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Hauteur maximum de chappe avec isolant et carrelage, et tarifs toupie

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 427 fois
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,

Nous faisons construire une maison plein pied hors d'eau / hors d'air avec Mikit.
Les baies vitrées viennent d'être posées et il y a 18 cm entre la chape et les vantaux, que nous devons atteindre pour n'avoir qu'un ressaut de 2 cm pour pouvoir aller sur la terrasse en fauteuil roulant.
L'isolant que l'on nous a fait commander fait 57 mm. J'ai lu que les carrelages et la colle font environ 13 mm, et qu'une chape fait généralement 4 ou 5 cm.
Ma réflexion est peut-être fausse mais je me demande comment combler l'espace restant de plus de 6 cm ?



Pourriez-vous me conseiller ?

Merci d'avance pour vos partages.
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Env. 100 message Marne
Mettre plus épais d'isolant...car pour faire le seuil plus bas, c'est trop tard maintenant.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre utile Env. 90 message Yvelines
Soit vous faites baisser les menuiseries, soit vous ajouter de l'isolant, soit de la chape.
Attention au niveau des autres portes.
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Env. 30 message Finistere
Merci pour les retours. Encore des frais non prévus :-/
Sachant que nous en avons déjà pour 1600€ pour l'isolant de 57 mm, qu'il faudra donc au minimum doubler.
Auriez-vous une idée du coût du béton livré par toupie pour une chape liquide de 87 m² sur 4-5 cm ?
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Membre super utile Env. 6000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, vous avez prévu un plancher chauffant ?
la performance énergétique pour tous
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Env. 30 message Finistere
Non, ce sera un poêle à granules.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
benjo_vad a écrit:Bonjour,

Nous faisons construire une maison plein pied hors d'eau / hors d'air avec Mikit.


Bonjour.

Voilà, tout est dit. Mikit.

Est-ce conforme au plan d'exécution ?

Bon courage pour la suite et bonne fin de construction.

J'ai pensé à un moment donné à la solution du HE HA. Mais financièrement je trouvais que je ne m'y retrouvais pas vu toutes les contraintes associées et notamment le temps de travaux ce qui m'obligeait à rester en location plus longtemps. A ceci s'ajoutait la perte de tout mon temps libre le temps de faire le second œuvre.

La seconde main m'a semblé une meilleure option.

Mais je respecte tout à fait votre choix. Et je suis admiratif de votre courage.

Par contre je doute beaucoup sur le choix du constructeur.
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Env. 30 message Finistere
Calète a écrit:
Est-ce conforme au plan d'exécution ?


Bonjour Calète,
Les plans n'indiquent pas la hauteur des différentes parties du sol, ni la hauteur des portes et baies vitrées.
Ma femme est en fauteuil roulant et notre budget ne convenait pas pour réussir à adapter une maison d'occasion.
Malheureusement, les baies vitrées installées ne sont pas adaptés malgré l'indication seuil NH sur le plan : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-457749-baie-vitree-seuil-nh-pmr-obligations.php
Nous faisons le point ce soir avec le conducteur de travaux sur place.
De ce fait, j'ai besoin d'informations sur la méthode et le coût global pour combler ces 18 cm.
Merci pour vos encouragements
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Membre utile Env. 300 message Gironde
Bonjour,

Oui, visiblement, vos menuiseries ne sont pas du tout aux normes PMR avec seuil réduit... Et monter le sol jusqu'au ouvrants sur des menuiseries non adaptées risque fort d'être problématique et peu efficace et durable dans le temps...
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Membre utile Env. 400 message Gévaudan (43)
Bonjour, oui erreur sur les menuiseries....car depuis le début votre constructeur sait qu'il vous faut des menuiseries adaptées....
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
Si les menuiseries aux normes PMR sont spécifiées sur votre contrat, le constructeur doit vous fournir celles-ci.
Un isolant de 57 mm , c'est limite pour une bonne isolation thermique, en général on met du 100 mm avec la RE2020;
Une chape de 4 ou 5 cm, avec un fauteuil roulant, cela semble léger, il faut mettre 6 cm minimum.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 30 message Finistere
Aiolia a écrit:Bonjour, oui erreur sur les menuiseries....car depuis le début votre constructeur sait qu'il vous faut des menuiseries adaptées....

