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Problème de malfaçon sur toit terrasse

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 187 fois
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour 

Nous avons fait appel il y a quelques semaines à une entreprise pour refaire le toit (plat) de notre garage, suite à quelques fuites constatées. L'entreprise, soit disant qualifiée Qualibat, nous a refait entièrement l'étanchéité.

Or dès les premiers épisodes de pluie, nous avons constaté qu'aucune évacuation ne s'effectuait (il a fallu plusieurs semaines pour que l'eau s'évapore grâce au soleil !!). Après d'autres épisodes de pluie, nous vivons désormais avec une piscine quasi permanente, la malfaçon ne faisant aucun doute.

Après avoir commencer par nier le problème ("c'est normal que l'eau stagne"), ils ont fini par avouer qu'il y avait un problème : au départ, il nous ont proposé du gravier à épandre, puis devant notre insistance, nous propose de refaire une pente maçonnée mais sans refaire l'étanchéité.

Nous sommes sceptiques du coup car il ne nous semble pas logique de refaire juste une pente par-dessus l'étancheité car de l'eau va forcément stagner et créer des désordes à terme

Quelqu'un pourrait-il nous aider sur ce problème

? savez-vous quelles sont les normes en la matière, et est-ce bien raisonnable de poursuivre avec un artisan qui a fait un travail aussi catastrophique ?

un grand merci par avance pour votre aide 
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
message
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Env. 50 message Hautes Pyrenees
Bonjour,
Il y a, une ou des évacuation(s) quelque part, pour évacuer les eaux sur ce toit terrasse?
Si oui, sont elles bien débouchées jusqu'à l'exutoire final?
Messages : Env. 50
Dept : Hautes Pyrenees
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui il y a bien une évacuation, bien débouchée mais elle est plus haute que la surface, donc ne risque pas de recevoir aucune goutte d'eau
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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Env. 50 message Hautes Pyrenees
Avant la mise en place du complexe d'étanchéité, une préparation du support a t'elle été faite avec formes de pentes vers l'évacuation (chappe, ragréage...)?
Messages : Env. 50
Dept : Hautes Pyrenees
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
janet5 a écrit:Oui il y a bien une évacuation, bien débouchée mais elle est plus haute que la surface, donc ne risque pas de recevoir aucune goutte d'eau

Bonjour
Il aurait fallu créer un entonnoir pour éviter que la descente d'eau soit plus haute que le niveau de la toiture en bas de pente.
En faisant cet entonnoir il pouvait mettre une partie de l'étanchéité dedans.

J'ai dessiné des tas de bâtiments avec toiture plate dans ma carrière, Patinoire D'Albertville, Courchevel, Méribel, Centre FFF Clairfontaine, Musée Maritime de Londres, etc..

 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Nous ne savons pas exactement ce qu'ils ont fait car nous faisions confiance mais voici les étapes décrites dans le devis avant l'étanchéité : (sauf que la forme de pente n'a pas été faite visiblement)
Démolition de la dalle béton et mise ne place d'une forme de pente.
Arrachage d'ancien complexe d'étanchéité adhérent au support compris nettoyage
Préparation du support; asséchement, grattage et mise à plat des cloques ou fissures
Application d'un enduit d'imprégnation à froid de type IMPRESSION VERAL sur l'ensemble de la surface
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 50 message Hautes Pyrenees
L'IMPRESSION VERAL apparemment n'est qu'un primaire d'accroche pour la préparation du revêtement final, d'après ce que j'ai pu avoir comme renseignements. Ce qui n'exclu pas la réalisation de la forme de pente décrite dans le devis.
A ce sujet, il est mentionné "démolition de la dalle béton..." sous entendu la forme en béton existante avant travaux? le toit terrasse est en hourdis?
Messages : Env. 50
Dept : Hautes Pyrenees
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui il s'agissait de la forme en béton avant travaux et le toit est en hourdis. Mais la malfaçon vient de l'oubli de cette forme de pente.
La seule question que nous nous posons finalement est : est-ce viable de refaire une forme de pente maçonnée sur l"étanchéité bicouche élastomère thermosoudable"?
merci par avance
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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Env. 50 message Hautes Pyrenees
Si cette solution est proposée par l'artisan pour rattraper ses erreurs? refusez!
Le contrat doit être honoré tel qu'il est décrit. Donc à lui de reprendre ses erreurs, c'est à dire repartir à zéro, pour zéro euros (pour vous...).
Messages : Env. 50
Dept : Hautes Pyrenees
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Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour votre réponse, oui cela me semble plus raisonnable
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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Env. 50 message Hautes Pyrenees
C'est mon avis...
Peut être simpliste, mais je ne vois pas comment réaliser une forme de pente sur une étanchéité récemment faite pouvant être validé par un quelconque avis technique? et encore moins vu le sérieux de votre artisan...
bonne continuation!
Messages : Env. 50
Dept : Hautes Pyrenees
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Membre utile Env. 2000 message Luxembourg
Bonjour
La qualification qualibat s'obtient en payant...Il y a d'autres critères pour évaluer le sérieux d'une entreprise..Personnellement, je n'ai aucune certification ni même publicité sur ma camionnette. Je n'ai que mon modeste brevet de maîtrise en poche...
La question essentielle : avez vous déjà payé l'intégralité des travaux ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Luxembourg
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui on tout payé. On était tout à fait confiant...
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