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Estimation cout et temps pour extension réseau electrique

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Env. 20 message Loiret
Bonjour à tous,

Nous avons acheté un terrain (premier achat) qui est issue d'une division parcellaire et qui est situé dans un lotissement (ce que nous avons appris bien apres). Ce terrain est dans une petite commune de 300 habitants à coté de DAX dans les landes.

Nous sommes au dernier stade de la construction de notre maison individuelle et nous souhaitions procéder à la viabilisation de l’électricité et telecom (fibre).

Or j'apprends après avoir appelé Enedis et après passage de leur technicien que nous aurons besoin d'une extension de réseau électrique car pas de chance, cette parcelle de terrain se trouve à 39m linéaire du réseau (ni le vendeur ni la mairie n'avaient évoqué la chose) et la prise en charge classique chez Enedis est à max à 30m. Je ne connaissais pas à l'époque l'outil proposé par Enedis pour avoir une estimation via un plan cadastrale sinon j'aurai négocié le terrain plus durement.

J'attends un devis de la part du syndique qui s'occupera des travaux mais chez Enedis l'on m'a fait comprendre que le cout serait important et que la réalisation serait entre 3 à 6 mois (le constructeur me relançant que tardivement sur cette viabilisation car il ne pensait pas que cela serait une extension initialement).

Dans ce petit village, il n'y a pas de trottoir mais un enrobé (route) à traverser pour rejoindre le réseau electrique souterrain. Voici un plan de la situation et une estimation de prix proposé automatiquement par l'outil d'Enedis (qui ne fera pas les travaux).





Mes questions:

1. D'expérience, une extension de réseau est elle si longue à réaliser? faut il compter réellement 6 mois ? Nous sommes en train de vendre notre maison actuelle donc galère si on ne pourra pas emménager avant 6 mois.

2. Je sais qu'il ne sera pas possible d'avoir un chiffrage exacte car bcp de critères à prendre en compte mais pensez vous que cette somme de 3600 eur TTC proposé par Enedis soit pertinente?

3. Pensez vous que la mairie d'un micro village puisse nous aider à financer cela? Sachant que le permis de construire à été validé sans nous informé de la situation.

4. A partir du moment où la tranché sera réalisé, est il possible de profiter de cela pour glisser un tube pour rejoindre la chambre télécom pour la fibre qui est situé juste à coté?? Histoire qu'on paie pas deux fois les travaux.

Merci pour tous vos retours et conseils
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 2000 message Haute Savoie
Juste une remarque, si je ne me trompe les réseaux doivent être indiqués sur le plan de masse remis dans la demande du PC. Donc, vous, l'architecte ou le constructeur ont eu accès à cette information. Cela ne peut être une surprise de dernière minute. Quant à la responsabilité de la commune...je ne vois pas en quoi elle est engagée, les études, les plans, les estimations sont de votre ressort. Par ailleurs, un compteur de chantier a dû être posé, il était où ?
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Gironde
gnangnan1er a écrit:Juste une remarque, si je ne me trompe les réseaux doivent être indiqués sur le plan de masse remis dans la demande du PC. Donc, vous, l'architecte ou le constructeur ont eu accès à cette information. Cela ne peut être une surprise de dernière minute. Quant à la responsabilité de la commune...je ne vois pas en quoi elle est engagée, les études, les plans, les estimations sont de votre ressort. Par ailleurs, un compteur de chantier a dû être posé, il était où ?


Bonjour,

Effectivement, pour ce qui me concerne, la commune lors de l'instruction, commence par contacter Enedis pour évaluer le coût d'acheminement de l'électricité.
Concernant , le compteur de chantier, il n'est pas nécessaire dans de nombreux cas et les entreprises ont des petits groupes électrogènes pour s'affranchir de cette contrainte. Le seul problème, c'est le bruit....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 2000 message Haute Savoie
Bonjour neoseeyou

Pour ce qui est de ma commune, c'était à moi de demander au distributeur d'électricité le raccordement en remplissant des tonnes de formulaires dont les extraits de cadastre, l'arrêté d'approbation du Permis de Construire, la puissance nécessaire, le cheminement du raccordement et je les ai aussi contacté pour comprendre où serait leur compteur, qui posera le câble entre compteur et disjoncteur général, etc.

