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Retard chantier et problèmes multiples (Var)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Nat
Nat
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Env. 10 message Var
Bonjour,

Nous sommes en cours de construction de notre maison dont les travaux ont débuté il y a 15 mois maintenant. Nous avons confié le projet à un architecte qui a mission complète, nous ne nous réservons aucun travaux.
Cependant à ce jour, alors que nous aurions dû être livrés premier trimestre 2024, la maison est bien loin d'être terminée, le placo est posé mais la maison n'est pas encore vraiment hors d'eau hors d'air (porte de cellier non posée,  étanchéité des casquettes pas encore réalisée...).
De nombreux sujets bloquent l'avancement du chantier (terrassier qui ne veut plus revenir car a été trop avancé dans ses situations validées, ayant laissé les terres de notre voisin en attente d'évacuation en limite séparative, car oui notre archi est en charge de la construction d'un de nos voisins aussi, entreprises qui devaient être en charge de la piscine n'ayant pas d'assurance les couvrant pour ce type d'ouvrage donc en attente d'assurance nominative....).
De plus, nous avons appris en effectuant une recherche sur Pappers que l'entreprise en charge de 4 lots ( placo, façade, carrelage, peinture) était en redressement judiciaire et ne nous en avait pas informé. Ayant abandonné la chantier pendant 10 j et dans ce contexte de redressement, j'avais sollicité un façadier qui m'avait dit qu'il fallait reprendre la sous couche, les façades étant débutées. J'ai informé l'architecte de ma volonté de mandater un expert pour confirmer cela. La semaine dernière, en réunion de chantier où je n'étais pas, l'architecte aurait demandé aux entreprises dixit l'une d'elles de lui faire une attestation stipulant que je venais sur le chantier et leur donnait des ordres depuis le début des travaux, (ce qui est faux), afin de se protéger et se soutenir entre eux car je mandatais un expert. 
J'ai reçu suite à cela un courrier LRAR m'accusant à tord d'immixtion dans la maîtrise d'oeuvre depuis le début du chantier ( tous les mots clés y étaient) et qu'à cause de ça le chantier était en retard et l'empêchait d'exécuter correctement sa mission. Ainsi que de contester toutes ses propositions. Pourtant depuis le début du chantier, je valide des avenants aux marchés de travaux suite à des négligences de sa part ( étanchéité de piscine oubliée, galerie technique de piscine...) entraînant à chaque fois un surcoût non négligeable, sans discuter en espérant que celà débloque l'avancement du chantier. Toutes les entreprises m'ont été proposées par lui, il aurait l'habitude de travailler avec. De plus pendant 8 mois, je 'ai eu qu'un seul PV de réunion de chantier, les PV étant hebdomadaires depuis septembre suite à mes réclamations ( car contractuel). Aucune date d'intervention annoncée des entreprises n'est jamais respectée. J'ai déjà fait des réclamations orales mais à lui directement mais jamais aux entreprises, notamment du fait de problèmes d'étanchéité d'une paroi enterrée ( j'ai du insister pendant 4 mois avant qu'on ne décide de déblayer pour vérifier, il y avait un trou dans l'étanchéité de la paroi extérieure). 
Depuis le début, je pensais que l'architecte subissait comme moi la situation ( mauvais choix de conducteur de travaux employé par lui, entreprises sans rigueur...) mais son courrier m'a anéanti. Je me sens complètement désemparé, avec un projet de vie qui était un rêve devenu désormais un cauchemar. 
Comment réagir face à cette situation ? Je souhaite seulement que le chantier avance et qu'on nous livre notre maison.

Merci de m'avoir lu et de l'aide que vous pourriez m'apporter.
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 7 mois
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Désolé pour votre situation, mais qui a choisi les entreprises ?
C'est l'architecte qui fait la maîtrise d'oeuvre ?
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Signalez vos malheurs à l'ordre des architectes.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Var
g edo a écrit:Bonjour
Désolé pour votre situation, mais qui a choisi les entreprises ?
C'est l'architecte qui fait la maîtrise d'oeuvre ?

Bonjour,
C'est l'architecte qui a choisi toutes les entreprises. Et lui aussi qui fait la maîtrise d'oeuvre. Il a une mission complète. Je pensais vraiment qu'en passant par un architecte nous aurions une maîtrise d'oeuvre "haut de gamme". J'ai retenu toutes les entreprises qu'il m'a proposé malgré des prix que je trouvais souvent trop élevés, au delà de ses estimations initiales et d'autres devis d'entreprises, justement pour ne pas qu'on nous reproche quoique ce soit si défaillance d'entreprise choisie par nos soins...
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 10 message Var
Calète a écrit:Bonjour.

Signalez vos malheurs à l'ordre des architectes.

Bonjour,
Vous pensez que c'est nécessaire ? J'avoue y avoir penser mais j'ai peur d'une rupture de dialogue suite à ça, qui nous bloquerai totalement le chantier 😥 J'en suis aujourd'hui à signer des avenants pour travaux supplémentaires à la demande de l'architecte, juste pour relancer l'avancement du chantier...
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Pigeonduvar a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

Signalez vos malheurs à l'ordre des architectes.

Bonjour,
Vous pensez que c'est nécessaire ? J'avoue y avoir penser mais j'ai peur d'une rupture de dialogue suite à ça, qui nous bloquerai totalement le chantier 😥 J'en suis aujourd'hui à signer des avenants pour travaux supplémentaires à la demande de l'architecte, juste pour relancer l'avancement du chantier...

Alors je pense que vous n'avez à vous plaindre de rien.

Désolé d'être abrupt mais si vous ne souhaitez pas défendre vos intérêts nous ne pourrons pas vous aider contre votre gré.

Et votre pseudo est bien choisi.

Bonnes Pâques.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Var
Calète a écrit:
Pigeonduvar a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

Signalez vos malheurs à l'ordre des architectes.

Bonjour,
Vous pensez que c'est nécessaire ? J'avoue y avoir penser mais j'ai peur d'une rupture de dialogue suite à ça, qui nous bloquerai totalement le chantier 😥 J'en suis aujourd'hui à signer des avenants pour travaux supplémentaires à la demande de l'architecte, juste pour relancer l'avancement du chantier...

Alors je pense que vous n'avez à vous plaindre de rien.

Désolé d'être abrupt mais si vous ne souhaitez pas défendre vos intérêts nous ne pourrons pas vous aider contre votre gré.

Et votre pseudo est bien choisi.

Bonnes Pâques

 
Vous avez tout à fait raison, il faut que nous soyons plus incisifs. Je suis en train de rédiger un email pour l'ordre des architectes, en espérant que celà nous aidera. 
Mais j'ai quand même déjà contacté un expert pour défendre nos intérêts, et j'ai reçu en retour de fausses et graves accusations, nous prenant en otage...
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
A indiquer dans votre communication à l'ordre des architectes.

Et arrêtez les gens avec les courriels.

Certes c'est gratuit.

Mais une lettre recommandée, même envoyée électroniquement via le site de La Poste sans sortir de chez vous, reste le meilleur moyen de communication. Et vous pouvez y joindre des documents comme dans un courriel.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le samedi 30 novembre 2024 à 16h58
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