Mes plans sont-ils valables pour un petit projet de terrasse-balcon repliable ?

Bonjour.

Une partie de la terrasse fixe déborde en permanence sur le domaine public ce qui devrait poser problème pour l'obtention de l'autorisation d'urbanisme..

Et en cinématique il y a de nombreux problèmes.

Le débord faisant 90 centimètres et la hauteur de la rambarde 110 centimètres il ne sera pas possible de replier cette rambarde.

Donc l'accès à la maison sera bloqué et la terrasse fixe sera recouverte par la rambarde.

Si vous avez prévu que tout se replie façon transformeur il y a des problèmes de dimensions comme évoqué plus haut avec la hauteur de la rambarde.

Et non courage pour que tout s'imbrique correctement au pliage.

On tombe dans la mécanique de précision pour que tous les alignements de charnières tombent pile poil à l'assemblage.

Rambarde qui si elle est aux normes des gardes corps doit avoir une hauteur minimum. Hors la partie dépliable faisant 90 centimètres, le garde corps faisant au minimim 1 mètre il y aura toujours un problème de cinématique.

Sans oublier la masse d'une telle terrasse. Pour la lever et l'abaisser il faudra un treuil dont les cables ruineront la fonctionnalité de la terrasse et l'accès à la maison ou des vérins hydrauliques. Un trait de crayon pèse beaucoup moins lourd qu'un assemblage de profilés en acier ou même en aluminum.

Je publie ce message dans le sujet de discussion d'origine également.

Bonjour

Et pourquoi pas, plutôt, faire une terrasse fixe à l'arrière en surplomb du terrain en pente, accessible par le palier existant ( ou par l'arrière s'il y a une ouverture disponible ) ?

Comme ça:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Et pourquoi pas, plutôt, faire une terrasse fixe à l'arrière en surplomb du terrain en pente, accessible par le palier existant ( ou par l'arrière s'il y a une ouverture disponible ) ?

Ouverture où l'homme peut passer 

 désolé.

Une porte ou une porte fenêtre bien sûr.

Mais pour ça on surplombe le domaine public pour accéder à cette grande terrasse.

Et rien ne dit que le terrain à l'arrière de la maison ne soit pas non plus du domaine public ou appartenant à la personne qui veut faire cette terrasse transformeur.

Rien ne dit qu'il ne le soit dans le domaine public non plus.
Et rien ne dit non plus qui en est le propriétaire si ce n'est pas le domaine public.


Mais une chose est sûre: ce serait beaucoup plus simple à faire , moins gênant et plus confortable que le micro centre Pompidou articulé contre une façade en pierre.

Effectivement, on ne nous dit pas tout.

Comme bien souvent. Comme trop souvent.

Calète a écrit:

Bonjour.

Une partie de la terrasse fixe déborde en permanence sur le domaine public ce qui devrait poser problème pour l'obtention de l'autorisation d'urbanisme..

Et en cinématique il y a de nombreux problèmes.

Le débord faisant 90 centimètres et la hauteur de la rambarde 110 centimètres il ne sera pas possible de replier cette rambarde.

Donc l'accès à la maison sera bloqué et la terrasse fixe sera recouverte par la rambarde.

Si vous avez prévu que tout se replie façon transformeur il y a des problèmes de dimensions comme évoqué plus haut avec la hauteur de la rambarde.

Et non courage pour que tout s'imbrique correctement au pliage.

On tombe dans la mécanique de précision pour que tous les alignements de charnières tombent pile poil à l'assemblage.

Rambarde qui si elle est aux normes des gardes corps doit avoir une hauteur minimum. Hors la partie dépliable faisant 90 centimètres, le garde corps faisant au minimim 1 mètre il y aura toujours un problème de cinématique.

Sans oublier la masse d'une telle terrasse. Pour la lever et l'abaisser il faudra un treuil dont les cables ruineront la fonctionnalité de la terrasse et l'accès à la maison ou des vérins hydrauliques. Un trait de crayon pèse beaucoup moins lourd qu'un assemblage de profilés en acier ou même en aluminum.

Je publie ce message dans le sujet de discussion d'origine également.

