Puis je ouvrir mon salon cuisine ?

Swyrox a écrit:

Bonjour,

1)Je souhaiterais savoir s'il est possible d'ouvrir mon intérieur...

2)En gros, je souhaiterais avoir la cuisine ouvert sur le séjour et faire un bar entre la cuisine et le séjour.

3)De plus, je souhaiterais garder la chambre au RDC, pourquoi pas la mettre à la place de la cuisine ?
Maintenant, pour la salle d'eau je ne sais pas où la mettre?

Bonjour

1) Oui, c'est très souvent possible, même sans être chirurgien 

3) je réponds à ça d'abord...
Heu..... alors on passerait du garage à la chambre ?   Hum, hum ...

Donc

2)oui, ce serait possible de permuter chambre et cuisine.....  mais il faudrait fermer le garage, donc accepter qu'il ne soit pas en liaison avec la maison..... d'ailleurs, il y a  déjà la porte pour.

NB  Il faudrait modifier les fenêtres, aussi.

PS De toute façon, avec 2,58 m de large, je présume que ce ne sera pas pour y garer la voiture, alors bon ....

Modifier quels fenêtres SVP?

En effet, comment faire alors pour la chambre si je peux pas la mettre à la place de la cuisine car y'a la porte du garage ?

Swyrox a écrit:

1)Modifier quels fenêtres SVP?

2)En effet, comment faire alors pour la chambre si je peux pas la mettre à la place de la cuisine car y'a la porte du garage ?

1) ben celles de l'ancienne cuisine et de l'ancienne chambre: il faut les permuter aussi... et peut être les modifier un peu.

2) c'est ce que je viens d'expliquer: il faut condamner cette porte de garage, et il n'y aura plus de communication directe entre le garage et la maison. On passera par la porte de côté et par la porte d'entrée.

D'accord et pour la salle d'eau je peux la mettre où ?
Si je la laisse où elle est en enlevant cloison et porte de la chambre la cuisine sera trop petite non ?
Et du coup est ce possible de retirer la cloison de la chambre sachant que y'a une poutre ?

Swyrox a écrit:

D'accord et pour la salle d'eau je peux la mettre où ?
Si je la laisse où elle est en enlevant cloison et porte de la chambre la cuisine sera trop petite non ?
Et du coup est ce possible de retirer la cloison de la chambre sachant que y'a une poutre ?

Hé bien, il faut revoir toute l'organisation de l'ensemble

Ce n'est pas tant la poutre qui va gêner quoi que ce soit, sauf que si c'est une poutre avec retombée, on la verra au plafond devant la cuisine.  ça peut ce cacher en traitant toute la cuisine en faux plafond.

Est ce qu'il y aura une retombée, et de combien de cm ?

Ce qui peut poser problème, c'est le poteau noté 57 cm....

Un poteau, ça se déplace, sauf s'il est déjà fait.

Et aussi, il faut modifier les arrivées d'eau/évacuations. Là aussi, si la dalle est déjà coulée, c'est du boulot.

La construction en est à quel stade. ?

La maison est entièrement terminée, je l'ai acheté comme ça

Aucune poutre n'est visible au plafond

Dalle déjà coulée effectivement

Swyrox a écrit:

La maison est entièrement terminée, je l'ai acheté comme ça

Aucune poutre n'est visible au plafond

Dalle déjà coulée effectivement

Alors ça, ça va compliquer le schmilbilcK

Parce qu'il va falloir utiliser les arrivées d'eau/évacuations le la salle de bains actuelle pour la cuisine

Je vais commencer à regarder ça.

Questions: le soubassement, c'est quoi

- terre plein
- vide sanitaire
- sous sol ?

Et vous êtes prêts à envisager quels gros travaux éventuels ?

Autre question:
le schéma électrique est bon ?

Ok pour les arrivées d'eau, et pour le gaz ?

Vide sanitaire.

Et vous êtes prêts à envisager quels gros travaux éventuels ? : ça dépend du coût et lesquels, je ne sais pas exactement ?

Le schéma électrique est-il bon ? c'est à dire ? les prises etc sont au bon endroits, et le compteur dans le garage

Je veux dire: est ce que ça correspond bien au plan posté, (emplacements, puissances, etc...)

Pour les gros travaux, je pense par exemple à une modification des évacuations des le VS, avec éventuellement percement de la dalle.

Bon, je commence déjà à regarder ça en gros, mais d'abord, le cahier des charges, c'est quoi ?

Pour cuisine et chambre/sdb... le plus précis possible

Bonjour.

La salle d'eau-WC est très conviviale

Panoptès a écrit:

Je veux dire: est ce que ça correspond bien au plan posté, (emplacements, puissances, etc...)

Pour les gros travaux, je pense par exemple à une modification des évacuations des le VS, avec éventuellement percement de la dalle.

Bon, je commence déjà à regarder ça en gros, mais d'abord, le cahier des charges, c'est quoi ?

Pour cuisine et chambre/sdb... le plus précis possible

Oui ça correspond.

