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[DIMENSION] Canalisation évacuation eaux pluviales

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Env. 20 message Saint Péran (35)
Bonjour à tous,

J'ai une servitude d'eaux pluviales avec mes voisins qui rénovant leur maison (150m2 de toiture) et la nôtre fait 60m2. J'entends par là que la canalisation des pluviales est sur mon terrain et se déverse dans un cours d'eau. La canalisation fait actuellement 160mm et je ne comptais pas la changer seulement eux me disent que 160mm de diamètre c'est pas assez et veulent que je mette du 250mm....non seulement ça coûte un bras en 250 mais en plus il faut que je défonce mon terrain. Y a t il une équation qui détermine qu'elle section utilisée dans mon cas? Au cas où est ce que du 160mm suffit? Mon terrain est en pente à 3% minimum.

Ps: ils ont fait un drainage autour de leur maison qui se déversera aussi dans ma canalisation ainsi que les eaux traitées de leur assainissement individuel (je ne sais pas s'ils ont droit...)

Je vous remercie infiniment de vos réponses.

Très bonne fin de journée 😊
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Comment est rédigée exactement la mention de la servitude ?
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Membre super utile Env. 6000 message Barges 21910 (21)
Salut quoi qu'il en soit du 160 ça suffit
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Env. 20 message Saint Péran (35)
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Comment est rédigée exactement la mention de la servitude ?

Bonjour Manu,

Voici la servitude telle qu'elle est écrite sur l'acte de vente :

"Servitude de passage de canalisation

A titre de servitude réelle et perpétuelle, le propriétaire du fonds servant constitue au profit du fonds dominant, ce qui est accepté par son propriétaire, un droit de passage d’une canalisation souterraine des eaux pluviales. Ce droit de
passage profitera aux propriétaires successifs du fonds dominant."

Voilà 😊
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Env. 20 message Saint Péran (35)
mistergues a écrit:Salut quoi qu'il en soit du 160 ça suffit

Bonjour Mistergues,

Ohhhh voilà qui me rassure 😊👌
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Membre super utile Env. 6000 message Barges 21910 (21)
Ben oui au pire si gros orage il peut y'avoir un flaques d'eau pendant 10mn pis voilà. Coté gouttière aucun risque de débordement et pour finir si le cours d'eau déborde le tuyau sert a plus rien.
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
De plus la servitude , c'est le droit de passage de canalisation des eaux pluviales. Tu lui dois seulement "l'assiette"  de la servitude.
ça veut dire que la canalisation, son entretien, etc... ce n'est pas de ton ressort, mais celui de ton voisin.
Et s'il veut faire des travaux, il doit les payer et te dédommager pour tous les inconvénients et dommages éventuels.
Pour ce qui est des eaux autres que pluviales, voir le SPANC pour savoir si c'est autorisé.
cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
memorylove1985 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Comment est rédigée exactement la mention de la servitude ?

Bonjour Manu,

Voici la servitude telle qu'elle est écrite sur l'acte de vente :

"Servitude de passage de canalisation

A titre de servitude réelle et perpétuelle, le propriétaire du fonds servant constitue au profit du fonds dominant, ce qui est accepté par son propriétaire, un droit de passage d’une canalisation souterraine des eaux pluviales. Ce droit de
passage profitera aux propriétaires successifs du fonds dominant."

Voilà 😊

Si le voisin a besoin de faire passer un tuyau plus gros, il a le droit de faire des travaux. Et de tout remettre dans l'état extérieur initial (prévoyez un constat d'huissier avant les travaux).
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Env. 20 message Saint Péran (35)
mistergues a écrit:Ben oui au pire si gros orage il peut y'avoir un flaques d'eau pendant 10mn pis voilà. Coté gouttière aucun risque de débordement et pour finir si le cours d'eau déborde le tuyau sert a plus rien.


Avec du 160mm on peut aller jusqu'a combien de m2 de toiture? La pente est de 2% sur 15 mètres et de 5% sur 37 mètres mètres jusqu'au cours d'eau.

Merci bien 😊
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Membre utile Env. 400 message Aisne
Bonjour,

Je pense que c'est ce genre d'abaque que vous cherchez :



Pour info, 1mm de précipitation équivaut à 1l/m²... mais il ne tombe presque jamais 1mm par seconde.


