Besoin d'aide - odeurs des égouts qui remontent

Bonjour,

Propriétaire ou locataire ?

Si locataire, il faut solliciter le proprio afin qu'il reprenne à sa charge ce raccordement !

Si propriétaire, tu devrais rechercher d'où provient ce tuyau bleu.

Dans tout les cas, le raccordement doit être étanche aux remontées d'odeur.
Solution bricolage, tu tartines du joint silicone pour étancher entre tuyau et raccord
Solution plus sérieuse, tu achètes le raccord adapté qui devra étancher l'ensemble.
Tu peux aussi mettre un siphon...

JC

JCdu26 a écrit:

Bonjour,

Propriétaire ou locataire ?

Si locataire, il faut solliciter le proprio afin qu'il reprenne à sa charge ce raccordement !

Si propriétaire, tu devrais rechercher d'où provient ce tuyau bleu.

Dans tout les cas, le raccordement doit être étanche aux remontées d'odeur.
Solution bricolage, tu tartines du joint silicone pour étancher entre tuyau et raccord
Solution plus sérieuse, tu achètes le raccord adapté qui devra étancher l'ensemble.
Tu peux aussi mettre un siphon...

JC

Bonjour JC,

Je te remercie pour tes réponses et tes pistes de solution qui m'aident à avancer sur ce problème.

Pour la solution bricolage, j'avais pensé au joint silicone pour calfeutrer les interstices entre le tuyau et le raccord. Mais ne sachant pas à quoi sert et d'où provient ce raccordement du tuyau bleu comme je ne puis y accéder, je ne veux pas prendre le risque de calfeutrer quoi que ce soit au risque que la pression de l'étanchéité ne porte préjudice à l'installation bizarre. 

Aussi, étant locataire, je vais contacter le proprio qui va gérer sa propre installation. 

Merci pour ton aide,

Cordialement

JCdu26 a écrit:

Bonjour,

Propriétaire ou locataire ?

Si locataire, il faut solliciter le proprio afin qu'il reprenne à sa charge ce raccordement !

Si propriétaire, tu devrais rechercher d'où provient ce tuyau bleu.

Dans tout les cas, le raccordement doit être étanche aux remontées d'odeur.
Solution bricolage, tu tartines du joint silicone pour étancher entre tuyau et raccord
Solution plus sérieuse, tu achètes le raccord adapté qui devra étancher l'ensemble.
Tu peux aussi mettre un siphon...

JC

Mes hypothèses, sans être sûr, c'est que c'est un système simpliste qui a été conçu pour évacuer le condensat de la VMC dans le tuyau des eaux usées sans anticiper les remontées d'odeurs d'une telle installation simpliste. 

On est d'accord que ce n'est pas normal pour un logement de faire de tels raccords simplistes non adaptés qui font remonter les odeurs des égouts ? Si cela a été fait pour des raisons de coûts, suis je en droit de contester cela pour des raisons de nuisances dues aux odeurs ? 

Bordeaux33180 a écrit:

suis je en droit de contester cela pour des raisons de nuisances dues aux odeurs ? 

bien évidement !
ton proprio te doit un logement décent... ; pas un logement avec persistance d'odeurs nauséabondes !

il devrait rapidement intervenir ou faire intervenir un plombier ; ça va pas coûter bien cher comme prestation.

Bonjour,
C'est un siphon entonnoir, il est sans doute sec. Il faut y mettre de l'eau pour rétablir le joint d'eau.
Normalement le tuyau qui s'y trouve plongé devrait l'alimenter suffisamment en eau pour compenser l'évaporation. (un desiphonage par dépression est aussi possible). Mais mettez y de l'eau avant de voir si ce problème perdure.

hexamatic a écrit:

Bonjour,
C'est un siphon entonnoir, il est sans doute sec. Il faut y mettre de l'eau pour rétablir le joint d'eau.
Normalement le tuyau qui s'y trouve plongé devrait l'alimenter suffisamment en eau pour compenser l'évaporation. (un desiphonage par dépression est aussi possible). Mais mettez y de l'eau avant de voir si ce problème perdure.

Bonjour Hexamatic,
D'accord je comprends votre hypothèse. Ce serait donc comme une garde d'eau dans la douche. L'eau agirait donc comme un joint pour éviter la remontée des odeurs. 

