Une maison neuve pour petit budget

3 chambres de plain pied : 120 000 € clé en main, je dirais

2400 € de revenu

si vous avez pas de credit à coté vous pouvez envisagé 750 € de remboursement mensuel...

@ vos calculettes et bon courage pour la suite

120000 clé en main sans le terrain c ca???

bonjour

1 = aller voir à la banque, pour connaître le budget

2 = chercher un terrain, car c'est la maison qui s'adapte au terrain et pas l'inverse.

3 = démarcher les contructeurs pour avoir un ordre de prix
si possible faire un plan, noter vos impératifs, genre parpaing, brique enduit, pvc ou alu, etc..
noter ce que vous pouvez vous réserver, et le chiffrer, pour voir si ça vaut vraiment le coup de ne pas le faire faire par le constructeur.

tu pourras trouver des infos sur le forum, mais c'est tellement aléatoire, y a tellement de chose qui rentre en compte, la forme de la maison, les matériaux, la régions etc....

bon courrage

120000 pour un plainn pied 3 chambres avec en plus des choses que vous ferez vous meme c'est beaucoup trop cher

déja en rhone alpes la ou je suis entre chambéry et grenoble les constructeurs sont plus cher qu'ailleurs et pour un plain pied 3 chambres clés en main tu tournes aux alentours de 100 000 euros avec bien sur des prestations de base hormis plancher chauffant

j'ai le contrat de construction d'aune amie qui a fait construire l'année dernière un plain pied 3 chambres avec garage 25m2 je crois avec plancher chauffant , bais vitré allu volets roulants electrique partout et porte de garage isolante élctrique .

voila si çà peut t'aider

donc si vous faites une partie vous meme en plus dans une région moins cher tu serais plus sur 85000 voir 90 000 euros pour la maison

avec mon mari on gagne comme vous 2400 euro par mois
et sur 25 ans on a le droit a un crédit de 135 000 euro
donc il te resterais 102 000 euro pour ta maison et c'est jouable.
Pour nous une maison a etage avec 4 chambres, la maison nous coute 115 000 euro.
je pense qu'en plein pied c'est 85 000 euro sans les finitions (peinture, sol,...)
voila

grosso modo 1000 €/m2 habitable.


Tu estime donc ton budget max.
Tu retire le prix du terrain (frais notaire, et frais pour l'éventuelle viabilisation).


Tu sauras si tu peut faire une maison et de quelle taille

La pose des menuiseries n'est pas non plus un poste super important, donc c'est pas la dessus qu'on gagne enormement.
Les bandes placo j'en parle pas, ca va prendre un a deux jour pour un tacheron surement payé au lance-pierres, donc ca doit etre infime comme moins value.

Commencez en effet a definir le budget construction, et en parallete a evaluer tres grosso une maison prete a decorer.
Voir mon site pour l'Enquete Construction qui donne en gros 250 projets chiffrés.

Nous avons eu le même souci de budget et nous avons trouvé des débuts de réponse avec des idées un peu "alternatives" qui nous ont permis de réduire le budget de 30% , va voir des sites comme www.maison-construction.com ou ideesmaison.com

bon courage

bonjour,

nous avons les mêmes ressources que vous et nous avons fait construire 1 maison 3 chambres+ bureau 113m2 habitable + 15m2 de garage et 25 m2 de terrasse pour 97105 €. Tu peux voir le modèle de ma maiosn dans ma signature
notre terrain coûtait 42105 €. Nous vaons fait 1 crédit sur 27 ans, nous avions 1 apport de 19000 € et nous remboursons 650 € par mois.
Je pense qu'il ne faut pas prendre 1 crédit plus important car avec le crédit voiture(120 €/mois) c'est déjà bien assez !!

STEPH49450 a écrit:

120000 clé en main sans le terrain c ca???

oui c'est les prix de part chez nous

apres ca dépend aussi des materiaux utilisés etc...