Bon, je commence déjà à regarder ça en gros, mais d'abord, le cahier des charges, c'est quoi ?
C'est à dire ? En gros je voudrais le salon en longueur, ouvert sur la cuisine avec un bar américain entre les 2
La SDB je voudrais la changer d'emplacement car sinon si je la garde la cuisine serait trop petite

Pour les gros travaux, je pense par exemple à une modification des évacuations des le VS, avec éventuellement percement de la dalle.
C'est dangereux ? Cout à peu près ?

Je souhaiterais garder une chambre au RDC, après où exactement je sais pas en fonction de l'aménagement salon cuisine 

Calète a écrit:

Bonjour.

La salle d'eau-WC est très conviviale

Bonjour, c'est à dire ?

C'est à dire que l'on peut continuer à discuter avec la personne regardant la télé pendant qu'on va se doucher ou qu'on va au toilette.

C'est un logement insalubre.

La solution la plus rapide et simple serait donc de (je suppose, merci de me corriger)
Supprimer la salle d'eau, casser les cloisons chambre + salle d'eau pour y installer la cuisine
Mettre la chambre à la place de l'ancienne cuisine et condamner (comment ?) la porte du garage ? Et si on ne l'a condamne pas qu'est ce que cela fait ?

Mais du coup perdre la salle d'eau du RDC du coup et l'accès au garage (stockage) par la cuisine. Sinon la mettre en longueur au fond de l'ancienne cuisine vers la porte du garage du coup avec cloisons + portes.
Et du coup pas besoin de changer les fenêtres donc et j'ai une grande salle lumineuse car baie vitrée + grandes fenêtre de l'ancienne chambre?

Est-ce possible tout cela au niveau cassage de cloisons, raccordements, coûts etc...

Du coup, vous allez surtout devoir résoudre le problème des WC donnant directement dans le séjour, et du coup, pour les déplacer, c'est assez compliqué, du coup, il faudrait ( bis ) bien définir le cahier des charges = dire précisément ce que vous voulez, et pour tout, pas seulement pour la cuisine

Un exemple: à part le petit placard dans ce qui est nommé "chambre", il n'y en a aucun ailleurs.

C'est quand même un problème, un RdC sans le moindre placard, non ?

Alors ?

J'ai aménagé des placards sous les escaliers et il y a bien en effet un placard dans la chambre.

Compliqué de deplacer les wc pourquoi?

Swyrox a écrit:

Compliqué de deplacer les wc pourquoi?

Heu..... un peu de réflexion et vous allez trouver tout seul...

hint:  que se passe -t-il aussitôt après qu'on ait tiré la chasse d'eau ?

Il suffit juste davoir l'eau non?
Il y a les tuyaux d'eau provenant de lave vaisselle près de la porte du garage où je veux les déplacer

Voici ce que je voulais vous proposer

Swyrox a écrit:

Il suffit juste davoir l'eau non?

J'ai dit "après" avoir tiré la chasse... 

Pour info la fenêtre dans la chambre du RDC du coup est une porte fenêtre et celle dans la cuisine une coulissante

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Il suffit juste davoir l'eau non?

J'ai dit "après" avoir tiré la chasse... 

D'accord, et c'est pas possible de tirer les sorties d'eau ?

Swyrox a écrit:

Voici ce que je voulais vous proposer

Ah, oui...

Et donc les invités vont devoir traverser la chambre pour aller aux toilettes. 

Swyrox a écrit:

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Il suffit juste davoir l'eau non?

J'ai dit "après" avoir tiré la chasse... 

D'accord, et c'est pas possible de tirer les sorties d'eau ?

Si, c'est possible... mais il faudra bien arriver au trou d'origine.......donc faire courir du gros tuyau en surface

Sinon, il faut repercer la dalle et crapahuter dans le VS pour changer l'évacuation... ça fait des gros travaux... c'est d'ailleurs pour ça que j'avais posé la question.

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Il suffit juste davoir l'eau non?

J'ai dit "après" avoir tiré la chasse... 

D'accord, et c'est pas possible de tirer les sorties d'eau ?

Si, c'est possible... mais il faudra bien arriver au trou d'origine.......donc faire courir du gros tuyau en surface

Sinon, il faut repercer la dalle et crapahuter dans le VS pour changer l'évacuation... ça fait des gros travaux... c'est d'ailleurs pour ça que j'avais posé la question.

Ah d'accord, donc si je veux raccorder les anciennes évacuations jusqu'au nouvel emplacement ce n'est pas possible ou du moins par la surface donc dans la maison ?

Sinon, il faut repercer la dalle et crapahuter dans le VS pour changer l'évacuation... ça fait des gros travaux... c'est d'ailleurs pour ça que j'avais posé la question : quels sont les coûts, risques pour la maison?

Que me conseillez vous dans ce cas en fonction de mon nouveau plan ?

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Voici ce que je voulais vous proposer

Ah, oui...

Et donc les invités vont devoir traverser la chambre pour aller aux toilettes. 