Je suis ok pour y mettre de l'eau mais où dois-je faire cela ?
- Directement dans l'interstice entre l'ouverture du tuyau et son raccordement (tuyau bleu) ? 
- Ou bien dois je mettre l'eau par l'autre bout du tuyau bleu ? (le souci c'est que je n'ai pas accès à l'autre bout du tuyau bleu, je ne sais pas où cela mène car c'est planqué derrière une plaque non amovible qui n'est pas faite pour être ouverte ou pour y accéder. 

En vous remerciant pour vos réponses.

Oui remplissez par les évents en partie supérieure de l'entonnoir. Il n'y a aucun risque pour que cela déborde. Il faudrait malgré tout comprendre pourquoi un tel siphon est en place. Sur une VMC basique on ne met pas de siphon. Ce pourrait être par exemple une évacuation d'eau en provenance d'une sortie de toit (sortie pour la VMC).

hexamatic a écrit:

Oui remplissez par les évents en partie supérieure de l'entonnoir. Il n'y a aucun risque pour que cela déborde. Il faudrait malgré tout comprendre pourquoi un tel siphon est en place. Sur une VMC basique on ne met pas de siphon. Ce pourrait être par exemple une évacuation d'eau en provenance d'une sortie de toit (sortie pour la VMC).

Je l'ai fait, et l'eau s'écoule directement dans le tuyau horizontal qui est le tuyau d'écoulement des eaux usées de la cuisine et du lavabo de la salle de bain derrière le mur. Les odeurs persistent après mon action, et il y a même un courant d'air (accompagnant ces odeurs). 

Votre hypothèse de la sortie de toit m'intéresse car en effet je suis au dernier étage de l'immeuble. A quoi cela servirait ? Et comment solutionner cela ?

En vous remerciant,

Je ne connaissais pas la forme de ce siphon droit. Si l'eau s'écoule directement et que les odeurs persistent, c'est probablement qu'il est mal monté ou qu'il manque le tube plongeur

Dans ce cas, il est en effet possible qu'il manque une pièce à l'intérieur.
Si vous enlevez le tuyau plastique bleu vous ne devriez pas voir le fond du tube, puisqu'il y a une cuvette formant le joint d'eau. S'il est de la marque NICOLL, vous pouvez ôter la partie supérieure en poussant légèrement le plastique dans les deux fentes diamètralement opposées. (c'est prévu pour le nettoyage du godet) voir l'image :

hexamatic a écrit:

Dans ce cas, il est en effet possible qu'il manque une pièce à l'intérieur.
Si vous enlevez le tuyau plastique bleu vous ne devriez pas voir le fond du tube, puisqu'il y a une cuvette formant le joint d'eau. S'il est de la marque NICOLL, vous pouvez ôter la partie supérieure en poussant légèrement le plastique dans les deux fentes diamètralement opposées. (c'est prévu pour le nettoyage du godet) voir l'image :

D'accord je comprends mieux.

Comme je ne suis pas bricoleur, il se peut aussi que je me sois trompé et que j'ai entendu concomitamment une coulée d'eau d'une autre source. Car en prenant une photo de l'intérieur :



On dirait qu'il y a bien quelque chose à l'intérieur (le système de fente dont vous parlez ?). Même si je vois que le tuyau bleu peut s'enlever et se remettre facilement, je n'ose pas le faire pour prendre une meilleure photo de l'intérieur du siphon, et ce, de crainte que le proprio me mette cela que le dos si je détériore quoi que ce soit. 

Sinon j'ai aussi pris une photo vers le haut afin de voir où mène ce tuyau bleu. 



C'est relié à un truc qui est relié à une barre metallique dorée reliée à son tour à un "pavé" mettalique. Est ce que cela vous dit quelque chose ?

Et si c'était une sortie toit, vu qu'il pleut là, le tuyau bleu devrait avoir de l'eau du toit non ? 

Ok on ne voit pas grand chose, mais il est certain qu'une fois le godet rempli (un petit verre) ensuite l'eau s'écoule à l'égout ce qui est normal. Mais vous dites que l'odeur est toujours là, donc il y a problème.
Il faut retirer le tuyau bleu pour la photo, il n'y a aucun risque, il est simplement emboîté
On voit que le tuyau est connecté sur ?, c'est quoi cet appareil ? ne serait ce pas une chaudière gaz à condensation ? On voit un échangeur de chaleur en partie haute de la photo.

hexamatic a écrit:

On voit que le tuyau est connecté sur ?, c'est quoi cet appareil ? ne serait ce pas une chaudière gaz à condensation ? 

