Conseils pour installer un drain contre les infiltrations d’eau dans un sous-sol semi-enterré.

Bonjour,

Je suis en train de rénover et finaliser une maison composée d’un sous-sol semi-enterré et d’un premier étage. J’ai actuellement des problèmes d’infiltration d’eau dans les parties semi-enterrées du sous-sol, et je souhaite refaire l’étanchéité de ces parties. Pour éviter que l’eau ne stagne, je prévois également de mettre en place un drain autour de la maison.

Mon plan est d’installer des tuyaux PVC perforés sur le haut, entouré de gravier et d’un géotextile, puis de finir avec les différentes couches d’un drain français. L’idée est de placer le drain à fleur des fondations.

Cependant, j’ai quelques questions concernant la partie gauche de la maison, notamment autour du garage. Est-il logique de creuser jusqu’en bas pour capter l’eau à ce niveau, ou dois-je envisager de la capter plus en amont ? Cela représente un travail supplémentaire important, car il y a environ 2 mètres de terre à enlever, ainsi qu’une partie de l’escalier pour atteindre les fondations.

Pour la partie droite, l’escalier va être complètement supprimé afin de faciliter la réalisation du projet et permettre d’atteindre la base des fondations. Sur cette partie, je suis assez confiant. Mon principal doute concerne donc le côté gauche.

Sur les schémas joints, les lignes vertes représentent les drains, et les carrés jaunes les regards de visite pour l’entretien. Actuellement, il semble qu’il y ait déjà un drain sur la partie haute de la maison, car j’ai remarqué du gravier à ces endroits, mais il n’y a pas de regards de visite.

Qu’en pensez-vous ? Devrais-je vraiment descendre jusqu’aux fondations sur la partie gauche ? Si vous avez d’autres remarques ou conseils, n’hésitez pas à me les partager. Je suis ici pour apprendre et ajuster mon projet en fonction de vos retours.

Merci d’avance !