Rénovation appartement : VMC DF ou VMI®

Bonjour, Il faut voir d'où vient l'humidité exactement et commencer à assainir.

Comme c'est un rez de chaussée, vous devez avoir des remontées capillaires.

La cave est-elle ventilée ? n'est-elle pas très humide ?

Et on ne vous parle pas de l'isolation des murs ? On ne peut pas la faire tant que les murs sont humides, donc la priorité est d'assainir.

Un plancher chauffant, ce n'est pas fait pour assécher l'humidité qui remonte du sol. Et il serait à quoi ce plancher chauffant ? et ça ne vous fera pas remonter le DPE.

Et que ce soit une VMC ou une VMI®, elle n'ira pas chasser l'humidité derrière l'isolation.

C'est compliqué votre histoire,surtout avec les exigences actuelles du gouvernement

Bonjour Larzac!

C’est une humidité de condensation vu que les VMC actuelles (une pour le salon/cuisine et une pour les sdb) sont hors service: Pas de tirage constaté. Les entrepreneurs ont fait le diagnostique et Il n y a pas de remontée capillaire car il y a les caves dessous et les murs sont secs.

En terme d isolation, il y a de l isolation 6cm sur les murs qui donnent vers l’extérieur et fenêtre double vitrage. Le tout date de 2006 donc peut être pas très isolant mais le dpe indique une déperdition de 6% seulement. Le DPE a été réalisé en Janvier 2023 et je ne pense pas que l appartement était chauffé car il est vide depuis 6mois. 

Pour le chauffage au sol, je me dis que tant qu’à isoler le sol pourquoi ne pas ajouter un chauffage au sol électrique. En soit, ce n’est pas pour assécher puisque une ventilation mécanique le fera, mais pour avoir une chaleur douce diffuse dans tout l’appartement.

Ma priorité c’est la ventilation pour les enfants. Mais j’aurais souhaité faire tout les travaux possibles dans la foulée. 

Autrement, quelle solution préconiseriez pour faire remonter le DPE? 

Bonjour, Isoler le sol est une excellente chose si cela est possible. Même une isolation peu épaisse par dessus permet d'éviter les déperditions et de couper la sensation de paroi froide. On est limité, car il faut recouper les portes. Et il faut un passage d'environ 12 à 15 mm sous les portes intérieures pour que l'air puisse circuler. On suppose qu'il y a des entrées d'air sur les fenêtres des chambres et du séjour. c'est indispensable pour le fonctionnement correcte de la VMC.

Quelle épaisseur d'isolant au sol des combles ? Ce serait bien, s'il y avait 30 cm.

Un chauffage au sol électrique, c'est ruineux, car on ne peut pas le gérer comme des radiateurs électrique qu'on peut mettre en marche et couper lorsqu'il n'y a personne.

Ce qui serait pas mal, ce serait une PAC AIR/AIR avec 2 ou 3 splits( probablement une 5 kw conviendrait) judicieusement répartis qui arriverait à chauffer l'ensemble, et on garde les radiateurs comme appoint si nécessaire notamment pour les chambres. ça consomme 3 à 4 fois moins que des radiateurs électriques, en plus ça a tendance à assainir. Le prix doit se situer entre 4 et 5000 euro installé.

Pour l'isolation des murs, je n'y toucherais pas. 6 cm d'isolant, ce n'est pas neutre,

Les conseils du DPE, c'est du standard, pas du sur mesure.


Il faut savoir que le chauffage électrique pénalise le DPE, mais maintenant, le gaz et le mazout aussi;

Sinon pour faire remonter le DPE, il faut faire comme l'UFC QUE CHOISIR : on fait passer 4 diagnostiqueurs différents, et normalement on a 4 résultats tous différents les uns des autres, et on garde le meilleur.

Ceci dit, tant qu'on ne veut pas vendre, ce qui compte c'est le confort qu'on a.

Merci pour tes réponses Larzac!
En effet, nous n’avons pas pour but de revendre mais bien d y rester. Aussi, je comprends que tu préconises plutôt la VMC que la VMI®, n’est ce pas?  Tu mettrais quel type ? DF ? SF? Hygroreglable, etc.  Je ne m y connais pas du tout…

Concernant les fenêtres , j’ai justement  remarqué qu’il n y avait d’entrée d’air! Donc j’ai demandé s’il était possible de les faire ou bien fenêtres à changer: à voir suivant le mécanisme. J’ai un devis pour changement de fenêtre et pose de volets roulants donc je pense le faire en même temps.

Pour la PAC, étant en copro je ne sais pas encore si je peux en poser une ou non. Je ne pense pas.

