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Etancheité pignon en limite séparative Résolu

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L’enduit d’étanchéité peut-il se mettre à l’intérieur ?

Non cela n’est pas du tout correct (3 votes)
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Oui c’est techniquement correct (0 vote)
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3 participants
 
Env. 10 message Yvelines
Bonjour,

Je suis seule à faire construire et sollicite votre expertise concernant le revêtement d’étanchéité sur les murs de la maison.

Ma maison est implantée en 
limite separative sur un côté (pignon) et le terrain du voisin est un niveau plus haut que le mien. Le pignon se retrouve donc enterré sur une bonne hauteur.

Le constructeur avait prévu de mettre un enduit d'étanchéité sur le pignon à l’extérieur sur toute la hauteur correspondant au niveau de terre du voisin.

Or à ce jour le terrassement qui a été fait ne permet pas d’accéder au côté extérieur du pignon à enduire, celui-ci est déjà « enterré » sur toute la partie basse.

Le conducteur de travaux me dit que comme il n’est pas accessible, l’étanchéité sera fait sur les briques directement à l’intérieur de la maison. Cela me parait très moyen.






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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Bonjour, derrière ce mur enterré, est-ce une pièce habitable ou un garage ?
Si c'est habitable, l'enduit qu'il veut mettre ne sera étanche. Ni à l'extérieur, ni à l'intérieur.
Déjà, il aurait dû faire cette partie enterré en béton et non en maçonnerie.
Un conseil, adhérez à L'AAMOI, vous allez en avoir besoin pour défendre vos droits.

Vu comment c'est réalisé, je ne vois pas de solutions (à part la démolition) pour rendre ce mur étanche.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Yvelines
Oulala... ca ne me rassure pas du tout. Merci pour votre retour, il s'agit effectivement de pièces à vivre derrière ce mur ! Peut-être pourraient-ils ajouter une couche de béton à l’exterieur des briques sur la partie enterrée ?
La maçonnerie n’est pas encore finie, ni ce pignon, si je fais intervenir un expert avec un constat, cela pourra-t-il faire corriger ce pignon par le constructeur tant qu’il est encore temps ?


L’Aamoi pourrait me conseiller sur cette problématique ? Je ne connais pas trop leur concept.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

www.aamoi.fr
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, encore un constructeur qui ferait mieux de vendre du pain, plutôt que de vouloir gerer la construction de maisons.
Comme dit par les autre intervenant, la méthode proposée par votre constructeur n'est pas du tout pertinent. Le mieux serais d'empêcher l'humidité, et surtout les eaux pluviales de passer dans cette impasse. Trouver une solution avec votre voisin, car rendre l'entre deux maisons étanches, et hermétique sera une bonne chose pour les deux maisons.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Blondilou a écrit:La maçonnerie n’est pas encore finie, ni ce pignon, si je fais intervenir un expert avec un constat, cela pourra-t-il faire corriger ce pignon par le constructeur tant qu’il est encore temps ?


L’Aamoi pourrait me conseiller sur cette problématique ? Je ne connais pas trop leur concept.

Oui, c'est maintenant qu'il faut modifier, après, ça ne sera que plus compliqué.

Pour protégé de l'humidité en zone habitable, il n'y a pas 36 solutions, c'est une membrane collé (à chaud ou à froid) à l'extérieur du mur.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-282192-soub[...]ou-impermeabiliser-.php

L'AAMOI ne pourra pas vous conseiller sur cette problématique, un expert, lui, le pourra.
L'AAMOI pourra vous aider à faire des courriers recommandés pour alerter le constructeur sur cette problématique, car vous devez rester non sachant (d'où l'intérêt d'un expert qui pourra fournir un rapport).

D'après ce que je vois, les clôtures en place sont des clôtures de chantier. Il serait alors possible de venir terrasser un peu plus chez votre voisin si celui-ci le permet pour mettre en place une vraie étanchéité.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
plaquisteheureux a écrit: car rendre l'entre deux maisons étanches, et hermétique sera une bonne chose pour les deux maisons.

Il n'y a qu'une maison, enterré sur une partie. C'est soit étanchéité, soit, décaissement de la terre.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Yvelines
Merci beaucoup ! Je ne vais rien lâcher jusqu'à ce qu'une solution soit mise en place ! Cela donne le ton pour la suite du chantier…
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le lundi 16 février 2026 à 06h06
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