Bonjour Calète,

Tout d'abord merci d'avoir pris le temps de regarder en détail mon projet.
Je suis bien conscient que la partie mobile de la terrasse dépasse sur le domaine public. Dans le poste mis en lien j'explique que le Maire ne voit pas d'inconvénient, il s'est même déplacé voir. Il s'agit d'un tout petit hameau perdu dans la montagne. Mais selon les règle d'urbanisme, effectivement, il y a souci, d'où le projet mobile, sans savoir si ça sera plus accepté.

Je me suis certainement mal expliqué. Je voulais simplement savoir si mes plans étaient recevables pour un dossier DP. En ce qui concerne la réalisation j'ai bien pensé à replier 2 garde-corps de la partie pliable. On le voit sur la dernière photo. Sur le plan, le garde-corps de gauche et du bas se replient l'un sur l'autre, celui de droite est légèrement décalé de l'alignement du garde-corps de la partie fixe pour ne pas gêner le repli.
Pour ce qui est de la réalisation, j'ai un peu d'expérience en la matière, ça devrait aller.

Calète a écrit:

Rambarde qui si elle est aux normes des gardes corps doit avoir une hauteur minimum. Hors la partie dépliable faisant 90 centimètres, le garde corps faisant au minimim 1 mètre il y aura toujours un problème de cinématique.

Je me rends compte qu'il manque une cote à mon plan, la partie mobile est de 105cm est non 90 (elle déborde de 90), c'est à dire que la "pliure" ne se fait pas au bord du mur en pierre mais 15 cm en dedans pour que la partie mobile pliée ne déborde pas sur le domaine public. La base de la partie fixe fait 115cm, le garde-corps faisant 110cm de haut Je ne vois pas où est le problème de cinématique, pouvez-vous précisez ?

Pour ce qui est du poids et de la manipulation, je l'avais pris en compte, mes calculs estiment à + ou - 300kg la partie mobile, un treuil électrique avec câble est prévu à cet effet. Un câble à crochet (type remorque de bateau) avec poulies et mouflage et prévu, il sera décroché après manipulation et verrouillage du système (plié et déplié) et ne ruinera pas l'accès à la terrasse ou à la maison.
Mais je ne pense pas que les autorités aient besoin de tous ces détails pour le dossier de DP, je me trompe peut-être ?
Merci encore pour ce temps passé sur ce projet.

Panoptès a écrit:

Bonjour

Et pourquoi pas, plutôt, faire une terrasse fixe à l'arrière en surplomb du terrain en pente, accessible par le palier existant ( ou par l'arrière s'il y a une ouverture disponible ) ?

Comme ça:

Bonjour Panoptès,

tout simplement parce que le terrain de derrière ne nous ppartient pas !
Il est sans propriétaire depuis très longtemps et la Mairie souhaite le garder car une source passe dessous.
Nous souhaitions le racheter au début de ce projet d'"extérieur".

samburu a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Et pourquoi pas, plutôt, faire une terrasse fixe à l'arrière en surplomb du terrain en pente, accessible par le palier existant ( ou par l'arrière s'il y a une ouverture disponible ) ?

Comme ça:

Bonjour Panoptès,

tout simplement parce que le terrain de derrière ne nous ppartient pas ! 
Il est sans propriétaire depuis très longtemps et la Mairie souhaite le garder car une source passe dessous.
Nous souhaitions le racheter au début de ce projet d'"extérieur".

Mais si c'est a la mairie,qu'elle différence entre ça et l'autre solution ? Toutes les deux sont en surplomb,et cette terrasse en surplomb à l'arrière ne gêne en rien le terrain et la source qui se trouve en dessous 

La mairie se réserve l'accès à ce terrain pour entretenir la canalisation qui s'y trouve enterrée.
Avec une terrasse, même suspendue, pas de possibilité.

Panoptès a écrit:

samburu a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Et pourquoi pas, plutôt, faire une terrasse fixe à l'arrière en surplomb du terrain en pente, accessible par le palier existant ( ou par l'arrière s'il y a une ouverture disponible ) ?

Comme ça:

Bonjour Panoptès,

tout simplement parce que le terrain de derrière ne nous ppartient pas ! 
Il est sans propriétaire depuis très longtemps et la Mairie souhaite le garder car une source passe dessous.
Nous souhaitions le racheter au début de ce projet d'"extérieur".

Mais si c'est a la mairie,qu'elle différence entre ça et l'autre solution ? Toutes les deux sont en surplomb,et cette terrasse en surplomb à l'arrière ne gêne en rien le terrain et la source qui se trouve en dessous