Non respect du permis de construire par le constructeur

Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire une maison (CCMI) sur un terrain en pente et le constructeur est en train de monter le vide sanitaire. J'ai remarqué que ce vide sanitaire sera plus haut que prévu par le permis de construire.

Le PLU limite la hauteur de la façade à 7m par rapport au terrain naturel. Avec le vide sanitaire, au plus défavorable, j'ai calculé que nous aurons environ 7.4m.

(De plus, sur le permis de construire, j'ai également repéré une incohérence : sur le plan de masse, la hauteur du point le plus haut est à 6.94m, sur le plan de coupe il est de 6.24 au plus défavorable.)

J'ai averti le constructeur de ces problèmes et il me répond qu'il n'y a pas de soucis, que de toute façon la mairie ne pourra pas vérifier la hauteur du terrain naturel parce que l'on va remblayer, et que de toute façon il y a une tolérance parce que la notion de terrain naturel est difficile à appréhender selon les points de repère pris (je suis sceptique par rapport à cette explication).

Je ne suis pas du tout rassuré par le constructeur, notamment vu l'historique de notre projet et des 2 refus de permis de construire justement à cause de la hauteur de la façade (on a eu le permis à la troisième tentative, avec demande de pièces complémentaires :/). Je me dis que la première chose que vérifiera la mairie, c'est justement la hauteur, mais j'avoue ne pas savoir comment ils s'y prendraient ? Avec des relevés topographiques du terrain avant travaux ? Ou bien une photo pendant la construction ?

Quels seraient les risques encourus si l'urbanisme venait à découvrir ce problème de hauteur de 40cm ? Grosse amende, destruction de la maison ? Est-ce que je pourrai me retourner contre le constructeur ?

Et que faire pour faire entendre raison au constructeur, qui n'a pas l'air du tout inquiété ? L'adhésion à l'AAMOI me semble être une bonne idée ?

Merci pour votre aide !