Dalle maison et terrasse commune

Bonjour, je me permets de relancer le sujet avez-vous des réponses où explications à mes questions ?

Cordialement

Bonjour,

Gaet_31 a écrit:

Bonjour, 

Nous avions fait construire en ccmi il y a 1 an.
La terrasse a  été réalisé sur vide sanitaire comme la maison, cependant les 2 vides sanitaires ne sont pas reliés entre eux.

C'est mieux, ça évite les infiltrations d'eaux, les transmitions de bruits, etc...

Gaet_31 a écrit:

Les fondations sont en revanche communes et ont été réalisé en même temps conforme à l'étude de sol.

Une fondation plus large pour tenir les deux murs séparés par un JD de 2cm ? C'est l'idéal, si vous n'êtes pas en sismique.

Gaet_31 a écrit:

La dalle a été réalisé d'un coup avec une différence de niveau pour la maison ( plus haute).
Le ferraillage périphérique et treillis soudés sont également non reliés entre les 2 dalles.
La maison possède des rupteurs thermiques en périphérie de la dalle mais pas de bande d'isolement entre mes 2 dalles.

Là, je ne comprends pas. Les dalles se touchent où il y a un vide entre les deux ? Et les murs dessous ?

Gaet_31 a écrit:

Il y a désormais 2 fissures sur la terrasse en direction  de la maison, peuvent-elles se propager à la maison ?

Une photo aiderai, mais si les dalles sont désolidarisés, non, la fissure ne peut pas se transmettre, toutefois, il serait bon de trouver l'origine de cette fissure.

Gaet_31 a écrit:

La réalisation de la dalle est elle conforme ? J'ai parcouru le forum sans trouver de réponse à ma question.
Est-il possible de faire quelque chose pour éviter un désordre sur la maison ? Quels peuvent être mes arguments ( DTU ... )

J'imagine que la différence de température entre les dalles est peut être en cause pour ces fissures ? 

Merci d'avance pour vos retours 

Merci pour vos premières réponses.

Ci-dessous quelques photos de la construction : 








Voici un croquis, en rouge le vide sanitaire de la terrasse et en vert le vide sanitaire de la maison + arase.
Séparation entre les deux VS de quelques mm.
En noir la dalle commune plus haute côte maison.
Elle a été coulé puis tiré côté terasse en premier et ensuite un chevron a été ajouté pour couler quelques minutes plus tard la dalle de la maison. 

Des photos des fissures

 





La terrasse est exposée plein sud, les 2 fissures commencent au centre et se dirigent vers la maison.
Nous avons fait une petite marche de 2 cm fin août qui s'est fendu rapidement dans les prolongements des fissures de la dalle.

Dommage d'avoir une structure désolidarisée, mais une dalle commune. Pour le coup, c'est contre-productif.
Vous n'avez pas de photos du ferraillage ? Y a-t-il des chapeaux pour faire la jonction ?

Fissure dans le sens des poutrelles. Peut-être dû à un manque d'épaisseur ?

Richard45 a écrit:

Dommage d'avoir une structure désolidarisée, mais une dalle commune. Pour le coup, c'est contre-productif.
Vous n'avez pas de photos du ferraillage ? Y a-t-il des chapeaux pour faire la jonction ?

Fissure dans le sens des poutrelles. Peut-être dû à un manque d'épaisseur ?

Oui tout à fait, c'est dommage d'avoir louper ce détail sur le moment.
 

Une photo du ferraillage 





Pour l'origine, je ne sait pas, la chaleur de cet été n'a pas du être bénéfique non plus.
La terrasse fendue ne nous gêne pas, nous allons mettre un revêtement sur plot.

En revanche on espère de ne pas voir les fissures se propager sur le carellage intérieur ( on a une chappe liquide ciment désolidarisée).

Est-il possible de faire quelque chose pour stopper ces fissures, une rainure le long du mur à la perpendiculaire de la fissures ?

Pour l'instant, puis-je réclamer quelque chose auprès de mon constructeur ?

Si vous avez une chape désolidarisée, il n'y a pas de raison de voir cette fissure apparaitre sur votre carrelage. À moins d'un grave problème de structure.

