Avis sur esquisse de plans pour future construction R+1

Bonjour,

Postez le plan  avec cotes du constructeur pour savoir sur quelle base vous le reproduisez Merci

Bonjour.

Et mettez les deux niveaux à la même échelle svp.

Avec l'escalier représenté à l'étage.

Au premier regard je fais des confettis de ce plan.

Calète a écrit:

Bonjour.

Et mettez les deux niveaux à la même échelle svp.

Avec l'escalier représenté à l'étage.

Au premier regard je fais des confettis de ce plan.

Calète

Je n'ai pas osé 

Et aussi, remettre le plan de masse qui est sur le sujet "entrée".

Calète, les fêtes sont passées, plus besoin de confettis

Voici les derniers plans du MOE.



Et le plan de masse : 

Pas doué en conception ce MOe. Et insolent avec ses placards de 40 centimètres de profondeur dans les chambre et en plus qui se terminent en biseau à cause des portes en biais pas pratiques et surfacivores.

On ajoute une esthétique des façades désastreuse.

Et une dalle d'étage compliquée et chère.

Déjà abordé dans le sujet "entrée" les portes à galandages inutiles. Quand vous connaîtrez le prix d'une porte à galandage vous les ferez changer par des portes battantes.

Le mur à gauche du coin coupé à l'étage tient visiblement par lévitation.

Un autre exemple, l'escalier. 

3,12 mètre de long. La première volée fait donc environ 2,22 m. 10 marches donc giron de 22,2 centimètres. Pointure même pas 35 qui fait 22,3 centimètres. Dangereux, pas pratique et inconfortable.

Il n'y a rien de bon à retenir sur ce plan.

Et mes remarques sont toutes factuelles et justifiées.

Ce plan est la version bis du MPEP mais ici la signification est mon plan est pourri.

Pourquoi par exemple ne pas mettre une fenêtre au WC de l'étage. WC de l'étage sans lave mains soit dit en passant.

Ça tombe bien, j'ai besoin de confettis pour l'Épiphanie.

Pour la prochaine esquisse du M0e j'aurai besoin de confettis pour mon anniversaire.

En espérant que dans la prochaine esquisse la chambre soit à la place de l'actuelle cuisine.

Bonjour,

Je suis d'accord avec Calète en ce qui concerne la place de la chambre et de la cuisine ..

Pour le reste, les 2 plans sont trop flou pour moi (je ne vois aucune cote..)

Bonjour,

Avec une telle surface, très clairement, je ne placerais pas un semblant de buanderie dans un couloir (ce qui a pour conséquence de ne pas avoir d'entrée et de se trouver face à un mur en ouvrant la porte).
Une vraie buanderie, avec des bacs à linge, un plan de travail, un évier, des rangements.
Quitte à perdre un peu de surface sur le séjour.

Merci pour vos retours.

Pour les wc de l'étage, c'est un oubli, il y aura bien une fenêtre et un lave main.

Les placards vont être positionnés "en bas" de chaque chambre et ils vont repasser en profondeur standard. De fait, les portes ne dépasseront plus dans les chambres et viendront contre un mur.
Pour l'instant c'est vrai que les angles seraient perdus car les placards viendraient contre une cloison à angle droit (qui n'est pas dessiné sur le plan).

Pour l'escalier, je pense que c'est une mauvaise lecture du plan. Pour moi, selon ma lecture/compréhension, les marches seront plus spacieuses que ce que vous indiquez. Mais je demanderai confirmation, je ne suis pas escaliéteur.

Pour l'inversion chambre et cuisine, je me suis posée la question. Mais je suis en limite séparative, ça me semble compliqué d'avoir une fenêtre pour la chambre et pour la salle de bain, qu'en pensez-vous ?

Hello1, pour la buanderie, c'est une option effectivement. A voir comment ça pourrait s'agencer.

Nan mais Oooh

Je commente avec ce qui est montré. Si le plan est faux c'est que vous vous moquez des forumeurs. Ceci dit un lave mains dans un wc couloir ouvrant sur le petit côté c'est la pire configuration possible pour la circulation.

Pour l'escalier j'ai raison c'est mathématique. Pas la peine de chercher de faux arguments. Sauf si vous dites que je suis un gros débile.

Pour l'inversion cuisine chambre ça n'est pas à vous d'imaginer le plan,  c'est au maître d'oeuvre que vous payez cher de montrer ses qualités de concepteur. Je ne vais pas  non plus lui apporter gratuitement sur un plateau un bon plan.

Nan mais Oooh

Bonjour

Calète a écrit:

 Sauf si vous dites que je suis un gros débile.

Mais non, t'es pas gros, juste un peu enveloppé. 

Bonjour Oooh,

Voici une organisation qui pourrait être sympa(bcp bcp de pl) pour Chambre  parents/Dressing/Sdo wc
Pour le reste ,(pas vraiment à l'échelle aussi) 

l'Entrée est reculée en alignement avec le garage (et moins proche du parking )

A la place de la ch..,  il y a la cuisine mais un salon/un séjour peut y trouver sa place ..

Et techniquement  la cuisine serait très bien aussi au centre..
(pts d'eau moins éloignés  (buanderie/wc/sdo parentale du Rdc et Etage(sdo/wc au dessus avec
 la possibilité d'un conduit direct bac linge sale dans la buanderie Rdc..)
Avec cuisine au centre ) le risque d'être le seul lieu de passage pour se rendre d'un endroit à un autre ...(Mais sans couloir )

Poêle plutôt au centre( peut-être une possibilité de récupérer la chaleur pour l'étage par le conduit ) ou /et proche de l'escalier (chaleur monte) 

Bon dimanche à tous

Moi j'avais dessiné dans l'enveloppe de base une version que je montre vu que Oooh ne la reprendra pas

Depuis l'entrée vue traversante sur la longueur de la maison.

Les colonnes de la cuisine sont sous l'escalier.

Escalier dont j'ai allongé le giron pour qu'il soit sécuritaire et confortable.

Les façades sont plutôt esthétique.

On circule bien partout.

Si vraiment vous voulez rentrer en interférant avec la porte du garage vous pouvez mais c'est dénaturer mon dessin.

Cellier et buanderie en enfilade le long du garage. Du garage on peut rejoindre l'entrée pour se défaire.

Trois chambres à l'est.



On se demande pourquoi un professionnel propose un plan aussi mauvais que celui montré un peu plus haut à un client alors qu'il y a moyen de faire une maison confortable et sexy.

Alerte !
Il y a un petit hic que je laisse intentionnellement car il est facilement corrigeable et selon la façon dont on le traite apporterait un plus une fois corrigé comme par exemple une salle d'eau privative ou un dressing à l'étage.