D'accord je vais essayer d'enlever le tuyau bleu et je vous prend une meilleure photo. 

J'ignore ce qu'est cet appareil, il y a tout un système d'appareils électriques (produisant de la lumière par les interstices du placo dans le noir) bien planqués derrière des plaques rendues inaccessibles à moins de démonter toute la construction du mur en placo. En tout cas c'est rendu inaccessible pour un entretien régulier ou pour pas qu'on le voit. 

L'immeuble est neuf (construction débutée en 2023 et immeuble livré en 2025) avec plusieurs appartements, et c'est au tout électrique. Donc y a t il des chaudière gaz à condensation dans un tout électrique ? 

hexamatic a écrit:

 On voit un échangeur de chaleur en partie haute de la photo.

C'est quoi un échangeur de chaleur ?
Et c'est normal qu'il soit planqué derrière le mur en placo ? (Comme je ne connais rien à la construction)

Alors là, je ne peux pas vous dire. Possible que ce soit une chaudière électrique. Peut être pour un plancher chauffant. (les tuyaux de la première photo)
Un échangeur en général est utilisé pour la production d'eau chaude sanitaire.
Il se pourrait même qu'aucune goutte d'eau ne sorte du tuyau bleu, sauf en cas de défaut ou de surpression d'eau (soupape de décharge).
Curieux quand même que cette installation soit inaccessible ! Pourtant en regardant de plus près, il me semble voir ce qui pourrait être des charnières (cerclé rouge) ou des clips à ressort et il y a un jour entre les plaques. N'y aurait-il pas une porte sur la droite ou le panneau placo tout simplement  enfilé sur ces clips ?

hexamatic a écrit:

Ok on ne voit pas grand chose, mais il est certain qu'une fois le godet rempli (un petit verre) ensuite l'eau s'écoule à l'égout ce qui est normal. Mais vous dites que l'odeur est toujours là, donc il y a problème.
Il faut retirer le tuyau bleu pour la photo, il n'y a aucun risque, il est simplement emboîté

J'ai enlevé le tuyau bleu, mais c'est bizarre, tout a l'air sec. Il n'y a pas l'air d'avoir d'écoulement du tuyau bleu au moment où je l'inspecte. 
La première photo prise : 



J'étais surpris en voyant ce qui semblait être des déchets de construction. N'arrivant pas à les faire sortir, je les ai poussés pour prendre une autre photo de l'intérieur :


On ne voit pas le bout du tuyau, il y a un genre de coupole vers le haut. Et pas de reste d'eau non plus dedans mais je sens un courant d'air qui en remonte avec l'odeur des égouts.

Et voici ce qui est marqué sur le tuyau de marque Nicoll en effet : YGSF1 - Nicoll - 32 40

hexamatic a écrit:

Curieux quand même que cette installation soit inaccessible ! Pourtant en regardant de plus près, il me semble voir ce qui pourrait être des charnières (cerclé rouge) ou des clips à ressort et il y a un jour entre les plaques. N'y aurait-il pas une porte sur la droite ou le panneau placo tout simplement  enfilé sur ces clips ?

Elle est vraiment rendue inaccessible pour le locataire, et rendue très difficilement d'accès même pour un technicien. 

Je vais vous montrer une vue d'ensemble de tout ce qui cache l'intérieur :

1 - La vue d'ensemble (tout cela est caché dans le côté droit de la penderie. 


La plaquette du bas entourée en rouge est le seul accès pour le technicien. Mais pas pour le locataire. 

Et effet, en zoomant sur le trou, on se rend compte que c'est une serrure de clé rectangulaire de technicien, qu'un locataire ne possède pas. Quand j'ai découvert que des odeurs proviennent de l'arrière de cette tablette, j'ai ouvert cela avec l'arrière d'une cuillère. 


Et la plaque du bas enlevée donne cette vue : 




Et même si vous avez vu des charnières de l'intérieur (photo que j'ai prise du bas vers le haut de l'intérieur), les plaques du haut sont bien bien fermées de l'extérieur. C'est inenlevable pour un locataire à moins de démonter l'installation du constructeur, et difficilement accessible pour un technicien. Il y a des collants qui cachent les vis des plaques. Et ces plaques sont même recouvertes sur le coté par le revêtement du mur du séjour (qui avance sur l'intérieur de la penderie) qui s'enlèvera sur on dévisse et enlève la plaque. Tout a été fait pour que les appareils derrière soient inaccessibles. Tout a été fait pour que les plaques du haut soient inamovibes sauf la plaque du bas pour le technicien en cas de souci.  

