Avis dégâts des eaux

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yobou

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Le 12/09/2023 à 20h11 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour à tous
Bricoleur assidu dans le 44, j'ai besoin d'un regard extérieur face à notre dégât des eaux dans notre maison de plein pied.
Notre maison fait 140m2 (construction 2007) avec un plancher chauffant (donc dalle béton maison, puis isolant et chape liquide pour carrelage) sauf dans notre garage que j'ai transformé en suite parentale il y a une dizaine d'année.
Nous avons constaté et déclarer un dégât des eaux dans cette pièce, l'eau s'écoule entre la dalle béton maison et l'isolant vers la suite parentale..
Nous avons fait
- venir un chasseur de fuite (pressions, gazs....) les réseaux sont ok,
- recherche toiture : une ou deux tuiles changées aujourd'hui, refixation des faitières.....mai ne rien qui justifie une présence d'eau en continue
- je vais passer une camera canalisation mais je ne crois pas que l'eau vient d'eaux usées (eaux d'écoulement propre, pas d'odeur....)
- circuit d'arrivée d'eau générale coupé pour voir si fuite entre compteur et maison négatif

Je pioche sur les idées
Pensez vous qu'une dalle de béton puisse fissurer après 20 ans de construction ? (forage réalisé à 5/6m de la maison profondeur 42m en 2022)
Les remontées par capillarités pourraient elles justifier un écoulement en nappe important ?

Merci de vos regards

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Le 12/09/2023 à 20h24 Membre utile Env. 600 message Ardeche

Bonjour

Pas de chute de pression dans les canalisations de chauffage ?
Pas de compteur qui tourne quand il est ouvert, et les arrivées générales ouvertes, et tout les points d'eau fermé ?
Pas de fuite quand le moteur du forage marche ?

Pour trouver la fuite, il faut tout mettre en pression, et en pression haute (dans la limite du raisonnable) et regardez les chutes de pressions.

Des photos ?

Bon courage.

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elisa21 Picto info

Le 12/09/2023 à 20h37 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

yobou a écrit:...donc dalle béton maison, puis isolant et chape liquide pour carrelage)
sauf dans notre garage que j'ai transformé en suite parentale il y a une dizaine d'année.

"sauf dans le garage" ok, et comment est ce garage ? quelles sont les différences -de construction et d'aménagement- ?

Citation:
Pensez vous qu'une dalle de béton puisse fissurer après 20 ans de construction ?
(forage réalisé à 5/6m de la maison profondeur 42m en 2022)

fissures 20 ans après ? oui, bien sur, ou 2 ou 30...
forage l'an passé, sécheresse cette année...

mode constructif de cette dalle ? sur terre-plein ? épaisseur ? aciers ? ... dalle faite en 1 seule fois (maison et garage) ?

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yobou

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Le 13/09/2023 à 20h38 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonsoir.
Alors dans l'ordre.....
Pas de chute de pression au niveau canalisations et chauffe eau, testé et retesté par le chasseur de fuite.
Un seule dalle de béton pour l'ensemble de la maiso, faite dans les normes de la construction avec en plus un rang de parpaing de fondation de plus en hauteur, comblé au sable avant dale. La maison n'a jamais bougée.
La "partie habitation" à une chapelle liquide sur isolant, le garage (20m2 transforme en suite parentale il y a 10ans) à l'isolant sur la chape avnt parquet.
Aucun soucis depuis la rénovation.

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