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Avenant au CCMI: modalité de paiement?

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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour,

Une question peut-être bête:

Dans le cadre d'un CCMI, quand on décide de rajouter des options au début de la construction, pour, par exemple, 1500€ de plus...

Ce montant est il directement intégré au montant total de la maison et donc exigé proportionnellement dans les appels de fonds?
(exemple, au fondations, appel de fonds de 30% sur, non pas 230000€, mais 231500€)

Ou alors ce montant est il demandé de façon indépendante? Si oui, à quel moment de la construction? à la réception?

J'espère avoir été assez clair dans ma demande.

Merci d'avance !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Oui généralement on additionne, on fait un avenant au contrat initialement signé et le prix global est majoré.

Les appels de fonds correspondant à des pourcentages de ce prix, les avenants sont donc confondus.

Petite question qu'est ce que vous avez fait rajouter ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Une isolation renforcée sur les rampants et plafond de l'étage
Un puisard devant les portes de garage du sous-sol
Des oscillo-battants sur les 2 lucarnes de l'étage
Des velux Grand Confort au lieu de Confort simple pour réduire le bruit de la pluie Happy
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Seine Et Marne
Bonjour,

Pour ma part, j'ai fait des petits ajouts et ils ont été intégrés dans les appels de fond.
La banque, elle ne débloque que le pourcentage par rapport au prix initial, sans tenir compte des avenants. Je fais ensuite un chèque global.

bapum
Messages : Env. 300
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Personnellement, cette 2eme option m'arrangerait. je prefere payer l'avenant avec mon epargne personnelle que le payer sur 25 ans avec les intérêts en plus.
Par contre, ma banque débloque les fonds selon l'appel de fonds du constructeur, donc si ce dernier englobe l'avenant avec, la banque devrait me débloquer la somme correspondante non?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Seine Et Marne
Par exemple, montant de la construction 105.500€, le dossier de crédit est fait avec ce montant.
Lors de la réunion de mise au piont, on ajoute, on enlève, résultat 150€ de plus (--> 105.650€).

Sur le 1er appel de fond, le constructeur demande 15% des travaux (prix initial+avenant) soit 15% de 105.650€ = 15.847,50€.
La banque a fait un virement sur mon compte de 15% mais du prix initial = 15.825€.
Vu que je paye en chèque, j'ai ajouté de ma poche les 22,50€ de différence.
Messages : Env. 300
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
bapum a écrit:Par exemple, montant de la construction 105.500€, le dossier de crédit est fait avec ce montant.
Lors de la réunion de mise au piont, on ajoute, on enlève, résultat 150€ de plus (--> 105.650€).

Sur le 1er appel de fond, le constructeur demande 15% des travaux (prix initial+avenant) soit 15% de 105.650€ = 15.847,50€.
La banque a fait un virement sur mon compte de 15% mais du prix initial = 15.825€.
Vu que je paye en chèque, j'ai ajouté de ma poche les 22,50€ de différence.


Je comprends
Pour moi, ca me fait 1700€ de plus-value environ, on verra comment procède la banque dans mon cas.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le dimanche 16 janvier 2022 à 08h07
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