Choix de constructeur sur Toulouse

Bonjour.

Le règlement d'urbanisme attaché à ce terrain autorise les R+1 et les toits plats ?

Toit plat et constructeur ne rime pas bien en général. Trop technique pour un constructeur de base.

Toulouse rime avec risque argiles par contre. Que dit l'étude de sol G1 du terrain. Et une étude de sol G2 AVP est plus que fortement conseillée.

Calète a écrit:

Bonjour.

Le règlement d'urbanisme attaché à ce terrain autorise les R+1 et les toits plats ?

Toit plat et constructeur ne rime pas bien en général. Trop technique pour un constructeur de base.

Toulouse rime avec risque argiles par contre. Que dit l'étude de sol G1 du terrain. Et une étude de sol G2 AVP est plus que fortement conseillée.

Bonjour,
Merci pour votre réponse. Oui le règlement attaché a ce terrain l'autorise, des voisins ont des maison moderne toiture plate, l'étude G1 dit que le zone est argileuse oui mais ca devrait dire plus d'exigence il me semble dans les fondations. Je suis en constructeur et il a dit que mon projet est réalisable, je voulais connaître comme j'ai mentionné la fourchette des prix par m2 et avoir  de l'aide dans le choix du constructeur.

Bonjour, vous donnez un avis fiable sur un constructeur et une chose impossible, car ce n'est pas le constructeur qui va construire votre maison, mais les sous-traitants qui auront bien voulu la construire pour lui. Et les sous-traitants changent très souvent pour les constructeurs. 
La seule façon d'être a peut sur d'avoir de la bonne qualité, c'est de connaître tous les sous-traitants, et de se renseigner sur eux.
Par contre, il est bien plus facile de trouver des constructeurs à ne surtout pas contacter.
Donner les noms de ceux que vous avez contactez

Pour ce qui est du tarif, il faut compter environ 2000€ du M2, peut être un peu moins si vous voulez juste une grosse niche pour chien.