Acquisition terrain, bornage et évacuation après débroussaillage

Bonjour, 

je viens vers vous pour connaitre ce qu'il en est d'un point de vue responsabilités de chacun sur un point concernant l'acquisition d'un terrain. 

En effet, je suis en cours de compromis pour un achat de terrain depuis le 25 mai. A la signature de ce compromis, une des clauses suspensives a été ajouté concernant le bornage du terrain au frais du vendeur. 
Le bornage a été demandé et réalisé le 25 Juin, il est en cours de signature chez le propriétaire voisin. 
Jusque là, pas de souci sauf que, pour réaliser le bornage, le géomètre a défriché 2 zones du terrain (environ 100m linéaires sur 4m de large). 

J'entends le besoin d'accéder aux limites du terrain pour vérifier les bornes mais lors de la visite du terrain, nous aimions ce côté caché apporté par ses haies naturelles, sans compter le magnifique figuier qui a été coupé à la souche sur ses multiples troncs. Et les limites de ces deux zones étaient accessibles en passant par chez le voisin ou le chemin qui longe... 
Outre ce débroussaillage "abusif" qui en plus a révélé un vieux grillage qui ne tient plus côté voisin avec 2 gros chiens, ils ont laissé toutes les branches et morceaux de tronc en multi tas sur notre terrain, qui gêneront forcément pour la construction. 

Tout cela pour vous demander: qui a la responsabilité de la propreté du terrain jusqu'à l'acquisition de celui ci lors de la signature de l'acte authentique? sommes nous responsables de l'évacuation des déchets verts sachant que c'est nous qui avions mis le bornage en clause suspensive? Est ce au vendeur? ou au géomètre? 

Si j'étais équipé, j'aurai pu procéder au nettoyage, mais cela demande une remorque voir une camionnette avec benne et une tronçonneuse pour débiter les troncs, que je n'ai pas... 

Je vais contacter mon notaire également, 
D'avance merci
Bonne journée