Il faut virer tous ces détritus qui n'ont rien à faire dans ce siphon !

Et essayer de remplir en eau à nouveau l'intérieur du siphon, sans remettre le tuyau bleu... : ou alors en le positionnant de façon à ce que sa sortie soit visible, hors d'eau (sans le plonger dans le siphon)
même principe qu'un siphon de groupe de sécurité...

hexamatic a écrit:

Alors là, je ne peux pas vous dire. Possible que ce soit une chaudière électrique. Peut être pour un plancher chauffant. (les tuyaux de la première photo)
Un échangeur en général est utilisé pour la production d'eau chaude sanitaire.
Il se pourrait même qu'aucune goutte d'eau ne sorte du tuyau bleu, sauf en cas de défaut ou de surpression d'eau (soupape de décharge).

D'accord, je comprends, il se peut en effet que ce soit la chaudière électrique pour mon appartement. Ou peut-être même la chaudière de tout l'immeuble comme je suis au dernier étage et que l'eau chaude est collective. 
Et vu que le tuyau bleu était sec au moment où je l'ai inspecté, il doit en effet servir de sécurité en cas de défaut. 

Les appareils cachés derrière les plaques du haut, que j'ai pu prendre de l'intérieur de cette maigre ouverture sur le haut :


Sont les suivants : 


Le 1er, je n'ai pas de meilleur angle pour le prendre mais il m'a l'air d'être un compteur normal.


Le 2e, il y a marqué Kamstrup dessus et ça a l'air d'être, d'après Google, un compteur d'eau intelligent (un peu comme Linky qui transmet la consommation sans devoir y avoir accès). 



Le 3e avec la lumière verte, je ne sais pas ce que c'est comme appareil (ça rappelle l'oscillogramme des cours de physique de lycée), ça a un bouton qui tourne qui va de de 10 à 70. 

JCdu26 a écrit:

Il faut virer tous ces détritus qui n'ont rien à faire dans ce siphon !

Et essayer de remplir en eau à nouveau l'intérieur du siphon, sans remettre le tuyau bleu... : ou alors en le positionnant de façon à ce que sa sortie soit visible, hors d'eau (sans le plonger dans le siphon)
même principe qu'un siphon de groupe de sécurité...

En tant que locataire, me conseillez vous de faire tout cela moi-même ou par sécurité de faire appel au prestataire avec qui mon proprio a un contrat ?

Et est-ce normal que les compteurs d'eau (même s'ils sont intelligents et qu'ils ne nécessitent pas d'y avoir accès pour relever ma consommation) soient cachés et rendus inaccessibles au locataire ? Certes je paye mon eau dans le loyer, mais j'aurais aimé suivre ma consommation d'eau. Je rappelle que c'est un immeuble collectif récent d'un bailleur non particulier (entreprise connue). 

Bordeaux33180 a écrit:

JCdu26 a écrit:

Il faut virer tous ces détritus qui n'ont rien à faire dans ce siphon !

Et essayer de remplir en eau à nouveau l'intérieur du siphon, sans remettre le tuyau bleu... : ou alors en le positionnant de façon à ce que sa sortie soit visible, hors d'eau (sans le plonger dans le siphon)
même principe qu'un siphon de groupe de sécurité...

En tant que locataire, me conseillez vous de faire tout cela moi-même ou par sécurité de faire appel au prestataire avec qui mon proprio a un contrat ?

enlever des détritus, tu ne risques pas grand chose...
remplir en eau sans remettre le tuyau bleu pour voir comment ça se passe, ça coûte pas cher.
et si possible fixer le tuyau bleu juste en dessus du siphon pour ne pas qu'il soit plongé dans le siphon.

et en tant que locataire, ce n'est pas à toi à faire appel au prestataire en contrat.
tu dois simplement contacter ton proprio qui lui contactera le prestataire si besoin...
mais tu peux laisser les détritus en place pour le faire constater au proprio.

JCdu26 a écrit:

Bordeaux33180 a écrit:

JCdu26 a écrit:

Il faut virer tous ces détritus qui n'ont rien à faire dans ce siphon !

Et essayer de remplir en eau à nouveau l'intérieur du siphon, sans remettre le tuyau bleu... : ou alors en le positionnant de façon à ce que sa sortie soit visible, hors d'eau (sans le plonger dans le siphon)
même principe qu'un siphon de groupe de sécurité...