Donc du 160mm pour 200m² de toiture c'est largement suffisant
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Env. 20 message Saint Péran (35)
spanc-lm02 a écrit:Bonjour,

Je pense que c'est ce genre d'abaque que vous cherchez :



Pour info, 1mm de précipitation équivaut à 1l/m²... mais il ne tombe presque jamais 1mm par seconde.


Donc du 160mm pour 200m² de toiture c'est largement suffisant

Bonjour, il y a un autre abaque où les tuyaux sont remplis à 7/10ème....et aussi 160mm c'est largement suffisant....
Dans tous les cas, je suis malheureusement obligée de faire venir un expert en bâtiment car mes voisins ne veulent rien entendre....au moins je serais couverte en cas de litige....c'est triste d'en arriver là mais il vaut mieux se protéger avec des personnes comme ça...
Merci à tous de votre aide et je vous tiens au courant du passage de l'expert.

Très bonne journée à vous tous 😉😉
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite, ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Bonjour, avec un Ø160 et 2% de pente, on peut récupérer jusqu'à un peu plus de 400m² de toiture (415 m² exactement).

Pourquoi passer par un expert s'il n'y a pas de problèmes ? Il existe des bureaux d'études fluides ou VRD qui sauront vous donner une note de calcul pour la surface de toiture et la pente.
Si les voisins sont kons, bien que vous ne leur deviez rien, commencez par ça, une telle note de calcul ne devrait pas aller chercher loin en tarif.

Perso, j'ai un fichier Excel qui me fait les calculs, ça m'a pris 2 minutes.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
spanc-lm02 a écrit:Bonjour,

Je pense que c'est ce genre d'abaque que vous cherchez :



Pour info, 1mm de précipitation équivaut à 1l/m²... mais il ne tombe presque jamais 1mm par seconde.


Donc du 160mm pour 200m² de toiture c'est largement suffisant

Sur mes notes de calcul, on considère d'après le DTU 60.11, 3 Litres / minutes / m² ou 0.05 litre/s/m² (partout en France. et 4.5 l/min/m² en DOM-TOM)
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 20 message Saint Péran (35)
Manu-d.en-haut a écrit:Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite,  ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.

Je n'avais pas vu votre message avant, le problème c'est qu'il exige que je paye la moitié des travaux.....donc ça m'embête car comme vous dites c'est eux seuls qui ont besoin de mettre un tuyau plus gros. Ils me tiennent tête et du coup je ne sais pas quoi faire 😓
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Env. 20 message Saint Péran (35)
Richard45 a écrit:Bonjour, avec un Ø160 et 2% de pente, on peut récupérer jusqu'à un peu plus de 400m² de toiture (415 m² exactement).

Pourquoi passer par un expert s'il n'y a pas de problèmes ? Il existe des bureaux d'études fluides ou VRD qui sauront vous donner une note de calcul pour la surface de toiture et la pente.
Si les voisins sont kons, bien que vous ne leur deviez rien, commencez par ça, une telle note de calcul ne devrait pas aller chercher loin en tarif.

Perso, j'ai un fichier Excel qui me fait les calculs, ça m'a pris 2 minutes.

Ohhhh merciiiiii Richard45, c'est exactement ce dont j'avais besoin!! 😃😃😃😃 un énorme merci!!! 🙏🙏🙏
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
memorylove1985 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite,  ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.

Je n'avais pas vu votre message avant, le problème c'est qu'il exige que je paye la moitié des travaux.....donc ça m'embête car comme vous dites c'est eux seuls qui ont besoin de mettre un tuyau plus gros. Ils me tiennent tête et du coup je ne sais pas quoi faire 😓

Quoi faire ? Bin... rien. Leur dire non, c'est tout. Laisse-les venir, il ne se passera rien.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
memorylove1985 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite,  ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.

Je n'avais pas vu votre message avant, le problème c'est qu'il exige que je paye la moitié des travaux.....donc ça m'embête car comme vous dites c'est eux seuls qui ont besoin de mettre un tuyau plus gros. Ils me tiennent tête et du coup je ne sais pas quoi faire 😓

Si c'est une servitude, vous n'avez pas à entreprendre des travaux pour leurs beaux yeux. Ils ne peuvent pas vous faire payer la moitié. Dans le doute, allez voir un notaire, le conseil est gratuit, il vous expliquera ça mieux que nous.

