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Fissure horizontale au regard plancher beton etage

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Env. 20 message Indre Et Loire
Salut à tous,

 nous avons fait construire il y a presque 9 ans déjà, et hier j'ai remarqué une fissure de 150cm sur la facade, au regard du plancher de l'etage qui est en beton. Les murs sont en brique. Je suis assez inquiet, car le sol est principalement argileux et on entend beaucoup parler des problemes sur terrain argileux dus aux secheresses de plus en plus frequentes malheureusement. Nous sommes en zone sismique modérée, la maison est sensée etre aux normes par rapport à cela (renforts au niveau des baies vitrées notament). La maison est sur vide sanitaire.



Je me pose la question de faire intervenir un expert avant la fin de la garantie decennale (d'ici un an). 
Qu'en pensez vous? 
merci...
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,
Vous avez des photos de la construction ?
Ou avez-vous regardé dans les combles afin de voir si cette partie n'aurait pas été faite en parpaing?

S'il y a deux matériaux brique puis parpaing à cet endroit vous aurez une réponse. Ces matériaux travaillent différemment et assez souvent on observe ce type de fissure côté crépis.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
Bonjour,

Meme si tout est en brique, avec brique en U pour le chaînage horizontale, ce qui a l'air de correspondre (a confirmer), ne serait ce pas possible que le fait que le chainage soit coulé avec beton pour le ferraillage, il y est tout de meme un jeu de dilatation différent ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Indre Et Loire


merci pour vos réponses. Voici le plan de coupe. Je vais essayer de recuperer une photo de la facade avant crepi, mais de memoire hormi les linteaux en beton des baies vitrées il n'y avait que de la brique. Je vais verifier ça et je reviens vers vous.
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Ok, combles aménagés avec dalle béton. Voilà.
La fissure est au niveau de la partie supérieure de la dalle est le rang de brique dessus.
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Env. 20 message Indre Et Loire
Oui c'est ça elle est au niveau de la partie superieure. tu penses que c'est grave?
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
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Env. 20 message Indre Et Loire




merci pour ta reponse.

J'ai regardé la notice je confirme que le plancher de l'etage est bien en poutrelles beton et hourdis ciment.
J'ai suivi le lien, que je connaissais déjà. La page est bien faite mais  ils ne parlent pas trop du degré de gravité dans chaque cas. Je crois que si c'est une flexion du plancher, ou bien heterogeneité des materiaux c'est le moindre mal, alors que si c'est une mauvaise mise en oeuvre du chainage ça doit etre bien plus embetant...
Je rajoute quelques photos qui montrent le mur avant le crepi (pas de photo du plancher de l'etage desolé)
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Ce qui est étrange c'est que le plancher hourdis avec sa dalle de compréssion est déjà faite sur la photo. Donc le rang avant (ou encore en dessous) les blocs en U sont sûrement des planelles. du niveau du plancher hourdis. Il me semble (les experts vont confirmer) que le chaînage horizontal doit se faire au même niveau puisque des chapeaux de rive de la dalle de compression vient se reprendre dans le chaînage horizontal par dessus.

1) soit les blocs en U n'intégrent pas de chaînage (ce qui est presque sûr étant donné qu'il y a une coupure. Ont-il réutilisé des blocs restants pour optimiser?
2) le chaînage est partiel et pas au même niveau que la dalle de compression. ça serait étonnant.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Indre Et Loire
Quelques autres photos...



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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
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Env. 20 message Indre Et Loire
Merci Gwendalfr, c'est plutot rassurant. Pour info j'ai regardé d'autres photos et les briques en U sont celles sur lesquelles repose la charpente industrielle.
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le samedi 07 juin 2025 à 06h17
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