En tant que locataire, me conseillez vous de faire tout cela moi-même ou par sécurité de faire appel au prestataire avec qui mon proprio a un contrat ?

enlever des détritus, tu ne risques pas grand chose...
remplir en eau sans remettre le tuyau bleu pour voir comment ça se passe, ça coûte pas cher.
et si possible fixer le tuyau bleu juste en dessus du siphon pour ne pas qu'il soit plongé dans le siphon.

et en tant que locataire, ce n'est pas à toi à faire appel au prestataire en contrat.
tu dois simplement contacter ton proprio qui lui contactera le prestataire si besoin...
mais tu peux laisser les détritus en place pour le faire constater au proprio.

Oui justement je souhaite tout laisser en place pour constatation par le propriétaire. Je vais faire semblant de ne rien avoir ouvert car je ne suis pas censé ouvrir cette plaque fermée par une clé spéciale dont on ne m'a pas du tout parlé. J'ai ouvert cela avec une cuillère en n'en pouvant plus des odeurs. 

Je me demandais : s'il faut remettre de l'eau à chaque fois que l'eau s'en évapore (pour laisser passer les odeurs comme actuellement), alors pourquoi ils rendent cette installation si inaccessible ? 

Apparemment rien d'anormal sur ce siphon, on voit la cloche entière sans dégradation. Le niveau de l'eau est plus bas donc non visible. Il faut enlever les deux morceaux de gravat, même s'il ne gêne en rien le fonctionnement du siphon. (ou laissez les, le propriétaire constatera ) 
Reste à voir si les odeurs persistent, le problème pouvant être plus bas.
Voir principe du siphon :

hexamatic a écrit:

Apparemment rien d'anormal sur ce siphon, on voit la cloche entière sans dégradation. Le niveau de l'eau est plus bas donc non visible. Il faut enlever les deux morceaux de gravat, même s'il ne gêne en rien le fonctionnement du siphon. (ou laissez les, le propriétaire constatera ) 
Reste à voir si les odeurs persistent, le problème pouvant être plus bas.
Voir principe du siphon :

D'accord, je vois le principe de ce siphon et je comprends la survenue du courant d'air accompagnant les odeurs. Merci pour ces informations. 

Et du coup je pense qu'après la constatation du proprio, le prestataire :
- rajoutera simplement de l'eau pour régler le problème en cas d'évaporation de l'eau (il fait très sec dans cet appartement, niveau d'humidité de 30% quotidien sur mon hygomètre). Mais du coup, du fait de l'air sec de cet appart, si c'est cette hypothèse, l'eau va continuellement s'évaporer et je devrais continuellement mettre de l'eau à chaque retour des odeurs ? 
- réparera le truc détérioré en cas de fuite. Cette hypothèse me rassure plus, car je n'aurais pas à constamment rajouter de l'eau. 

En tout cas, merci de m'avoir aidé à mieux comprendre tout cela.

Bordeaux33180 a écrit:

Je l'ai fait, et l'eau s'écoule directement dans le tuyau horizontal qui est le tuyau d'écoulement des eaux usées de la cuisine et du lavabo de la salle de bain derrière le mur. Les odeurs persistent après mon action, et il y a même un courant d'air (accompagnant ces odeurs). 

c'est ce qui est étonnant.
ou alors il y aurait un désiphonnage lorsque tu tires une chasse d'eau WC ou lorsque tu vides une baignoire ou lavabo

JCdu26 a écrit:

Bordeaux33180 a écrit:

Je l'ai fait, et l'eau s'écoule directement dans le tuyau horizontal qui est le tuyau d'écoulement des eaux usées de la cuisine et du lavabo de la salle de bain derrière le mur. Les odeurs persistent après mon action, et il y a même un courant d'air (accompagnant ces odeurs). 

c'est ce qui est étonnant.
ou alors il y aurait un désiphonnage lorsque tu tires une chasse d'eau WC ou lorsque tu vides une baignoire ou lavabo

Je précise que cela est arrivé après l'intervention du technicien pour un souci d'évacuation de l'eau de la douche. 

Ce jour là, avec une machine, il a mis de grosses pressions dans l'évacuation douche et cela a mis de la pression dans tous les tuyaux qui communiquent tous. Il a réparé le problème d'évacuation, mais ces odeurs sont arrivées. 

