Retard pour fournir un permis de contruire (au secours)

Bonjour à tous,
voila la situation: nous sommes actuellement propriétaire d'un appartement que nous avons mis en vente. Nous avons trouver un terrain pour lequel nous faisons un crédit et nous financerons la construction de la maison avec la vente de l'appartement. Nous avons signé un compromis de vente pour le terrain dans lequel nous nous sommes engagés à fournir un permis de construire à la signature de la vente ( le 5 novembre 2007). Le problème c'est que nous avons fait plusieurs constructeurs qui ont pris du retard avec les congés d'été et nous n'avons pas tous les plans pour nous décider et en plus nous n'avons toujours pas vendu notre appartement. Nous ne voulons pas nous engager avec un constructeur si nous ne sommes pas sur de vendre notre bien. Il nous est donc impossibe pour l'instant de déposer un permis de construire. Que pouvons nous faire pour éviter que le terrain nous passe sous le nez? A la base nous pensions que nous pouvions acheter un terrain et voir par la suite ce que l'on pouvait y mettre dessus en prenant notre temps.
Désolé c'était un peu long mais c'était pour bien situer la situation.
Merci d'avance pou votre aide et vos réponses.