Commercial pas sérieux et delai retractation

D'abord STOP on arrette de signer tout et n'importe quoi. Un pré -contrat n'a aucune valeur.
C'est à toi de voir jusqu'ou tu pourras aller, mais j'ai l'impression que ce gars te réserves encore quelques surprises.
La seule chose qui est à signer, c'est le contrat définitif, avec les plans, la notice descriptive et les garanties de remboursement.
http://aamoi.chez.tiscali.fr/nouv10.htm
C'est seulement à cette date que vas jouer les 7 jours de rétractations.
A ta place (mais je ne suis pas à ta place ) je lui dirais que tous se qu'il a ajouté, c'est pour sa pomme, que c'est à prendre ou à laisser. Tu es encore en position de force. Une fois signé c'est trop tard et la... ça fait mal.
Au fait, tu as chiffré les frais de VRD ?

urion59 a écrit:

On était parti sur un modéle à 106000€. Avec nos modifs, on arrive à 114500 (jusque la d'accord).

Le commercial revient une semaine après avec les plans modifié, il avait oublié de facturer 2-3 trucs, soit on passe, on arrive à 116500.

Hier lors de la visite terrain, il me dit qu'il a oublié dans le prix 2 cloisons + 1 porte de service + le carrelage du cellier. Ca commence serieusement à m'agacer.
A cela on rajoute 2 rang de VS pour 2500 € (inutile selon un autre constructeur), soit un surcout total d'environ 5500 €.

J'ai signé avec lui un pre contrat (aucun acompte) + le detail de prix. (hors rang de parpaings et ses oublis)

Je le revoie demain. Puis je lui dire d'aller se faire...... ?
A partir de quand commence le delai de retractation dans le cadre d'un CCMI? est ce à la signature du contrat ou alors est ce que j'ai signé vaut contrat sachant qu'il n'y a pas de date sur les papier et que de toute facon, j'ai signé hier et que je suis encore dans les 7 jours

Merci de vos réponses

ou fais tu construire et avec quel constructeur ?

Pour 109S oui j'ai chiffré la VRD, suite à une devis d'un terrassier : 4500 € pour accés garage (15mlx8m), tranchée EDF FT et TE avec rebouchage, étalage des terres de la maison .

Pour lorenza, maison Cast.. dans l'avesnois. Quelle sont tes impressions de maisons familiales ??

pour moi, bonne impression pour MF (celui de maison castor bien mais moins précis dans ces réponses et puis il faut etre bricoleur pour partir avec maison castor (et c'est pas du tout notre cas !!)

finalement, es tu sûr d'avoir trouver ton constructeur ?? je dis cela car il ne m'a pas l'air bien frais ton commercial sur ce coup là.
si ça continue il va te dire qu'il a oublié de chiffrer la charpente, les parpaings, le sable etc etc...

stephplr77 a écrit:

finalement, es tu sûr d'avoir trouver ton constructeur ?? je dis cela car il ne m'a pas l'air bien frais ton commercial sur ce coup là.
si ça continue il va te dire qu'il a oublié de chiffrer la charpente, les parpaings, le sable etc etc...

ben oui mais justement j'ai fais un post sur toutes les questions que j'ai à poser sur maison familiale... on verra bien leur réponse

mais j'ai plutot une bonne impression générale

pardon lorenzaaa, mais en fait ma question était pour urion59

stephplr77 a écrit:

pardon lorenzaaa, mais en fait ma question était pour urion59

ahhh d'accord, en meme temps j'suis tellement habituée a ce que l'on me dise ça sur le forum que j'suis habituée à la question

au final qu'en pensez vous ?? should i stay ou shoud i go ??

je pense qu'il vous prend pour un pigeon et qu'il convient à un moment donné de remettre les choses à plat.

tant que vous n'avez pas reçu votre contrat en recommandé, avec les plans, la notice descriptive, la notice d'information , vous êtes libre comme l'air pré-contrat ou pas. Tout le reste est du pipeau et vous faites ce que vous voulez.

selon moi, votre commercial voua a appaté, et ensuite il en rajoute une couche après l'autre pensant que puisque vous avez signé un pré contrat vous irez au bout avec lui.

pour ma part, cela n'engage que moi, on arrête tout, et on recommence. il vous a fait un premier chiffrage que vous avez accepté et on en reste là à lui de prendre ses responsabilités pour les oublis ou bien
négociez sévèrement un petit truc par ci par là mais n'acceptez pas tous les rajouts. par exemple, 2500 euros pour 2 rangs de parpaings, cela représente quoi en terme de surface de parpaings ? est ce justifié les 3000 euros pour les autres oublis ?? quant au VRD regardez sur le forum si cela peut être ok.

mais surtout ayez un plan B en allant voir d'autres constructeurs, cela pourra lui mettre la pression supplémentaire pour qu'il fasse des efforts.

tous ces conseils, je le répète, n'engagent que moi