Donc, je m'étonne que vous assumiez que ce soit la commune qui doive entreprendre ces démarches alors qu'elle (la commune) ne sait même pas quel abonnement (puissance) vous auriez besoin. Voyez ci-après, le distributeur assume que ce soit le client (le maître d'ouvrage) qui effectue cette demande.

Pour ma part, je ne vois pas pourquoi la commune (donc la communauté) devrait intervenir dans vos frais de raccordement.


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 mois.
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 2000 message Haute Savoie
Je viens d'aller sur le site d'Enedis, c'est la même procédure, pour demander et estimer le prix d'un raccordement (il assume que ce soit vous, le client (ou son représentant) qui effectue la demande (et pas la commune) :

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Loiret
Bonsoir et merci pour vos participations à mon sujet. Désolé je n'ai pas vu les notifications du forum.

Sur le plan de masse que j'ai, il est indiqué la position des coffrets en limite de propriété et les gaines qui seront tirées dans la propriété (partie privée) mais il n'est pas indiqué sur ce plan l'endroit où sera relié ce boitier sur le réseau Enedis (partie public).

En reprenant l'arrêté du permis de construire il est indiqué "avis favorable par Enedis", "avis favorable du syndicat Électricité" et la mention "Vu l'engagement du demandeur à prendre en charge le financement des travaux d'extension du réseau public de distribution d'électricité en date du XX/XX/XX et en application de l'article L332-15 du code de l'urbanisme".

Pour être honnête, personne ne m'avait prévenu qu'il y aurai besoin d'une extension électrique et nous n'avons pas souvenir d'avoir accepter la prise en charge de notre coté d'une extension électrique sur la partie public sinon nous aurions fait les démarches bien avant vous vous doutez bien. En contactant Enedis, ceux ci ont du dépêcher un technicien pour savoir si il y aurait besoin d'une extension électrique mais à ma demande. Tout cela reste surement une erreur de ma part (première aventure dans la construction et viabilisation).

Quoi qu'il arrive, j'ai appelé plusieurs services entre Enedis et le syndic et les choses avancent.

Pour ma question 2 : Le prix de l'extension sera moins important que prévu ce qui est une bonne chose.

Pour ma question 3 : En effet suite à ce que je viens de signaler précédemment, la mairie ne prendra pas en charge. Cependant en regardant sur différents forums et pour certains cas plus spécifique, la commune aidait à prendre en charge des travaux d'extension électrique (sur la voie public).

Pour ma question 4 : Vu avec l'entreprise qui réalisera les travaux sur la chaussée et moyennant un petit surplus financier, une autre gaine sera passée pour la fibre.

Pour ma question 1 : Finalement c'est la grande inconnue, le temps pour la réalisation des travaux de terrassement puis l'intervention d'Enedis.

Pour répondre à votre question : pas eu besoin de coffret électrique provisoire les gars venaient bosser sur batterie 

Merci à tous pour vos messages une nouvelle fois.
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Avez-vous lu l'article L 332-15 du CU, notamment:

"... L'autorisation peut également, avec l'accord du demandeur et dans les conditions définies par l'autorité organisatrice du service public de l'eau ou de l'électricité, prévoir un raccordement aux réseaux d'eau ou d'électricité empruntant, en tout ou partie, des voies ou emprises publiques, sous réserve que ce raccordement n'excède pas cent mètres et que les réseaux correspondants, dimensionnés pour correspondre exclusivement aux besoins du projet, ne soient pas destinés à desservir d'autres constructions existantes ou futures..."

Pendant l'instruction de votre dossier, l'autorité compétente vous a-t-elle demandé votre accord pour participer au financement de l'extension???
Si oui, vous devez payer,
Sinon, la commune est en tort... 
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 16h05
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