets générés par la construction. Coût fixé dans l'avant-contrat pour cette société X : 1.053€.  
Mais nous avons signé également un CCMI dans lequel le constructeur indiquait que le coût de gestion et d'enlèvement des déchets était estimé à 1850€. 
On doit signer un avenant pour entériner le fait que c'est bien la société X du lotisseur qui va enlever les déchets, et en conséquence on va diminuer le prix du CCMI. 
Le constructeur nous a préparé un avenant en enlevant sa prestation. Sauf qu'au lieu d'enlever les 1850€ estimés dans son CCMI, il enlève le prix annoncé par la société X du lotisseur, qui est inférieur (1053€).
On a perdu beaucoup de temps et d'argent à cause ce constructeur qui en a rien à faire de notre dossier donc je veux plus rien laisser passer. 
Lorsque je lui ai souligné cette différence, il savait pas quoi dire et a dit qu'il allait vérifier, puis il nous a rappelé en disant qu'en fait les 1850€ c'est le prix qu'on aurait payé en tant que particulier si on s'en occupait nous même et que eux avaient des contrats qui étaient comme par hasard à l'euro prêt le même que celui de la société du lotisseur. A votre avis est-ce qu'il nous arna -que et que faire? Merci 
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour

C'est pas clair. 
Dans le CCMI le coût d'enlèvement des déchets chiffré à 1850€ était dans la colonne "inclus et à charge du constructeur" ou bien dans la colonne "travaux réservés à charge de la Maîtrise d'ouvrage" ?

Si c'était le premier cas l'avenant doit être de -1850€ y a pas à discuter.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, Merci pour votre réponse. C'est dans la notice, juste après le préambule dans un paragraphe lié uniquement à l'enlèvement des déchets, ce n'est pas dans le tableau dans lequel on peut voir les colonnes "compris" "non" compris" et "coût des ouvrages non compris"
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour

Dans votre commune le dépôt en déchetterie est payant pour les particuliers ?

Chez moi non.

Par contre il est payant pour les artisans.

Je pense que l'argument de votre constructeur est archi faux.

Et un CCMI doit inclure tous les coûts dans le tableau récapitulatif.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Luke44 a écrit:Bonjour, Merci pour votre réponse. C'est dans la notice, juste après le préambule dans un paragraphe lié uniquement à l'enlèvement des déchets, ce n'est pas dans le tableau dans lequel on peut voir les colonnes "compris" "non" compris" et "coût des ouvrages non compris"

Ok. Si c'est pas indiqué explicitement à votre charge c'est que c'est à la charge du CST. 
Donc il avait compté 1850€ dans son chiffrage. Si il enlève ce poste il enlève 1850€ un point c'est tout.
Ne vous laissez pas faire car certains constructeurs testent la "résistance" de leur client pour voir si, dans la suite du projet, ils peuvent tenter plus gros. Indiquez lui tout de suite que vous ne vous laisserez pas faire. Adhèrez à L'AAMOI et arrangez vous pour qu'il le sache (glissez le dans une discussion avec lui).

Bon courage pour la suite
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 15h11
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