Plafond et plancher de passage sous panne intermédiaire ?

Bonjour,

Nous avons une extension neuve dont la charpente est comme suit avec 2 pans (4.5m de profondeur sur 5.1 de large entre mur):

• panne faitière 100/300
• pannes intermédiaires à dévers 100/300
• contreventements 75/110
• sablières 75/110
• chevrons 60/70 sapin de pays
• liteaux 25/38 sapin de pays traités
• tuiles Edilians Valoises flammé rustique 20µ/m² (44kg/m²)
• 1 Velux avec volet roulant sur chaque pan (85kg)

 
Les pannes sont scellées dans les 2 murs porteurs de l'extension, qui sont séparés de 5.1m.
Les pannes et sablières sont séparées d'environs 1.5m (une tous les 1m environs de haut à la verticale).
Les contreventements sont présents sous les Velux à la perpendiculaire de la panne la plus basse, sous chaque extrémité des autres pannes intermédiaires à 45° en appuis sur celle du dessous et pour la faitière à 45° vers le mur porteur.

D'après le tableau (http://charpente-total-bricoleurs.wifeo.com/les-tableaux-des-charges-admissibles.php) chaque panne peut supporter 1700Kg (sans les contreventements).
Poids sur une panne actuellement (7.65m²) :

• chevrons : 92kg / 7.65m²
• liteaux : 23kg / 7.65m²
• tuiles : 337 / 7.65m²

• Vélux : 85kg (vrai que pour celle du bas)
• neige : 382kg / 7.65m² (me parait beaucoup pour le 28)

Poids, qui va être ajouté :

• isolant fibre de bois (qui couvrira tout le dessous de la toiture, jusqu'à la faitière): 220kg / 7.65m²
• Fermacell 100x150x1 17.25Kg : 88 / 7.65m²

L'isolation fera 30-35cm d'épaisseur avec les pannes cachées par le Fermacell.
Les chiffres sont théoriquement les maximums.
Ce qui donne un poids total de 1227kg (il manque le système de fixation du Fermacell, pas encore choisis, mais maximum 10kg je suppose).
Donc il reste 200kg environs possible sans tenir compte des contreventements, sachant que si j'ai bien compris il faut une marge de sécurité de 15%.

Merci de m'indiquer si mes calculs sont corrects.

Toute cette surface va être divisé en 2 sous la panne faitière pour obtenir 2 pièces.

Est-il possible de pouvoir monter un support bois à 2.5m de haut, qui permette de mettre un plafond en BA13 ou Fermacell 10mm et de marcher dessus pour une personne (même à 4 pattes) afin de pouvoir y mettre boitiers de dérivation électrique, gaines VMC,... et une trappe d'accès au plus proche de l'ouverture vers l'existant (au-dessus du sas, qui contiendra une porte pour chaque pièce) ?
En fixant sous les pannes intermédiaires hautes ?

Merci d'avance.