Incursion d'air froid fenêtre PVC

Bonjour,

Installé dans un appartement construit en 1990-91, ce dernier est doté de fenêtre double vitrage PVC. Ces dernières sont épaisses du fait qu'elles doivent encadrer la réservation sur le mur porteur béton et le doublage placo-polystyrène.

Je me suis aperçu que j'ai une infiltration d'air froid entre le placo et l'encadrement intérieur de la fenêtre de ma cuisine.

J'ai aussi la malchance d'avoir des prises de courant reliées par des gaines passant entre l'isolation et le béton. J'ai découvert ici une importante infiltration d'air froid, ce qui m'a poussé à mettre de boitiers étanches pour limiter cette circulation d'air venant de l'extérieur.

Après inspection des fenêtres, j'ai constaté un problème au niveau des seuils (5 fenêtres au total). Le rebord est large et permet d'éviter des infiltrations d'eau, mais l'ouverture entre l'huisserie et le béton en dur n'a pas été comblée.

Il semble bien y avoir un joint Compriband en gris (impossible de prendre des photos, trop étroit). Mais en regardant les autres côtés des fenêtres qui ont été siliconées puis enduites ne montre pas de failles, je ne vois pas d'autres endroits où l'infiltration d'air froid pourrait se produire.

J'arrive à enfoncer une petite tige métallique au-delà du joint Compriband sans trop de résistance. J'en déduis que soit le joint n'est plus étanche après avoir été posé depuis presque 35 ans, soit il a été mal posé et n'a jamais assuré l'étanchéité à l'air.

Pour moi, ce travail n'est pas conforme au DTU. L'absence de pose de silicone en soit n'est pas problématique, mais laisser une faille d'une taille d'environ 3-5 mm ne me semble pas approprié. Qu'en pensez-vous ?

Je cherche donc une solution pour combler ces ouvertures. Je ne vois pas d'autres solutions que de poser un fond de joint puis du silicone ou du mortier.

Avez-vous d'autres idées ?

Merci par avance et bonne semaine.