Fenetre en limite donnant sur terrain agricole?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 3.203 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

tinibou Picto info

Auteur du sujet

Le 19/02/2013 à 10h38 Env. 600 message Rhone

Bonjour,

J'avais une question technique sur les fenetres en limite de construction.
Derriere ma maison se situe un terrain agricole, je souhaiterais agrandir ma maison jusqu'en limite mais j'aimerais bien mettre une fenetre qui donne sur ce terrain agricole (qui n'est pas à moi).
Savez-vous si c'est autorisé étant donné que ce terrain n'est pas constructible?

Cordialement,

Citer

Messages : Env. 600
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Merlin29 Picto info

Le 19/02/2013 à 12h11 Env. 1000 message Concarneau (29)

Bonjour
Par chez nous c'est oui,mais vitrage opaque et non ouvrant.
Chaque commune a ces règles. Le mieux est de consulter le PLU ou
un coup de fil a l'urbanisme a la mairie.

Citer

Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

picchunet Picto info

Le 19/02/2013 à 12h12 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Terrain agricole ou pas, c'est interdit de mettre une fenêtre en limite sauf sous certaines conditions de hauteur / plancher... Faut consulter le code civil ---> www.legifrance.fr

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Merlin29 Picto info

Le 19/02/2013 à 13h24 Env. 1000 message Concarneau (29)

Les pavés de verres sont autorisés dans certaines communes.

Citer

Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

picchunet Picto info

Le 19/02/2013 à 13h46 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Sur les ouvertures en limite de propriété, c'est le Code Civil qui s'applique et non pas les règlements d'urbanisme.

" Les réglementations des ouvertures de fenêtres

Pour la vue droite : 1,90 m est la distance minimale à respecter entre votre fenêtre et la limite de mitoyenneté qui sépare votre propriété de celle de votre voisin. (Article 678 du Code Civil).
Pour la vue oblique : une distance de 0,60m est à respecter entre votre fenêtre et la limite de séparation de votre propriété. L'article 679 du code civil prévoit une distance à respecter moins importante.

Si vous souhaitez construire une fenêtre fixe, sans ouverture possible, appelée également « un jour » ou fenêtre opaque, l’ouverture doit être percée à 2,60m au dessus du sol pour un projet en rez-de-chaussée et 1,90m pour une ouverture réalisée à un étage. L'article 677 du code civil précise : "Ces jours ne peuvent être établis qu'à 2,60 m au dessus du plancher ou du sol de la chambre que l'on veut éclairer, si c'est un rez-de-chaussée, et à 1,90 m au dessus du plancher pour les étages supérieurs".

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche