Plus value, moins value égales ou pas ?!!

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.448 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

géunpulver Picto info

Auteur du sujet

Le 08/05/2005 à 20h48 Env. 20 message

Bonsoir,

Je suis en train de faire la MAP, en plusieurs éditions, ça commence à devenir un marathon Wink

J'aimerai savoir si pour le même poste ou le même article, une plus value était égale à une moins value : certains me disent tu rêves !!
Mais en toute logique si on déduit l'ensemble des prestations, de tous les différents postes on devrait arriver à zéro !!!!
Si on déduit un poste entier, par exemple l'ensemble du terrassement ou l'ensemble de l'isolation ou encore l'ensemble des peintures : on ne fait plus appel au corps de métier concerné et donc il ne devrait pas y avoir de frais subsistant qui justifieraient que la moins value soit inférieure à la plus value ?

Qu'en pensez-vous ? Quelle est votre expérience en la matière ? Et la question qui tue : Est-ce légal comme pratique ?!!!! shot

Merci de votre aide avant de retourner au front !!! Blush

Citer

Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

stephplr77 Picto info

Le 09/05/2005 à 00h43 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

chez mon constructeur OUI c'est possible
c'était d'autant plus simple a vérifier que mon devis reprenait le prix de chaque lot.

donc quand j'en ai retiré un, on a retiré le prix correspondant sans surprise

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Mumu

Le 09/05/2005 à 11h16 Env. 4000 message Essonne

Bonjour,

Je ne sais pas quel contrat vous avez signé, mais lorsque j'ai retiré le terrassement le constructeur a déduit : 2 098€(moins value pour la réalisation du terrassement,comprenant la fouille en pleine masse du sous-sol avec mise en dépôt des terres, la fouille des semelles de fondations, le remblai périphérique du pavillon).
Les plus-values qui se sont rajoutées suite à la MAP proviennent de : point lumineux,prise PTT, Prise 16A extérieure.... supplémentaires et autres. Ces plus-values n'étaient pas chiffrées lors de la MAP, mais étaient prévues !

Citer

Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

chrisfr12345 Picto info

Le 12/05/2005 à 10h27 Env. 200 message Hérault (34) (34)

Ils sont tous pareil,

si c'est un poste eniter, ils déduisent le prix indiqué,
si c'est quelques "bricoles" là il y a une grosse différence :

par exemple 2 robinets posés par le constructeurs te sont facturés 100€ (cet un exemple Wink

) si tu lui dis que tu fournis les robinets, il te déduira son prix de revient des robinets uniquement, peut-être 50€ Huh

en fait ils conserve leur marge même sur les moins values Mad

j'en est pas vu qui soient honnêtes au point de tout déduire Sad

Chris.

Citer

Messages : Env. 200
De : Hérault (34) (34)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

willier98 Picto info

Le 12/05/2005 à 14h06 Env. 30 message

Le mode de calcul est assez simple:

tu demandes une plus value: ils (les constructeurs) font généralement prix de l'artisan + X%
tu demandes une moins value: ils te redonnent ce qu'ils auraient versé à l'artisan

On a donc moins value <=> perte des X% pour toi

a+

Citer

Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

géunpulver Picto info

Auteur du sujet

Le 16/05/2005 à 21h37 Env. 20 message

Merci pour vos témoignages.

Ca y est j'ai fini la MAP je m'en sors avec seulement 1000€ de révision du BT01 et 500€ de plus value en prise de courant et chappe à faire car le commercial m'avait caché l'affaire !
Une chambre avec une dalle non ragréée !!! On croit rêvé !

Biggrin