Concernant l isolation, ce sont des blocs de 20cm d’épaisseur je pense sur 60x40x20 ou 25 (L x l x H). Je mesurerai la prochaine fois.

Bonjour, Les fenêtres actuelles sont comment ? double vitrage ou anciennes à simple vitrage


Si elles sont à double vitrage, il ne faut pas les changer, mais il faut faire faire des entrées d'air pour les chambres et le séjour uniquement.

Ce n'est pas facile de trouver quelqu'un qui le fasse. Il existe des tutoriels sur youtube, mais c'est délicat.

Regardez si par hasard, il n'y aurait pas des entrées d'air dans le mur, c'est rare mais ça existe. Sans entrées d'air la VMC ne pourra pas faire un bon renouvellement de l'air.

Pour une VMC DF, il faut la même chose que pour une simple flux, avec en plus une gaine qui amène l'air neuf réchauffé par l'air sortant dans l'échangeur dans chaque chambre et une dans le séjour.

Pour les simple flux, perso, je préfère celles qui ont deux vitesses on met la vitesse lente, mais lorsqu'on fait la douche, on met en grande vitesse et on la laisse encore pendant facilement 20 mn après la fin de la douche, ou un peu plus ça ne gêne pas. Les hygro, par temps humide sont toujours à fond et ça peut être gênant surtout la nuit. C'est pour cela que je préfère celles à 2 vitesses et je ne suis pas le seul.

Il existe des VMC SF extraplates pour rénovation, et aussi des VMC DF extra plates. Elles sont moins encombrantes lorsqu'on n'a pas trop de place.

Ce sont des doubles vitrages qui datent de 2006. S’il y a des tutos alors j’essaierai! 
 
Je souhaitais mettre la ventilation dans les combles perdues mais je lis ici et là qu’il faut la placer dans un local chauffé? J’ai aussi lu qu’il y avait des VMC très silencieuses que l’on pourrait mettre dans Un local technique / buanderie. Quels modèles préconiseriez-vous ? 

Je souhaite vraiment mettre un système vraiment efficace pour que les enfants ne tombent pas malade. 

Bonjour, Il n'y a que la VMC Double flux qu'il vaut mieux installer dans l'espace chauffé. Pour la VMC simple flux, on peut tout à fait la mettre dans les combles, et la relier à l'extérieur pour rejeter l'air vicié.

Je vous ai dit plus haut que je préférais les VMC à 2 vitesses avec laquelle on choisit la vitesse en fonction de la situation (douches etc.)

Il serait bon d'avoir une hotte aspirante à extraction dans la cuisine. Un modèle basique fait très bien le job. la prendre pas trop bruyante, mais il faut un débit d'au moins 250 m3/h, ça permet de chasser les vapeurs grasses et odeurs de la cuisine. Les hottes à recyclage n'évacuent rien elles bloquent simplement un peu la graisse et soi disant les odeurs avec un filtre à charbon.

Fuyer la VMI® !!!

Isolation, isolation, isolation et Vmc DF avec une bonne étanchéité à l'air

Ok je te remercie Larzac!
Cartman44, pk un avis aussi tranché? Est ce que tu peux m en dire plus stp

Quand on extrait en cuisine et en WC on est sur d'extraire les mauvaises odeurs. Par contre quand je souffle dans ma chambre ou mon salon...

L'hiver se souffle de l'air extérieur dans ma chambre et au dessus de'mon canapé il fait froid !!! Donc résistance électrique pour compenser = consommation d'énergie

Je souffle dans mon séjour donc l'air est extrait par les entrées qui deviennes des sorties d'air (sauf en cas de grand vent) mais aussi par les défauts d'étanchéité genre les prises électriques donc risque de condensation dans les blocs prises.

C'est plus cher qu'une simple flux. Moins qu'une DF mais les performances ne sont pas comparables !!

Bonjour, il faudrait se relire, car on ne comprend pas bien de quoi il est question.

Bonsoir,

sur un appartement de 1935 il y a de fortes chances que les aérations dans le mur soient présentes.
Si elles ont été bouchées, il est plus simple de faire faire quelques carottages que de s'attaquer aux menuiseries. Cette solution offre la possibilité de mettre des bouches réglables.

Pour la nature de la VMC, il y a clairement différentes chapelles. Je suis un chaud partisan de la DF mais elle n'est pas exempte de défauts : le budget est conséquent, cela prend de la place, elle est plus bruyante, elle réclame une étanchéité à l'air de l'appartement pour être efficace (oubliez les bouches d'aération et partez à la chasse aux courants d'air).