Vous pensez que cette pression a pu produire le desiphonnage à cet endroit de la tuyauterie ? Ou que cela pu casser quelque chose ?

hexamatic a écrit:

Apparemment rien d'anormal sur ce siphon, on voit la cloche entière sans dégradation. Le niveau de l'eau est plus bas donc non visible. Il faut enlever les deux morceaux de gravat, même s'il ne gêne en rien le fonctionnement du siphon. (ou laissez les, le propriétaire constatera ) 
Reste à voir si les odeurs persistent, le problème pouvant être plus bas.
Voir principe du siphon :

Pour que vous ayez une information complète, je précise que cela est arrivé après l'intervention du technicien pour un souci d'évacuation de l'eau de la douche.

Durant 1 semaine post signature état des lieux, je n'avais jamais constaté d'odeurs mais il y avait ce souci à la douche. Ce qui rendait impossible de prendre de douche. 

Ce jour là, avec une machine, il a mis de grosses pressions dans l'évacuation douche et cela a mis de la pression dans tous les tuyaux qui communiquent tous. Tout en me disant qu'il y a une malfaçon (tuyau d'évacuation de la douche plus petit que le débit d'évacuation de l'eau), il a pu trouver une solution et le problème a été solutionné. Je pouvais prendre une douche normalement. Mais aussitôt ces odeurs sont arrivées à ce niveau.

Vous pensez que cette pression de la machine a pu produire un desiphonnage à cet endroit de la tuyauterie ? Ou que cela pu casser et déplacer quelque chose ?  

Un nettoyage avec un furet Hp peut effectivement créer une dépression dans les tuyauterie ayant provoqué un désiphonnage.
Mais le fait d'avoir remis de l'eau devrait solutionner le problème.
Si la chaudière ne crache pas d'eau régulièrement, vous serez contraint à faire ce complément d'eau régulièrement. Mais jusqu'à présent il semble que vous ne l'ayez jamais fait.

hexamatic a écrit:

Un nettoyage avec un furet Hp peut effectivement créer une dépression dans les tuyauterie ayant provoqué un désiphonnage.
Mais le fait d'avoir remis de l'eau devrait solutionner le problème.
Si la chaudière ne crache pas d'eau régulièrement, vous serez contraint à faire ce complément d'eau régulièrement. Mais jusqu'à présent il semble que vous ne l'ayez jamais fait.

D'accord je comprends. 

Pour être honnête avec vous et JCdu26, tout à l'heure je n'ai fait qu'enlever le tuyau bleu, mais je n'ai pas mis l'eau comme je l'ai dit. Du coup, c'est pour cela probablement, comme vous avez dû le comprendre, que le courant d'air continue de passer avec les odeurs. Je n'osais pas vous dire que je souhaitais garder tout en l'état pour que le proprio puisse constater.

J'avais peur de changer ou d'arranger une chose et qu'après le proprio aurait pu nier l'existence du problème lors de la constatation : si c'est dû au désiphonnage créé par l'intervention de son prestataire, si c'est dû à une chose cassée en bas ou si c'est dû à l'évaporation continue qui me conduira à remettre sans cesse de l'eau avec des odeurs qui reviendront sans cesse (ce qui est un désagrément dont un proprio doit tenir compte vis à vis de son locataire). 
  
Avec vos réponses j'ai pu très bien cerner l'origine des odeurs. Et je vous remercie pour cela. Pour le reste, je ferai constater cela par le proprio, ce qui fait que je vais supporter les odeurs d'ici mardi. 

Je vous souhaite un bon we de Paques, et encore merci de m'avoir aidé à comprendre mon problème. 

Il y a aussi la 4e possibilité, comme c'est un immeuble neuf qui vient d'être livré et qui n'est pas encore rempli de locataires (je suis le premier locataire de mon appart), que ce siphon n'a jamais été rempli d'eau, ce qui expliquerait les déchets de construction trouvés dedans (ça ne fait pas sérieux de la part de ceux qui ont livrés l'immeuble).

Peut-être que je n'ai pas remarqué les odeurs la 1ère semaine car tout était sec à l'intérieur des tuyaux. En tout cas, le proprio constatera ses propres installations.

Il semble que ce soit une évacuation de trop-plein. Quoi qu'il en soit, la liaison devrait être étanche, donc votre installation n'est pas conforme. Vous pouvez éventuellement rajouter un syphon qui évitera la remontée des odeurs, mais si l'installation est récente, faites jouer la garantie pour malfaçon avant de toucher à quoi que ce soit.