Soufflez, je peux vous certifier que le tuyau est largement adapté à la surface du toit (et en plus, un Ø 140 est encore suffisant, vous pourriez réduire le tuyau que vous seriez encore bon).

Gardez en tête, le DTU 60.11, c'est ce DTU qui donne les infos, pas votre voisin, qui, à l'évidence, n'y connais rien.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 1000 message Déols (36)
memorylove1985 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite,  ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.

Je n'avais pas vu votre message avant, le problème c'est qu'il exige que je paye la moitié des travaux.....donc ça m'embête car comme vous dites c'est eux seuls qui ont besoin de mettre un tuyau plus gros. Ils me tiennent tête et du coup je ne sais pas quoi faire 😓

Bonjour , Le voisin exige !!!!
 Dites lui d' aller se faire voir chez les grecs et au revoir !
MX
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
memorylove1985 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite,  ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.

Je n'avais pas vu votre message avant, le problème c'est qu'il exige que je paye la moitié des travaux.....donc ça m'embête car comme vous dites c'est eux seuls qui ont besoin de mettre un tuyau plus gros. Ils me tiennent tête et du coup je ne sais pas quoi faire 😓


Bonjour,

Comme dit par tout le monde au-dessus, c'est à votre voisin de prouver qu'il y a besoin d'avoir plus gros, donc il peut faire venir un expert s'il veut, et si SON expert dit qu'il faut plus gros, ben dans ce cas vous DEVEZ ... lui laisser le passage pour qu'il fasse les travaux.
Ah, et exigez du CR8 minimum s'il change pour du Ø250 !


Sinon perso j'ai mis du Ø160 pour 250m² de toiture (mais bon sans calcul, selon la méthode dite de l'aqua digitus) ...
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 20 message Saint Péran (35)
Woofy a écrit:
memorylove1985 a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Il ne faut pas renverser les choses : la servitude existe, le tuyau aussi, et si ça ne leur convient pas, les voisins ont la possibilité de faire des travaux à leurs frais, dans le respect de votre propriété (tout remettre en état extérieur initial).

C'est à eux de faire les calculs.

À la limite,  ce serait à vous d'exiger qu'ils fassent les travaux pour un tuyau plus gros, car ils aggravent l'usage de la servitude par leurs modifications, et mettent en péril l'ouvrage et votre bien.

Je n'avais pas vu votre message avant, le problème c'est qu'il exige que je paye la moitié des travaux.....donc ça m'embête car comme vous dites c'est eux seuls qui ont besoin de mettre un tuyau plus gros. Ils me tiennent tête et du coup je ne sais pas quoi faire 😓


Bonjour,

Comme dit par tout le monde au-dessus, c'est à votre voisin de prouver qu'il y a besoin d'avoir plus gros, donc il peut faire venir un expert s'il veut, et si SON expert dit qu'il faut plus gros, ben dans ce cas vous DEVEZ ... lui laisser le passage pour qu'il fasse les travaux.
Ah, et exigez du CR8 minimum s'il change pour du Ø250 !


Sinon perso j'ai mis du Ø160 pour 250m² de toiture (mais bon sans calcul, selon la méthode dite de l'aqua digitus) ...

Bonjour, oui toute façon tout est déjà en cr8 donc je ne comptait pas changer 😁.
Bonne journée à vous et encore merci à tous pour toutes vos réponses bien utiles je dors sur mes deux oreilles maintenant 😃👌
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De : Saint Péran (35)
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Pour la servitude , c'est très clair :
Citation: "Servitude de passage de canalisation

A titre de servitude réelle et perpétuelle, le propriétaire du fonds servant (c'est vous) constitue au profit du fonds dominant (c'est votre voisin), ce qui est accepté par son propriétaire, un droit de passage d’une canalisation souterraine des eaux pluviales. Ce droit de
passage profitera aux propriétaires successifs du fonds dominant."

la servitude c'est uniquement "le droit de passage d'une canalisation souterraine des eaux pluviales", c'est écrit comme cela et suffisamment compréhensible je pense. il n'est pas écrit que vous devez participer aux frais des canalisations ou autres.
Votre voisin ne peut rien exiger de vous autre que ce qui est écrit sur l'acte notarié. il n'y a aucune contestation possible.
cdt
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