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Coût des attentes pour lave main dans un WC à l'étage

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 338 fois
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Salut la team, j'ai besoin de vos avis svp.

Suite a la réception de la maison, nous avons émis des réserves notamment celle du manque d'arrivée et évacuation d'eau pour lave main dans le WC de l'étage.
En réponse à cette réserve la première réponse du constructeur était que ces attentes ne figuraient pas sur les plans définitifs.

En réponse à sa réponse, nous lui avons signifie que les attentes et evac figurent bel et bien sûr la notice descriptive et  que ce document prime sur les plans définitifs. Les attentes sont comprises dans le prix convenu, elles doivent donc être réalisées.

En réponse à notre deuxième réponse, le CST nous propose une compensation de 500€  soit disant dans un soucis de satisfaction clients et en acceptant notre interprétation de la notice descriptive. Comme s'il y'en avait d'autres. Déplus il ne nous dit pas comment compensation va être fait, est ce qu'il nous fait un virement ou est ce que ce prix sera déduit des 5% restants?

Bref qu'à cela ne tienne nous ne sommes pas intéressés par son offre. Nous devons donc faire Appel a un ouvrier pour réaliser ce travail. 

Pensez vous que ce travail coûterait 500€?
Devons nous accepter cette offre?  Ou Faire une contre offre car il est clair que le CST ne veut pas le faire car cela lui coûterait beaucoup plus cher.
Quel est le coût réel de ces travaux ?

Le lave main sera posé sur le mur de gauche a l'entrée.
WC à etage


En vous remerciant de vos réponses 
Aamoi11533
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de plomberie...

Allez dans la section devis plomberie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de plombiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les plombiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-14-devis_plomberie.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Il est mieux que le constructeur s occupe de faire réaliser les travaux pour ce qui est garantie décennale, garantie de bon fonctionnement et dommages ouvrages.

A ce stade de l ouvrage les tuyaux seront visibles

Perso je refuserai la transaction même si le montant paraît correct et j exigerai la réalisation.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Création d'un lave main en 2018 358 € mais maison en construction.
Si c'est après ca doit être plus onéreux et voir si c'est possible d'amener les alimentations EF et ou EC et évacuations.

Il est possible de mettre un WC avec réservoir spécial intégrant un lave main.
Exemple
https://www.lapeyre.fr/produits/pack-wc-blanc-manoa-sans-bri[...]ent=Catalogue%20complet
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour
Je rejoins les avis précédents.

lajakinese a écrit:... le CST nous propose une compensation de 500€ ...

1- Pensez vous que ce travail coûterait 500€?
2- Devons nous accepter cette offre? 
3- Ou Faire une contre offre ...
3-SUITE car il est clair que le CST ne veut pas le faire car cela lui coûterait beaucoup plus cher
4-Quel est le coût réel de ces travaux ?


1- ) pour un particulier ce sera + cher.
2- ) Non
3- ) Non ! Le cst a tout son temps alors STOP sinon vous en serez au même point à Noël...
3-SUITE ) vous le savez aussi bien que nous, on est d'accord Wink
4- ) joker, je ne connais pas les tarifs actuels de votre région et OSF car l'important n'est pas le coût mais que ce soit fait correctement ET dans les meilleurs délais.

ps : oui je vous l'accorde : écrire "meilleurs délais" à cette période de l'année Sad [quote]
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
 Alors les wc ne sont plus en cet état, le peintre est intervenu. Il a mis de l'enduit.

CATERHAM a écrit:Il est mieux que le constructeur s occupe de faire réaliser les travaux pour ce qui est garantie décennale, garantie de bon fonctionnement et dommages ouvrages.

A ce stade de l ouvrage les tuyaux seront visibles

Perso je refuserai la transaction même si le montant paraît correct et j exigerai la réalisation.
Aamoi11533
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Non je te remercie de la proposition, mais nous avons déjà acheté un lave main ainsi que le meuble mitigeur etc, car ils etaient à notre charge. 

