Maison plus basse que les plans d'exécution

Que voulez-vous dire par altimétrie 60cm en dessous

En principe sur les plans, ce sont des mentions TN et TF (terrain naturel et terrain fini)

Bonjour.

Un huissier ne sera d'aucune utilité pour un tel problème technique.

Si vous prenez un expert le mieux est d'en prendre un estampillé expert judiciaire.

Mais il n'y a peut-être pas que la hauteur de la construction qui est en cause.

Un sous sol ou une cave inondée ne font pas moisir les placos.

Ces moisissures peuvent être dues à un isolant mouillé.

Et il peut être mouillé parce que l'arase étanche est oubliée ou mal faite.

Ou parce que l'enduit n'est pas fait et l'eau de pluie passe à travers la maçonnerie par capillarité.

Le DTU demande que l'enduit soit fait avant de faire l'isolation intérieure et de poser les placos. Le lobby des bétonneurs a tordu le bras au gouvernement pour que la loi sur le CCMI soit modifié pour déplacer le paiement de l'application de l'enduit dans les appels de fonds en contradiction avec le DTU.

Donc double mission pour l'expert.

Hauteur de la construction et origine des moisissures.

Merci beaucoup pour ces précisions, nous allons donc nous mettre en relation avec un expert pour cette double problématique

Il est vrai que l'enduit n'a pas été fait sur notre construction alors que les placos (et l'isolant) sont installés depuis septembre 2023

Suite à cette « découverte », nous craignons également que la gestion des eaux tant pluviales qu'usés ne soit pas en adéquation avec l'altimétrie de la maison...

Effectivement une pompe de relevage n'est pas impossible.

Bon courage.

Bonjour

Sans enduit je ne crois pas que la maison soit hors d'eau.

Êtes vous en CCMI ? si c'est le cas lisez bien ce forum et mettez tout en réserve. Avez entendu parler de l'Aamoi ?

C'est une cave utile ou un vide sanitaire ?

Une maison est dite hors d'eau quand les murs et la toiture sont faits, l'enduit n'a rien à voir.
Et hors air lorsque toutes les fenêtres et ouvertures sont posées

gilles2776 a écrit:

Une maison est dite hors d'eau quand les murs et la toiture sont faits, l'enduit n'a rien à voir.
Et hors air lorsque toutes les fenêtres et ouvertures sont posées

Ca c'est dans les fonds de paiement des CCMI.

Dans les DTU pour qu'une maison soit hors d'eau il faut que l'enduit soit fait si maison en maçonnerie.

L'eau de pluie ou de ruissellement peut passer à travers les parpaings ou briques et tremper l'isolant en cas d'isolation par l'intérieur puis passer à travers le placo.

gilles2776 a écrit:

Une maison est dite hors d'eau quand les murs et la toiture sont faits, l'enduit n'a rien à voir.
Et hors air lorsque toutes les fenêtres et ouvertures sont posées

Une maison est hors d'eau lorsque aucune infiltrations d'eau ne peut venir de l'extérieur.

Un mur n'est étanche aux infiltrations d'eau que lorsque l'enduit est fait.

Ce n'est pas plus compliqué.

Calète a écrit:

gilles2776 a écrit:

Une maison est dite hors d'eau quand les murs et la toiture sont faits, l'enduit n'a rien à voir.
Et hors air lorsque toutes les fenêtres et ouvertures sont posées

Ca c'est dans les fonds de paiement des CCMI.
Dans les DTU pour qu'une maison soit hors d'eau il faut que l'enduit soit fait si maison en maçonnerie.

Même en béton, le béton n'est pas étanche et un mur en béton ne peut pas rester brut, sinon, on ne sait pas garantir qu'il n'y ait pas d'infiltrations.