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Terrain trouvé, doisje signer rapidement?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.122 fois
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Env. 60 message 91
J'ai trouvé le terrain en direct propriétaire, dois je signer rapidement devant le Notaire?
Pourquoi prendre 2 Notaires (chacun le sien)?
Je ne manquerai pas de mettre les clauses suspensives suivantes:
Permis, de C., fondations spéciales, viabilité (car il s'est engagé).

Merci
Messages : Env. 60
De : 91
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
Citation: Pourquoi prendre 2 Notaires (chacun le sien)


parce que ca ne coute pas plus cher et parceque certains notaires ont une facheuse tendance à protéger le vendeur ou enjoliver la réalité pour que tu signes.
Que si tu fais intervenir un 2 ème notaire desuite, s'il y à problème il défendra plus facilement tes droits (rétractation etc) et qu'en plus tu auras une assurance que le boulot soit fait car il vérifiera tout les papiers administratifs.
Maintenant avec un seul notaire tout peut trés bien allez aussi, le 2ème c'est un peut comme un assurance.
pour les viabilité il s'engage trés bien mais en combien de temps? quel type de pénalité en cas de retard etc...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message 91
Merci,
Dois je demander des pénalité en cas de retard? mais à qui? à la VRD ou au vendeur du terrain?
Messages : Env. 60
De : 91
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
+1 pour coyott
Il faut 2 notaires
Pour les différents cas de retractations et pour les pénalités, un notaire te donnera de bons conseils...
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message 91
Merci j'ai suivi votre conseil, 2 Notaires avec des clauses.
Par contre le vendeur me demande dans la promesses de mettre l'accord du pret et le CCMI, mais le soucis c'est que en 1 semaine j'ai pas eu le tps et surtout je ne veux pas me précipiter
Messages : Env. 60
De : 91
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
dans ta promesse il faut dejà que tu es une idée du montant de ta construction et de la shob (n?) car l'obtention du pret fait parti des clauses qui peuvent proteger l'acheteur (montant, taux) et le délai pour l'obtenir protege le vendeur.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mardi 06 avril 2021 à 23h02
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