Nous avons payé les attentes evac EF et EC. Ils sont compris dans le prix convenu.

w36xb2w a écrit:Bonjour
Création d'un lave main en 2018 358 € mais maison en construction.
Si c'est après ca doit être plus onéreux et voir si c'est possible d'amener les alimentations EF et ou EC et évacuations.

Il est possible de mettre un WC avec réservoir spécial intégrant un lave main.
Exemple
https://www.lapeyre.fr/produits/pack-wc-blanc-manoa-sans-bri[...]ent=Catalogue%20complet
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut
lajakinese a écrit:
. Nous devons donc faire Appel a un ouvrier pour réaliser ce travail. 

Non pas à un ouvrier, mais à un artisan. 

En tant qu'artisan, je vais vous expliquer comment (nous les artisans) réagissons avec les personnes qui passent par des constructeurs. Et qui viennent pleurer pour que l'on répare les conneries faites par leur constructeur. 

Nous facturons au moins 3 fois plus cher, que ce que nous facturons à nos bons clients. 
Et si on nous appelle (des ouvrières) là sa passe à 4 fois le tarif normal. 
Alors suivez les conseils des amis, dite à votre constructeur qu'il se démerde, il vous doit cette évacuation.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour plaquisteheureux,

tout est dit et sans équivoque, merci.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Hello,
plaquisteheureux a écrit:Salut
lajakinese a écrit:
. Nous devons donc faire Appel a un ouvrier pour réaliser ce travail. 

Non pas à un ouvrier, mais à un artisan. 

En tant qu'artisan, je vais vous expliquer comment (nous les artisans) réagissons avec les personnes qui passent par des constructeurs. Et qui viennent pleurer pour que l'on répare les conneries faites par leur constructeur. 

Nous facturons au moins 3 fois plus cher, que ce que nous facturons à nos bons clients. 
Et si on nous appelle (des ouvrières) là sa passe à 4 fois le tarif normal. 
Alors suivez les conseils des amis, dite à votre constructeur qu'il se démerde, il vous doit cette évacuation.

3 fois le tarif normal, je ne sais pas faire du moins je n'ose pas
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Perso, je ne me gêne pas pour cela. Pas de cadeaux aux personnes qui passent par des constructeurs.

Le plus fort, c'est que les personnes insistent pour que je leur fasse le boulot, étant donné que tous les amis refusent de le faire.
On m'a toujours dit, quand un enfant fait une connerie, il mérite une punition.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Il faut mettre ça en réserve.

Il faut demander des devis, pour passer les tuyaux, refaire les placos, refaire les peintures... et partir sur la base la plus chère trouvée pour négocier la contrepartie.

S'il faut péter le placo, et refaire, et refaire les peintures (parfaites hein, pas des aplats partiels) : il se démerde, c'est son boulot de coordonner les travaux, et de lire le contrat et de l'appliquer.
Mon récit : La Bistorte
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Hello

qu'est ce qui a été signé?

Les plans où ces attentes ne figurent pas???

@+
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
 
Elles sont en réserves, et au vue de ce qu'il y'a à faire nous laisserons le constructeur s'en charger.

Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Il faut mettre ça en réserve.

Il faut demander des devis, pour passer les tuyaux, refaire les placos, refaire les peintures... et partir sur la base la plus chère trouvée pour négocier la contrepartie.

S'il faut péter le placo, et refaire, et refaire les peintures (parfaites hein, pas des aplats partiels) : il se démerde, c'est son boulot de coordonner les travaux, et de lire le contrat et de l'appliquer.
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
J'ai eu deux devis, alors je ne sais quoi en penser aidez moi svp.

Le premier me demande 1500€ parce qu'il doit enlever un pan du plaço en bas et en haut, percer le plancher, tirer les arrivées , mettre  PVC, remettre le placo à l'aide des vices.