Bonjour lucky65 ,

Bienvenue sur le forum.
Il faut essayer de prendre les bonnes habitudes de politesse ; un petit  ne mange pas de pain...

lucky65 a écrit:

Il semble que ce soit une évacuation de trop-plein.
Ce n'est pas une évacuation de trop-plein.

la liaison devrait être étanche, donc votre installation n'est pas conforme.
L'installation est conforme et cette liaison n'a pas à être étanche puisque c'est un siphon droit.
C'est le même principe que le siphon récupérateur du groupe de sécurité de ton chauffe-eau.

Vous pouvez éventuellement rajouter un syphon
il y est déjà : siphon entonnoir comme l'a précisé hexamatic

mais si l'installation est récente, faites jouer la garantie pour malfaçon avant de toucher à quoi que ce soit.
mais non,  Bordeaux33180 est locataire !

JC

Désolé d'être parti dans l'échange sans dire bonjour... BONJOUR !
Je pensais que nous étions dans un partage technique ouvert... Vu le tutoiement...
Pour rappel, un siphon, c'est une évacuation, donc ça peut être un trop-plein. Et c'est d'ailleurs le cas vu les photos.
Quand l'on parle d'étanchéité dans ce cas, c'est à l'air ! Et c'est l'objectif d'un siphon.
Le siphon en question est un Nicoll à sortie verticale et d'après la fiche technique du fabricant, il devrait y avoir une garde d'eau de 50 mm. Donc soit il est sec, soit il manque une pièce à l'intérieur...
Après, locataire ou pas, il faut bien essayer de trouver une solution pour stopper ces odeurs et les démarches administratives, c'est autre chose.
Merci pour votre intervention circonstancielle, au revoir !

lucky65 a écrit:

Désolé d'être parti dans l'échange sans dire bonjour... BONJOUR !
Je pensais que nous étions dans un partage technique ouvert...
Pour info, un siphon, c'est une évacuation, donc ça peut être un trop-plein...
Quand l'on parle d'étanchéité dans ce cas, c'est à l'air ! Et c'est l'objectif d'un siphon.
Le siphon en question est un Nicoll à sortie verticale auquel il manque l'élément de cuve à l'intérieur, d'après la photo. En effet d'après la fiche technique Nicoll il devrait y avoir une garde d'eau de 50 mm.
Après, locataire ou pas, il faut bien essayer de trouver une solution pour stopper ces odeurs et les démarches administratives, c'est autre chose.
Merci pour votre intervention circonstancielle, au revoir !

Comme c'était ta 9ème intervention sur ce forum sans aucun signe de politesse, je me suis permis de te reprendre...

Sur le point technique, tu viens de bien résumer ce qui a été dit en amont 🤔

Bonjour,

Je vous tiens au courant.

Le prestataire qui a un contrat avec le proprio est passé aujourd'hui. C'est marqué dans le contrat qu'on doit le contacter directement en cas de souci de plomberie ou autre. C'est une entreprise connue dont je n'écrirai pas le nom.

Il a dit que ce problème lié à "l'installation chauffage"(ses mots) ne rentrent pas dans son contrat avec le proprio (bailleur entreprise connue aussi) et qu'il faut que je signale cela  au proprio.

Il voulait partir aussitôt, et quand j'ai insisté en lui disant que j'avais besoin d'un conseil pour atténuer la nuisance des odeurs le temps de signaler au proprio, alors il n'a à aucun moment parlé de siphon entonnoir droit ou de garde d'eau ou d'y rajouter de l'eau. Il a dit qu'il fallait un siphon plus étanche et il a mis du sopalin à la va vite. Peine perdue, les odeurs sont toujours là, le sopalin en est imbibé. D'ailleurs on sent toujours le courant d'air apportant les odeurs. 




Je comprends qu'il ne gère pas cela, mais pourquoi a-t-il fait un truc si peu professionnel et inutile comme solution, alors que s'il avait remis de l'eau le truc aurait été réglé non ? 

Quand j'ai évoqué la possibilité d'un désiphonnage de l'eau à cet endroit, il a aussitôt réfuter en disant que c'est impossible en étant sur la défensive. Comme s'il voulait à tout prix réfuter l'idée d'une garde d'eau dont il ne voulait pas parler. Pour info, c'est lui qui avais mis la pression dans l'évacuation douche la semaine dernière. 

Merci pour vos réponses.

