Mur porteur détruit en copropriété, fissures voisin et dommage-ouvrage

Bonjour à tous,

Après mon emménagement j'ai entrepris des travaux de rénovation, dont la destruction d'un mur porteur.
J'ai essayé de faire les choses dans les règles via mes recherches sur internet et l'avis du syndic :

1) Assemblée Générale qui valide la résolution de destruction du mur porteur chez moi
2) Constat d'huissier chez la voisine du dessus
3) Etude de structure réalisée pour la conduite des travaux à réaliser
4) Professionnel engagé pour la destruction du mur, pose des étais de mon plancher au plancher du dessus et pose d'un IPN (environ 7600€ pour un mur de 3M de haut sur 4M de large)
5) Vérification des garanties du bureau d'étude et de l'artisan (collecte des attestations d'assurance RCP et décennale)
6) Etude de structure réalisée après les travaux pour constater qu'il n'y a pas eu de mauvaise façon dans la conduite des travaux et leur achèvement

Les travaux se sont achevés en février 2023. En septembre 2024, ma voisine du dessus se "réveille" et indique au syndic que des "fissures" sont apparues chez elle. 
Et bien sûr depuis, j'ai appris l'existence d'une assurance "dommage ouvrage", obligatoire à souscrire pour le "maitre d'ouvrage" (moi, en l'occurrence)
Apparemment cette assurance permet de rembourser les dégâts occasionnés par ce chantier en cas de problème sans avoir à engager de procédure juridique pour déterminer la responsabilité de chacun.

Je suis étonné d'apprendre l'existence d'une telle assurance seulement maintenant (ni mon syndic, ni le bureau d'étude ni l'artisan ne m'ont parlé de cette assurance).
J'ai donc fais quelques recherches de dernière minute sur internet et surprise : aucun assureur n'accepte d'assurer des travaux déjà réceptionnés. Il faudrait donc que j'apporte au bureau central de tarification la preuve des refus des assurances pour qu'un assureur soit "forcé" à m'assurer (le comble...). J'ai appelé le Bureau qui m'indique qu'il faut compter environ 5500€ pour une DO post livraison !!! Quasi le prix de destruction du mur et de l'IPN ....
En bref, je me demande si ça vaut le coup de se lancer dans tous ces envois de recommandés et de galères pour pas grand chose.
Si le sinistre est avéré je pense qu'avec tous les éléments que j'ai (constat huissier notamment) je n'aurai pas trop de mal à mettre en cause la responsabilité de mon artisan et/ou du bureau d'études.
Si j'ai du mal à le faire, alors j'imagine que ma voisine aura également beaucoup de mal à remettre en cause ma propre responsabilité pour ses soucis de fissure.

Qu'en pensez vous? Des personnes ont déjà vécu des sinistres impliquant l'absence de dommage ouvrage pour le maître d'œuvre? Quid des délais et du coût juridique ? 

Je vois trois cas:
Meilleur cas : fissures minimes, coût 500€ - 3.000€ (pas de problème pour avancer les frais et me retourner derrière vers mon artisan/bureau d'étude)
Cas moyen : fissures importantes, coût 3.000-6.000€ (crédit conso pour avancer les frais et me retourner derrière vers mon artisan/bureau d'étude)
Pire cas : fissures très importantes, urgentes, remettant en cause l'intégrité immédiate de la structure : 6.000-50.000€ (crédit conso et vente d'objets pour avancer les frais et me retourner)
... Même dans le pire cas, le coût d'un crédit conso à 50k€ reste moins cher que l'assurance à 5500€...

Merci pour votre aide!