Capacité du plancher à soutenir un appartement Résolu

Bonjour, je vous expose la situation. J’ai acheté un appartement à un marchand de bien qui a au préalable divise une maison en 5 lots. Il y a tout à refaire évidemment. Déjà, en démontant les parois de bois qui recouvraient les murs nous nous sommes aperçus que certaines poutres ou solives du plafond pour moi,  plancher pour l’appartement du dessus étaient pourries au niveau de leur ancrage dans le mur. Ce vice caché doit être pris en charge par le marchand de bien.  En revanche un professionnel m’a alerté que la structure du plancher en elle même n’était pas adaptée à recevoir un appartement, au préalable effectivement c’étaient des chambres. Le plancher fait environ 40m2. Il tient sur les solives de 23 cm de hauteur, 8cm de large et d’une longueur de 5 m l’entraxe entre les solives est de 1m. On nous conseille de mettre des entretoises mais est ce suffisant ? Je vous remercie pour vos conseils.