Infiltration lors de fortes pluies

Bonjour à toutes et tous,

J’ai un problème d’infiltration à travers un mur lors de très fortes pluies et j’ignore par quel bout prendre le problème : vers quel corps de métier me tourner pour identifier l’origine puis engager les réparations.
La situation semble simple mais n’est pas évidente à décrire à qui ne connaît pas les lieux, je vais essayer d’être clair, toutes mes excuses pour le long pavé !

Sur le mur de notre cuisine, que j’ai récemment débarrassé d’un vieux papier peint et réagréé/réenduit, trois petits trous/fissures dans l’enduit récent (cercles rouges sur la photo 1) laissent échapper un petit filet d’eau lors de pluies très violentes. En d’autres endroits, des marques d’humidité apparaissent également sans que l’eau traverse. Par ailleurs, j’observe une coloration rouille à l’emplacement de ce que j’imagine être les restes d’un ancien conduit de poêle. Le tout se produit dans un rectangle d’environ 30 cm/80 cm (rectangle jaune sur la photo).



J’ai également tracé sur cette photo le contour d’une vieille hotte que nous avons fait enlever il y a deux ans. Son conduit cylindrique s’élevait verticalement jusqu’au plafond, le trou en a été grossièrement bouché au MAP lors de la dépose. Le problème existait déjà avant cette dépose : je m’en suis rendu compte la première fois lors d’une pluie très violente, en voyant un filet d’eau s’écouler le long du côté gauche du triangle.
L’eau ne vient pas du plafond a priori (l’évacuation de la hotte déposée), cette zone reste sèche.
Je poursuis ma description : à deux mètres à droite de cette zone, un mur sépare la cuisine de la salle à manger (photo 2). À l’angle de celle-ci se trouve une cheminée, que nous n’utilisons jamais.



Photo 3 : vue du pignon ouest. La première fenêtre à gauche (après le petit garage) est celle de la salle à manger. La cuisine est donc de l’autre côté, côté laurier.



Je précise que la maison est construite sur un talus (photo 4, vue Google Earth) et que je n’ai pas accès, physiquement ou visuellement, au mur extérieur côté cuisine : côté rue, la salle à manger est au rez-de-chaussée. Côté jardin, il y a sous la cuisine un autre niveau.



La première hypothèse d’un maçon que nous avons consulté était que l’eau de pluie entrait par la cheminée puis s’écoulait dans une faille, « en diagonale », jusqu’à la zone concernée. Il a suggéré pour vérifier l’hypothèse que nous fassions boucher la sortie de la cheminée (que nous n’utilisons pas) pour voir si l’écoulement se poursuivait. Un couvreur est venu récemment et a procédé à cette condamnation (ardoises et ciment). Il a également remplacé quelques ardoises au pied de la cheminée qui avaient bougé, persuadé que c’était l’origine de l’infiltration, mais le problème s’est reproduit depuis.

J’ajoute une dernière photo qui montre le mauvais état du mur de la cheminée ainsi que des fissures sous celle-ci.




Voici donc l’état des lieux. Je suppose que ces fissures que l’on aperçoit sur la dernière photo sont les coupables. Toutefois, à l’intérieur, la zone concernée est assez décalée. Dernière précision, je ne vois aucune trace d’humidité à l’étage, au-dessus de la cuisine et de la salle-à-manger. Comment l’eau peut-elle donc s’écouler en diagonale et ne ressortir qu’à cet endroit précis ? Faut-il procéder en priorité aux réparations au niveau de la cheminée à l’extérieur (et par quel artisan) ou tout "démonter" à l’intérieur, pour voir notamment si d'anciens éventuels conduits pris dans le mur (comme peut le suggérer la trace couleur rouille) pourraient "acheminer" l'eau jusqu'à cet endroit ?

Un grand merci d’avance pour vos avis !