Le deuxième 150 euros, il propose de percer le plancher, de découper vers le bas le placo ( pas besoin d'enlever le pan entier du placo), de tirer les arrivées, mettre le pvc, un T et coudes de 45 degré, remettre l'enduit la ou il a découpé.
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
C'est une longue histoire, disant que l'attente ne figure pas sur le plan, mais sur la notice.
Elle est comprise dans le prix convenu.

Rfco a écrit:Hello

qu'est ce qui a été signé?

Les plans où ces attentes ne figurent pas???

@+
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Tu tannes le constructeur pour qu'il te le fasse.

S'il ne le fait pas, tu ne lèveras la réserve qu'au prix de 2000 €, devis à l'appui, plus les désagréments et les enmerdements d'avoir des travaux à la maison alors que tu y habites.

Quitte à ce que tu fasse faire les travaux à 150 € par la suite.
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Ok mais je m'interroge quand même sur les deux devis et la manière de travailler. 
J'aimerai être sur que cela ne me coûterait que 150€ et que la manière de travailler est la bonne, si jamais je décidais de le prendre à ma charge.
Manu-d.en-haut a écrit:Tu tannes le constructeur pour qu'il te le fasse.

S'il ne le fait pas, tu ne lèveras la réserve qu'au prix de 2000 €, devis à l'appui, plus les désagréments et les enmerdements d'avoir des travaux à la maison alors que tu y habites.

Quitte à ce que tu fasse faire les travaux à 150 € par la suite.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Hello


Faut être lucide

Déposer le placo, passer tuyaux d'eau, d'évac tous les accessoires (y compris bouchons) reposer le placo, ça coute bien plus que 150€, c'est même pas la main d'oeuvre


@+
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Ok mais est ce que sa méthode de travail est bonne. Car la différence entre les deux devis c'est que l'un enleve carrément un pan entier du placo et le remet à l'aide des vices, et l'autre (lui) découpe un bout de placo vers le bas, et le remet avec de l'enduit.

Rfco a écrit:Hello


Faut être lucide

Déposer le placo, passer tuyaux d'eau, d'évac tous les accessoires (y compris bouchons) reposer le placo, ça coute bien plus que 150€, c'est même pas la main d'oeuvre


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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
S'il fait tout en maxi une heure en faisant abstraction de la plus value éventuelle voire normale liée au fait qu'il rattrape un potentiel "oubli", ben, il ne se paye pas, même il perde de l'argent
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Je suis désolée, mais vous n'avez pas répondu à ma question.

Rfco a écrit:S'il fait tout en maxi une heure en faisant abstraction de la plus value éventuelle voire normale liée au fait qu'il rattrape un potentiel "oubli", ben, il ne se paye pas, même il perde de l'argent
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Mais si j'ai répondu

impossible de le faire pour 150€, même s'il ne touche pas au placo
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Ok merci pour votre aide.

Rfco a écrit:Mais si j'ai répondu

impossible de le faire pour 150€, même s'il ne touche pas au placo
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Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour, je rejoins Rfco , pour 150€ ça va être du travail de margoulin!! fait à l'arrache et rebouché à l'arrache!

Faite faire un autre devis par un autre artisan en lui imposant la méthodologie pour le devis. C'est à dire qu'il fasse de la même façon que le premier devis à 1500€. Comme ça vous pourrez comparer deux devis avec les mêmes travaux.

Bonne journée
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Merci pour ton retour.

jeremmarion13 a écrit:Bonjour, je rejoins Rfco , pour 150€ ça va être du travail de margoulin!! fait à l'arrache et rebouché à l'arrache!

Faite faire un autre devis par un autre artisan en lui imposant la méthodologie pour le devis. C'est à dire qu'il fasse de la même façon que le premier devis à 1500€. Comme ça vous pourrez comparer deux devis avec les mêmes travaux.

Bonne journée
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