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Carrelage au sol qui fissure maison neuve

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 615 fois
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Env. 40 message Dordogne
Bonjour

je suis locataire d'une maison construite en 2019, pour info il s'agit d'un logement social, et je pense qu'il y a un problème avec la chappe car le carrelage se fissure dans le salon salle a manger je vous met quelques photos en fin de post, cela a commencé par des écarts entre le carrelage et les plinthes 

dans toutes les maisons du quartier il y a le même problème de fissures au sol
j'ai vu pendant la construction qu'il y avait des dalles de polystyrène posées au sol

ma question est la suivante : que dois je faire ? 
dois je prévenir le propriétaire car si je ne fais pas je voudrais pas qu'on me le reproche plus tard 

j'imagine que cela va créer un bazard pas possible entre le constructeur, le propriétaire et les assurances mais bon ...

j'attends vos avis avec impatiente 

bonne journée







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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Courrier et photos à adresser au proprio en AR.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Et si d'autre maisons voisines sont concernées faire une action groupée.
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Bonjour. Voyez les choses du bon côté, heureusement vous n'êtes que locataire. Je ne vois pas comment on pourrait vous accuser d'être responsable de telles fissures !?
Suivre les conseils de w36xb2w et Calète me semble être la solution à adopter.
”Le propre de la médiocrité est de se croire supérieur.” François de La Rochefoucauld
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Env. 40 message Dordogne
Eve Lynette a écrit:Bonjour. Voyez les choses du bon côté, heureusement vous n'êtes que locataire. Je ne vois pas comment on pourrait vous accuser d'être responsable de telles fissures !?
Suivre les conseils de w36xb2w et Calète me semble être la solution à adopter.


merci pour votre message, oui heureusement que je ne suis que locataire...
je viens justement d'envoyer un mail avec photos, on verra leur retour

bonne journée
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
proprio a contacter. Si le carrelage est suffisamment écarté qu'il en est coupant, la dommage ouvrage peut le prendre en charge (mais uniquement s'il est coupant au toucher).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 30 message Rhone
Bonsoir,c est un problème récurrent,Comme l a dit woofy si la fissure est coupante (qd on passe le doigt) ou qu'elle présente un danger alors la DO prendra le relais mais vous ne pourrez etre incriminé,ne vous inquiétez pas.J ai déjà vécu ça et quelques personnes de mon entourage également.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Je pense à un souci de résistance des poutrelles dû a un changement de portée dans la pièce.
Il y a une partie qui fléchie pendant que l'autre ne le fait pas.

Mon fils, mon gendre et un ami ont connu ca.

J'étais allé dans le VS pour constater les poutres doublées au droit de portées différentes.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
C'est chic w36xb2w.

Mais un encollage mal fait ou sans respecter le mode d'emploi peut suffire à expliquer ces carreaux qui cassent.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Chez moi les carreaux étaient en pose scellés. La chape a fissuré (devant la porte fenêtre au sud, donc peut-être une dilatation thermique : en hiver c'est plus froid car mal isolé, en été plus chaud car en plein soleil), les carreaux ont cassé. Ils ont été changé, mais sans désolidarisation de la chape, ils recasseront (mais l'appart a été vendu donc ce sera le problème des nouveaux proprio ... et oui ils sont au courant).
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour Calète.

Dans mon ancienne maison, le carreleur avait posé en 1980 ,toute la surface des pièces sauf salon que j'ai posé moi même ultérieurement.

En 2009 je décide de tout enlever et recarreler a 100%

Je signale que la dalle était sur ourdis polystyrène.

Constat les carrelages posés par le pro ( pas fissurés et récupérés comme neufs par un ami)  se sont décollés avec une simple spatule par mes 2 petits enfants alors que j'ai décollés les mien au marteau piqueur.

Les 3 cas que j'ai signalé avaient les fissures en lignes sur toute la longueur de la pièce. Je ne pense pas que ce soit du a un mauvais encollage.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjout, Ce problème est fréquent dans les constructions récentes où la chape du sol est isolée : il y a un peu de tassement, surtout que l'isolant souvent du polystyrène n'appuie pas régulièrement partout, alors comme le carrelage n'est pas souple du tout, il se fend.

Voilà pour l'explication. Mais avertisez le propriétaire, c'est mieux. Et vous pouvez lui donner l'explication qui se vérifie quasiment partout où les chapes sont isolées.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Absence de préparation du support ?

Absence de joints de dilatation ?

En tout travail bâclé c'est sur
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Membre utile Env. 1000 message Maine Et Loire
Cartman44 a écrit:Absence de préparation du support ?

Absence de joints de dilatation ?

En tout travail bâclé c'est sur


Bonjour,
Entièrement d'accord avec Cartman44, sur vos photos on ne voit aucun joint de dilatation, il y en a t il ?
Cela pourrait expliquer vos soucis.
Excellente journée.
Bon courage
Marc
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Env. 40 message Dordogne
Bonjour

le propriétaire est passé, à faire le tour du quartier avec le chef des travaux et au total, 7 maisons ont le même problème de fissures au sol
il m'a remercié d'avoir prévenu et les choses vont être faites pour réparer cela

quel dommage du travail mal fait au départ

je reviendrais vous donner des nouvelles

bonne journée
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En cache depuis le mardi 03 février 2026 à 21h47
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