Delai entre accord PC et début de chantier ?

Joe lapin a écrit:

Bonjour,

Je me demandais s'il y avait un délai entre l'accord du PC et l'ouverture du chantier, en effet j'ai obtenu mon pc 27/08/2007 et mon entrepreneur me dit qu'il peut attaquer dès le 10/09/2007, soit 2 semaines pile, c'est bien c'est rapide, mais pas trop rapide ?

Merci pour vos avis ;)

Ta as le recours des tiers qui court deux mois après l'obtention du PC.

Donc normalement on attend 2 mois après le PC...

Mon chantier a commence pres d'un mois apres le PC

on a pas fait les 2 mois des tiers c'est un choix , chez nous yavait pas de risque car deja 3 maisons de construite sur le terrain à cote du seul voisin des environs...

Perso j'ai bien envie d'attaquer, car le seul voisin qui me colle c'est la tante de ma femme !

De plus mon archi m'a dit que le recours des tiers, hormis l'arret du chantier, n'a que peu de chance d'aboutir si l'on a obtenu le PC et si l'on a bien respecter toutes les contraintes du PLU, genre recours pour le simple motif de l'ombre sur son potager ou de la couleur de la facade (par exemple).

Qui a déja écrit "l'enfer c'est les autres " !

A+

Effectivement la loi dit que l'on ne doit pas commencer les travaux avant 2 mois suivant l'affichage du PC sur le chantier et en mairie. Ce délais est necessaire au cas où une personne (n'importe laquelle) que ce soit les voisins ou même quelqu'un de la commune ne soit pas d'accord avec ce que vous avez l'intention de construire. Mais une fois que le PLU est respecté, que le cahier des charges aussi (si vous en avez un) je ne pense pas que quelqu'un soit assez mesquin pour intervenir en contresens de vos projets. Le risque est qu'effectivement si quelqu'un veut le faire et obtient gain de cause, il vous faudra détruire ce que vous avez commencer. Notre constructeur dit aussi que l'on peut commencer sans attendre ce délais de reserve et si nous n'avions pas d'autres raisons qui nous poussent à attendre 2 mois, nous aurions commencé nous aussi le plus rapidement possible croyez moi.

C'est vrai que pour les 2 mois de recours de tiers, tout dépend où tu fais construire, si tu n'as pas de voisins ou si ta seule voisine est la tante de ta femme tu n'as pas à t'en faire et attaque ca fais tjs 2 mois de gagner !