Oui mais au moins cela peut faire comme un sorte de suite parental j'ai pensé à ça

Swyrox a écrit:

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Voici ce que je voulais vous proposer

Ah, oui...

Et donc les invités vont devoir traverser la chambre pour aller aux toilettes. 

Oui mais au moins cela peut faire comme un sorte de suite parental j'ai pensé à ça

Rassurez moi, Swyrox

C'est une blague, hein ?

Perso, ça me gênerait quand même un tout petit peu d'envoyer mes invités dans ma chambre pour aller pisser.

Honnêtement non, mais je ne vois pas d'autre solution?

sinon je ne vois que casser la cloison de la chambre et intervertir chambre et cuisine mais le problème c'est que le coin cuisine ne sera pas très grand non ? (3.85 de long selon le 1er plan sur le mur face au salon) :( et le salon ne sera pas parfaitement face à la cuisine car y'aura les wc


Après est ce que il est possible de tirer les arrivées d'eau et gaz jusqu'à l'ancienne chambre justement sans percer le VS?

Swyrox a écrit:

Que me conseillez vous dans ce cas en fonction de mon nouveau plan ?

Honnêtement, ce nouveau plan, je vous conseille d'en faire des confetti.

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Que me conseillez vous dans ce cas en fonction de mon nouveau plan ?

Honnêtement, ce nouveau plan, je vous conseille d'en faire des confetti.

Et le second?

Swyrox a écrit:

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Que me conseillez vous dans ce cas en fonction de mon nouveau plan ?

Honnêtement, ce nouveau plan, je vous conseille d'en faire des confetti.

Et le second?

Pareil 

Je vais vous dire: je crois fermement que vous êtes en train d'amuser la galerie.

On vous a expliqué que des chiottes ouvrant directement dans un salon/salle à manger, c'est insalubre, et vous repostez un schéma qui le reproduit.

Non mais franchement.

J'ai acheté la maison comme cela, qu'est-ce que vous voulez que j'y fasse à part déplacer ces WC comme selon le premier plan avec la porte dans la chambre?

Bonsoir,

Où, est-ce que les évacuations du wc de l'étage descendent ?
(ça pourrait peut-être aider à déplacer celui du RDC!?)

Et pour infos aussi, les évacuations de la SDB de l'étage ...

Bonsoir.
A mon avis tout descend au niveau du placard plomberie situé à gauche de la porte d'entrée donc face à l'escalier (voir plan rdc sur mon premier message)

Voici le plan de l'étage si sa peut vous aider

Merci

Swyrox a écrit:

Panoptès a écrit:

Swyrox a écrit:

Voici ce que je voulais vous proposer

Ah, oui...

Et donc les invités vont devoir traverser la chambre pour aller aux toilettes. 

Oui mais au moins cela peut faire comme un sorte de suite parental j'ai pensé à ça

C'est moins convivial que dans le salon pour continuer à discuter pendant le visionnage du film.

Mais c'est tout de même un partage d'intimité très exceptionnel.

Quelle créativité vous avez Swyrox.

Moi je vous propose de créer un loft en supprimant intégralement les cloisons. Dommage, il restera le pilier.

Bonjour. Je pense que Swyrox n’amuse pas la galerie, mais a surtout acheté des murs et pensait qu’il suffirait de tomber quelques cloisons pour refaire un intérieur à son goût, mais sans penser aux problèmes de canalisations, arrivées d’eau etc... Tout est possible, mais faudra sortir le chéquier, à moins que Marc Emmanuel œuvre encore ?!

Pour Soeur Emmanuelle c'est trop tard. Paix à son âme.

Calète a écrit:

Pour Soeur Emmanuelle c'est trop tard. Paix à son âme.

J’ai pas osé trouver ça drôle...   (Humour bien sûr, mais sait-on jamais j’veux pas heurter ! )

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Je pense que Swyrox n’amuse pas la galerie, mais a surtout acheté des murs et pensait qu’il suffirait de tomber quelques cloisons pour refaire un intérieur à son goût, mais sans penser aux problèmes de canalisations, arrivées d’eau etc...

Admettons. Mais ne pas penser que des chiottes doivent évacuer l'eau ou proposer de traverser une suite parentale pour y aller, ça fait beaucoup.

Mais admettons ( comme dans le sketch de la chauve-souris )

Il n'y a pas que les alimentations en eau froide/chaude et les évacuations.
Quid
- du chauffage ?
- de la production d'ECS ?
- de la ventilation ?

C'est assuré où et comment, actuellement ?

Il y a quoi dans le fond du garage ? ( avec dans l'idée de garder la porte et de faire une salle d'eau dans le fond de ce garage.)

Je crois que c'est un achat vraiment pas réfléchi, ou une opportunité et du coup ça se transforme en bien immobilier mal agencé et impraticable quand on doit y vivre tous les jours.

De base c'est un plan invivable tous les jours.

Un "chambre" de 2,4 mètres de large 

Panoptès a raison, quid de la VMC pour la cuisine si on la déplace ?