Bonjour, j'ai une autre question :

Ok l'installation plomberie est conforme avec un siphon droit, mais est ce que les appareils montrés en photo, mis dans un coin très humide et fermé dont s'évapore l'eau du siphon (appartement très sec 30% d'humidité) est une installation conforme ? Les appareils ne vont ils pas se détériorer ? 

Et ce coin fermé très humide ne risque t il pas d'attirer les cafards et de créer de la moisissure ?

Heu... le courant d'air, il vient bien du siphon ?
Si oui, il a bien un problème...
Donc comme je le disais précédemment, soit il manque une pièce, soit il manque de l'eau...
Au fait, le tuyau plongeur en durite renforcée, qu'il soit ou pas dans le siphon, ne change rein à la propagation d'odeurs ?

Bordeaux33180 a écrit:

et il a mis du sopalin à la va vite. Peine perdue, les odeurs sont toujours là, le sopalin en est imbibé. D'ailleurs on sent toujours le courant d'air apportant les odeurs. 
et bien au moins, ça montre son professionnalisme...
tu sauras que tu devras chercher un autre prestataire le jour où tu en auras besoin...

Je comprends qu'il ne gère pas cela, mais pourquoi a-t-il fait un truc si peu professionnel et inutile comme solution
Tout simplement car il ne gère que ses problèmes et ne doit pas savoir ce que c'est de donner un petit conseil ou rendre un petit service...

Il te faut donc contacter ton proprio

Normalement, il n'y a pas de risques, en effet à part le siphon il n'y a pas d'évaporation humide et si vous êtes à 30 % d'humidité, c'est même un peu bas pour le confort humain.
Par contre, si le Sopalin s'est imbibé, c'est qu'il y aurait de l'eau dans le siphon ?

Ayant bien tout relu depuis le début, il me paraît anormal d'avoir ce "courant d'air", en effet, il pourrait s'agir d'un problème de dépression, le fameux "désiphonnage" comme cité précédemment... Ce qui en clair signifie qu'il y a malfaçon. 
En effet, pour éviter ce phénomène qui est normal sur une installation d'évacuation, on installe une soupape de dépression, en principe en amont de l'évacuation des wc qui crée la plus grosse dépression, ceci pour éviter de vider les siphons installés sur le circuit.
Surtout si vous êtes au dernier étage... C'est votre appartement "la soupape" pour tout l'immeuble, d'où ce courant d'air...
Demandez à vos voisins s'ils ont ce genre de problème.

Au fait, le bouton marqué 10 à 70, c'est pour régler la température de l'eau, en principe 50 à 60, c'est bon...

lucky65 a écrit:

Normalement, il n'y a pas de risques, en effet à part le siphon il n'y a pas d'évaporation humide et si vous êtes à 30 % d'humidité, c'est même un peu bas pour le confort humain.
Par contre, si le Sopalin s'est imbibé, c'est qu'il y aurait de l'eau dans le siphon ?

Bonsoir, vous avez mal compris.
Ce qui a été dit :
"les odeurs sont toujours là, le sopalin en est imbibé"

Bonjour, 

Merci pour toutes vos interventions.

Pour vous tenir au courant, le proprio a été alerté.

Il a transmis le dossier à un service technique qui s'occupe des immeubles neufs. Mais on m'a dit qu'ils ne savent pas exactement quand j'aurais une intervention, la demande est en cours.

Ne pouvant attendre en raison des odeurs, et vu que le proprio est alerté (c'était mon objectif), je vais pouvoir enlever le sopalin du prestataire et mettre de l'eau comme vous me l'avez dit depuis le début. 

Vous avez sûrement dû voir dans les documentaires ces derniers jours, il y a beaucoup d'immeubles neufs qui sont livrés à Bordeaux, parfois des quartiers entiers neufs qui sortent de terre, mais beaucoup ont des malfaçons.

lucky65 a écrit:

Normalement, il n'y a pas de risques, en effet à part le siphon il n'y a pas d'évaporation humide et si vous êtes à 30 % d'humidité, c'est même un peu bas pour le confort humain.
Par contre, si le Sopalin s'est imbibé, c'est qu'il y aurait de l'eau dans le siphon ?

Ces derniers jours sont pluvieux, donc le taux d'humidité a beaucoup remonté. Mais quand il y a du soleil, oui ça descend si bas, et c'est justement pour cela que je compte acheter un humidificateur. 

Comme l'a précisé Hexamatic, il est imbibé d'odeurs. Le sopalin s'imprègne des odeurs et les diffuse.