Bonjour,
Il s'est bien trompé sur les menuiseries...du PVC au lieu de l'Alu. On attend leur rappel...
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Env. 30 message Finistere
jpaul a écrit:Bonjour,
Si les menuiseries aux normes PMR sont spécifiées sur votre contrat, le constructeur doit vous fournir celles-ci.
Un isolant de 57 mm , c'est limite pour une bonne isolation thermique, en général on met du 100 mm avec la RE2020;
Une chape de 4 ou 5 cm, avec un fauteuil roulant, cela semble léger, il faut mettre 6 cm minimum.

Bonjour,
Merci. Même si notre maison est une RT2012, je suis rassuré 
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quel isolant allez vous mettre?
On ne met pas n'importe quoi .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,
Voici le devis fournit initialement :

Mais le conducteur de travaux a dit qu'il allait le faire modifier par du 100 mm.
Encore des frais supplémentaires
Et j'imagine même pas le prix d'une chape de 6-7 cm ?
Sinon, au vu de l'importance et de la difficulté, le CDT m'a conseillé de la faire réaliser par un chapiste.
Quelqu'un de novice aurait-il réalisé sa chape seul en faisant venir une toupie ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
benjo_vad a écrit:Bonjour,

Nous faisons construire une maison plein pied hors d'eau / hors d'air avec Mikit.

Bonjour

HE/HA donc il s'agit d'un CCMI ?
ou d'un contrat bancal presque maitrise d'oeuvre, mais plutôt CCMI déguisé ?

Parce que peut être qu'une adhésion à l'aamoi pourrait être une solution.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 30 message Finistere
ManuTaden a écrit:HE/HA donc il s'agit d'un CCMI ?

Bonjour,
C'est bien un CCMI en bon et due forme. Merci pour le conseil.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
benjo_vad a écrit:
ManuTaden a écrit:HE/HA donc il s'agit d'un CCMI ?

Bonjour,
C'est bien un CCMI en bon et due forme. Merci pour le conseil.

Mais s'il s'agit d'un CCMI, alors le prix est ferme et définitif, et le constructeur doit respecter le contrat !
donc pas de modifications de tarifs en cours de construction, pas de remplacement fenêtre alu par du PVC ...

Vous devriez vraiment adhérer à l'aamoi : www.aamoi.fr
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
benjo_vad a écrit:Bonjour,
Voici le devis fournit initialement :

Mais le conducteur de travaux a dit qu'il allait le faire modifier par du 100 mm.
Encore des frais supplémentaires
Et j'imagine même pas le prix d'une chape de 6-7 cm ?
Sinon, au vu de l'importance et de la difficulté, le CDT m'a conseillé de la faire réaliser par un chapiste.
Quelqu'un de novice aurait-il réalisé sa chape seul en faisant venir une toupie ?

Vous dites être en CCMI, comment se fait il que vous ayez un devis d'isolation, de chape ... ?

ce n'est pas inclus dans le contrat ?
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Env. 30 message Finistere
ManuTaden a écrit:Vous dites être en CCMI, comment se fait il que vous ayez un devis d'isolation, de chape ... ?

ce n'est pas inclus dans le contrat ?

Bonjour,
Désolé pour ma réponse tardive.
L'isolant et la chape ont été exclus du CCMI mais budgétisés dans le projet.
4000€ pour les matériaux + 3500€ pour la pose (que j'hésite à faire moi-même). Cela vous semble t-il cohérent ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
jeanpaul01fr a écrit:Bonjour,

Oui, visiblement, vos menuiseries ne sont pas du tout aux normes PMR avec seuil réduit... Et monter le sol jusqu'au ouvrants sur des menuiseries non adaptées risque fort d'être problématique et peu efficace et durable dans le temps...

Bonjour, comme dit par Jean Paul, vos menuiseries ne sont pas des menuiseries PMR, les menuiseries PMR arrivent plus bas, vous aurez moins de recharge à mettre quand ils vous changeront les menuiseries.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 30 message Finistere
Richard45 a écrit:
jeanpaul01fr a écrit:Bonjour,

Oui, visiblement, vos menuiseries ne sont pas du tout aux normes PMR avec seuil réduit... Et monter le sol jusqu'au ouvrants sur des menuiseries non adaptées risque fort d'être problématique et peu efficace et durable dans le temps...

Bonjour, comme dit par Jean Paul, vos menuiseries ne sont pas des menuiseries PMR, les menuiseries PMR arrivent plus bas, vous aurez moins de recharge à mettre quand ils vous changeront les menuiseries.

Bonjour,
Je ne pense pas que les baies coulissantes en alus arriveront plus bas car les seuils des 2 autres portes sont approximativement à la même hauteur.
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