Probleme pour avoir le PTZ

ptz sur un seul nom ---> je ne crois pas, il ragarde les rev du couple qui achète la maison.

le PTZ marche pour une primo accession ... donc un fois conttracté un pret, tu ne peux plus y rajouter un PTZ ...

Bienvenue dans les refusé du PTZ j'ai du me passer de 19 000€ a 0% car ma femme était etudiante en 2003 ... et donc declaration sous ses parents !

merci renaultime pour ta reponse mais tout ca c est pas cool

renaultime a écrit:

ptz sur un seul nom ---> je ne crois pas, il ragarde les rev du couple qui achète la maison.

le PTZ marche pour une primo accession ... donc un fois conttracté un pret, tu ne peux plus y rajouter un PTZ ...

Bienvenue dans les refusé du PTZ j'ai du me passer de 19 000€ a 0% car ma femme était etudiante en 2003 ... et donc declaration sous ses parents !

euh renaultime, on peut toujours demander à modifier sa déclaration d'impôt jusqu'à 3 ans en arrière, à partir du moment où les parents sont d'accord pour perdre le bénéfice d'une part et si bien entendu ta femme était majeure, ça je ne peux le savoir....

Oui renaultime tu peux modifier la delcaration 2003 car je viens de le faire la semaine derniere
@+

steff a écrit:

euh renaultime, on peut toujours demander à modifier sa déclaration d'impôt jusqu'à 3 ans en arrière, à partir du moment où les parents sont d'accord pour perdre le bénéfice d'une part et si bien entendu ta femme était majeure, ça je ne peux le savoir....

Attention tout de même à bien vérifier que cela fait gagner de l'argent dans le global ( parents [ que cela ne le fasse pas payer trop d'impots] + enfants [ combien leur coûte les interets pour 19000€]) car en modifiant sa déclaration cela peut aussi jouer sur l'attribution d'allocations et il faudrait alors redonner le trop perçu... Au final on peut perdre plus d'argent qu'en gagner.

Je sais pas si je suis clair...

skud a écrit:

steff a écrit:

euh renaultime, on peut toujours demander à modifier sa déclaration d'impôt jusqu'à 3 ans en arrière, à partir du moment où les parents sont d'accord pour perdre le bénéfice d'une part et si bien entendu ta femme était majeure, ça je ne peux le savoir....

Attention tout de même à bien vérifier que cela fait gagner de l'argent dans le global ( parents [ que cela ne le fasse pas payer trop d'impots] + enfants [ combien leur coûte les interets pour 19000€]) car en modifiant sa déclaration cela peut aussi jouer sur l'attribution d'allocations et il faudrait alors redonner le trop perçu... Au final on peut perdre plus d'argent qu'en gagner.

Je sais pas si je suis clair...

si si tu es très clair Skud, d'ailleurs j'avais déjà soulevé cette remarque dans un précédent post.
Cependant, là il s'agit de l'octroi d'un prêt aidé de 19000€ donc même s'il y a des calculs à faire, cet avantage n'est pas à négliger.
Ensuite, concernant les aides de type CAF etc, c'est surtout important s'il s'agit d'un troisième enfant qui est rattaché ou pas et donc le fait de ne plus le rattacher fait perdre le bénéfice d'une part entière et non d'une demi-part comme pour le premier ou le second enfant.
Donc à chaque situation sa simulation mais je pense que si tout le monde est d'accord (parents et enfants), ces derniers peuvent y gagner dans l'élaboration de leur plan de financement.

skud a écrit:

[...] Attention tout de même à bien vérifier que cela fait gagner de l'argent dans le global ( parents [ que cela ne le fasse pas payer trop d'impots] + enfants [ combien leur coûte les interets pour 19000€]) [...]

Ne pas oublier que le PTZ donne droit à une TLE plus légère et un accès aux APL il me semble. A rajouter dans la balance.

Gueux a écrit:

skud a écrit:

[...] Attention tout de même à bien vérifier que cela fait gagner de l'argent dans le global ( parents [ que cela ne le fasse pas payer trop d'impots] + enfants [ combien leur coûte les interets pour 19000€]) [...]

Ne pas oublier que le PTZ donne droit à une TLE plus légère et un accès aux APL il me semble. A rajouter dans la balance.

c'est le PAS ou le PC qui donne accès à l'APL.
Enfin, on peut très bien être dans la fourchette pour obtenir un PTZ et ne pas être dans le barème pour bénéficier de l'APL, ce sont 2 choses différentes, d'un coté le Ministère du logement et de l'autre les caisses d'allocations familiales qui ont tous les deux leur grille d'attribution

steff_ a écrit:

[...] c'est le PAS ou le PC qui donne accès à l'APL. [...]

Effectivement :

Citation:

Lorsque l'accédant a droit à l'APL au titre d'un PAS ou d'un prêt conventionné, les mensualités du prêt à 0 % sont prises en compte dans le calcul de l'APL. Le prêt à 0% n'ouvre pas droit, en tant que tel, à l'APL.

http://www.anil.org/guide/Accession/ptz.htm

Il y a toutefois une influence du PTZ, dans certains cas, sur l'APL.

Oui c'est bien celà, le prêt à taux 0 a bien une influence sur le calcul de l'APL éligible, cependant, quand on fait une simulation sur le site de la CAF, il est demandé le montant mensuel du remboursement des crédits, et il n'est pas précisé que ce montant devait seul correspondre à la somme du remboursement d'un prêt conventionné et d'un prêt à taux 0. La question que je me pose donc est la suivante :
peut-on y inclure la somme affectée au remboursement d'un crédit patronal, ce crédit étant d'une certaine manière un prêt à taux préférentiel, bonifié et donc aidé?
Exemple, dans notre cas :
100€ de remboursement mensuels assurances comprises d'un prêt patronal, puis 330€ d'un prêt PAS et 30€ du PTZ. La base de calcul pour l'octroi de l'APL serait-elle de 360 € ou de 460 € ?

question toute bête. Nous avons deux enfants. Le troisième est en route et nous avons un prêt classique. Peux-t-on prétendre à un ptz ou pas???

Ce n'est pas le nombre d'enfants qui determine l'octroi du PTZ ce sont les revenus. Le montant du PTZ varie selon le nombre d'enfants. 2 enfants c'est 21500 €, trois enfants je ne sais pas...

Lizou a écrit:

Ce n'est pas le nombre d'enfants qui determine l'octroi du PTZ ce sont les revenus. [...]

Le nombre d'enfants fait varier le plafond de ressources, il est donc, au même titre que les revenus, un facteur d'octroi du PTZ.