Et non, vous ne pouvez rien réclamer à votre constructuer.

Bonjour

Sur les photos, on a l'impression qu'il n'y a que une seule fissure
(les patterns du béton se retrouvent sur toutes les photos)
On a l'impression aussi que la dalle de compression de la terrasse a une épaisseur plus faible au niveau de la fissure (sur la dernière photo, hauteur par rapport à la "marche d'entrée" de 1 cm à droite, et 3cm (?) au niveau de la fissure.
Est ce que vous avez accès au vide sanitaire "terrasse" ? Est ce que la fissure se prolonge sur le mur terrasse ?

A mon avis de non professionnel (a vérifier par les pro !) : Ca n'est pas grave structurellement pour la terrasse mais ça peut entrainer une fissuration du système d'étanchétité de celle-ci, ce qui pourrait être un problème.

Sinon, une "hypothèse très hasardeuse" : Si le mur maison a été construit avant le mur terrasse, le mur maison s'appuie bien sur la fondation commune. Par contre, le mur terrasse a pu "s'accrocher" au moment du montage des moellons, sur le mur maison par des "bavures" de ciment qui aurait fait une solidarisation légère, involontaire et malencontreuse. Il n'aurait (???) alors pas été totalement en appuis sur la fondation commune.
La charge de la dalle de la terrasse aurait fait "sauter" les bavures de ciments et le mur terrasse aurait alors correctement pris son appuis et ne va plus bouger. Mais ce changement d'appuis du mur terrasse (au début, un peu sur le mur maison, à la fin, totalement sur la fondation) pourrait (???) être l'origine de cette fissure.
Est ce que au moment de construire les 2 murs, il y a eut un film, un joint, pour éviter l'accrochage entre les deux murs et permettre le "mouvement" / désolidarisation ?

Richard45 a écrit:

Si vous avez une chape désolidarisée, il n'y a pas de raison de voir cette fissure apparaitre sur votre carrelage. À moins d'un grave problème de structure.

Et non, vous ne pouvez rien réclamer à votre constructuer.

D'accord, de mon côté il n'y a pas d'action que je puisse réaliser pour limiter les fissures ?

briseis a écrit:

Bonjour

Sur les photos, on a l'impression qu'il n'y a que une seule fissure
(les patterns du béton se retrouvent sur toutes les photos)
On a l'impression aussi que la dalle de compression de la terrasse a une épaisseur plus faible au niveau de la fissure (sur la dernière photo, hauteur par rapport à la "marche d'entrée" de 1 cm à droite, et 3cm (?) au niveau de la fissure.
Est ce que vous avez accès au vide sanitaire "terrasse" ? Est ce que la fissure se prolonge sur le mur terrasse ?

A mon avis de non professionnel (a vérifier  par les pro !) : Ca n'est pas grave structurellement pour la terrasse mais ça peut entrainer une fissuration du système d'étanchétité de celle-ci, ce qui pourrait être un problème.

Sinon, une "hypothèse très hasardeuse" : Si le mur maison a été construit avant le mur terrasse, le mur maison s'appuie bien sur la fondation commune. Par contre, le mur terrasse a pu "s'accrocher" au moment du montage des moellons, sur le mur maison par des "bavures" de ciment qui aurait fait une solidarisation légère, involontaire et malencontreuse. Il n'aurait (???) alors pas été totalement en appuis sur la fondation commune.
La charge de la dalle de la terrasse aurait fait "sauter" les bavures de ciments et le mur terrasse aurait alors correctement pris son appuis et ne va plus bouger. Mais ce changement d'appuis du mur terrasse (au début, un peu sur le mur maison, à la fin, totalement sur la fondation) pourrait (???) être l'origine de cette fissure.
Est ce que au moment de construire les 2 murs, il y a eut un film, un joint,  pour éviter l'accrochage entre les deux murs et permettre le "mouvement" / désolidarisation ?

Les photos montrent juste la première fissure, il y a la même de façon symétrique je dirai de l'autre côté de la terasse.
Oui il y a un accès au vide sanitaire, et pas de fissures sur les murs.
Non il me semble ne pas avoir vu de film de désolidarisation entre les VS au moment de la construction