Problème d'infiltration par le sol ds une maison récente

Hello. Vu les photos, j evacue pb fuite chauffage si pression ok. Des tuyaux sanitaires qui passent ds le coin? Etes vous aller voir sous la dalle si accessible?

Bonjour Exocet et merci pour ta réponse.
Je n'ai pas de vide sanitaire, les tuyaux sous la dalle ne sont donc pas accessibles. Et n'ayant pas fait construire la maison je ne peux pas savoir par où passent les tuyaux d'évacuation. De mon point de vu les tuyaux de l'évier doivent aller directement vers le WC le tuyau des eaux usées se situe dehors en dessous du WC.

Je ne sais pas trop quoi faire. Est ce qu'un liquide avec un colorant alimentaire déversé dans l'évier, pourrait permettre de trouver la fuite ?

J'ai acheté de la fluorescéine je vais tester en en versant dans le tuyau d'évacuation même si je n'y crois pas trop.

En attendant de recevoir la fluorescéine, j'ai condamné l'évier. résultat le mur sèche§. Hier on était a 38% d'humidité, et aujourd'hui a 22%

Je pense que c'est bien l'évacuation dans la dalle qui a pété. Quand j'aurai confirmé avec la fluorescéine, je ferai marcher la décennale.

Hello.bon ben voila. Dalle ou mur.

Petit update de mon problème : l'expert vient le 1er mars, ce qui est plus rapide qu'espéré.
Par contre j'ai finalement l'impression que ce n'est pas l'évacuation qui est en cause, car ce weekend j'ai de nouveau eu des infiltrations. Vous en pensez quoi ? la dalle a pu s'effondrer par le dessous ?

Impossible de savoir ss investiguer sur place. Vs saurez ds 15j.

Voici les suites de mon sinistre.
Premier passage de l'expert avec l'entrepreneur, le maçon et le couvreur.
Au vu du sinistre, le couvreur est remercié car pas de soucis pour la toiture.


L'humidité était encore très présente (placo a 90% d'humidité). J'ai expliqué les différente mesure que j'ai prise (on n'utilise plus l'évier, ni la douche qui envoie les eaux dans la canalisation qui passe a proximité).

L'expert fait le tour et constate que les adductions d'eau et le chauffage par le sol on été fait par l'ancien proprio.

On évoque différente possiblité :

-adduction d'eau > il faudra faire un test de fuite
-évacuation > il faudra inspecter les canalisation
-infiltration > on peut pas savoir car pas de vide sanitaire
-chauffage > pas de baisse de pressions dans la chaudière

Ne pouvant poussez les investigations plus loin. L'expertise s'arrête la, et me dit qu'il va demander une recherche de fuite.

Entre temps j'envoie les photos à l'expert pour montrer que les adductions d'eau ne passe pas de ce côté du poteau. On peut donc exclure la fuite au niveau des tuyaux d'adduction.


2 semaines plus tard je reçois le premier rapport > quelle ne fut pas ma surprise de voir qu'il incriminait exclusivement les travaux fait par le proprio...mais demandais bien une recherche de fuite.




2eme rdv, il y a une semaine.

- passage d'endoscope +test fumée: les évacuations sont nickel
- test de pression : pas de fuite sur les adductions d'eau

A ce moment la le macon a dit a demi mot que sous les poteaux poutre, il n'y avait pas de film polyane, et qu'il y avait une possibilité d'infiltration... mais il a fait le tour de la maison et il a vu la terrasse qui apparemment ne respecte pas les DTU. Apparemment il devrait y avoir un caniveau entre la terrasse et la maison, car la terrasse arrive juste en dessous des seuil des baie vitrée.

Du coup il a dit a l'expert que l'eau pouvait ruisseler par la dalle et passer entre l'isolation et la chape liquide du plancher chauffant et arriver jusqu'à l'endroit ou j'ai les trace.

L'expert a dit "oui c'est possible", ce a quoi j'ai répondu que c'était tiré par les cheveux, car il n'y avait pas de trace d'humidité côté terrasse.

Je suis un peu écoeuré, le maçon fait tout pour écarter sa responsabilité, quitte a échafauder des scénarios improbables et l'expert donne l'impression d'adhérer à ses thèse.


Bref j'attends le deuxième rapport, par contre je ne sais pas si j'ai d'autre recours possibles .

Juste pour tenir au courant, l'assurance ne m'a pas renvoyé le rapport, mais l'expert m'a bien confirmé qu'il suspectait la terrase. Il faut donc que je la mette au norme.

Même si j'y croyais peu, après investigation, la dalle est affaissé devant la baie vitrée à gauche et renvoie toute l'eau vers la maison.
D'autre par sur quasi toute la surface de la terrasse, la pente est soit nulle soit dans le mauvais sens (c'est léger mais dans le mauvais sens quand même.

Du coup je vais créer un topic pour savoir exactement quoi faire.