Avis fissure terrasse avant travaux

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Cha006 Picto info

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Le 10/12/2024 à 22h09 Env. 10 message Alpes Maritimes

Bonjour
Avec mon mari nous avons acheté un appartement il y a 2 mois sans faire attention à la présence d’une fissure sur un des côtés de la terrasse…
Elle se situe à la jonction entre le mur extérieur et le muret.
Noua souhaitons refaire cette terrasse (réfection de la pente qui n’est pas bonne + pose nouveau carrelage sur l’ancien) mais avant de nous lancer dans des travaux nous souhaiterions être sûr qu’il n’y a pas de risque …
Pouvez vous nous donner votre avis svp?
Sachant que le syndic est passé mais ne semble pas inquiet. Mais pour autant il ne donne aucun écrit validant les travaux pour notre terasse …
N’étant pas experts, nous souhaitons connaître vos avis ! En vous remerciant !! 🙏

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elisa21 Picto info

Le 11/12/2024 à 01h08 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir,

Cha006 a écrit:...Noua souhaitons refaire cette terrasse (réfection de la pente qui n’est pas bonne + pose nouveau carrelage sur l’ancien) mais avant de nous lancer dans des travaux nous souhaiterions être sûr qu’il n’y a pas de risque …
Pouvez vous nous donner votre avis svp?

terrasse ou balcon ??

la réponse est importante car vu les travaux envisagés, le poids risque de poser pb.

Citation:
Sachant que le syndic est passé mais ne semble pas inquiet. Mais pour autant il ne donne aucun écrit validant les travaux pour notre terasse …

pas inquiet moui... ou préfère ne rien dire, vous laisser faire les travaux et bimmmm si le balcon se décroche

"la pente n'est pas bonne" ? = l'eau ne s'évacue pas ?
pourtant il y a une rigole ? sans évac ?

Citation:

sur cette dernière photo, c'est quoi au 1er plan à droite ? un poteau ? un mur ?

vous avez posté 2 images de la fissure du "muret" .... l'autre extrémité de ce muret est fixée où ? fissures également ?

un peu de lecture empruntée à https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete-droi[...]-droit-balcon-terrasse/

Citation: Qui doit prendre en charge l’entretien d’un balcon ou d’une terrasse en copropriété ?
La prise en charge de l’entretien est prévue par le règlement de copropriété.

Le plus souvent, le copropriétaire est responsable de l’entretien courant et revêtement de sol du balcon ou de la terrasse. En revanche, l’entretien et les réparations du gros-oeuvre sont à la charge de l’ensemble des copropriétaires.
Est-il possible d’apporter des modifications sans demander à la copropriété ? ...

Cdlt

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Membre ultra utile