SOS Débutant: surface

oulala tu pars de loin

recherche sur le web la définition de SHOB, SHON, et tuti quanti.

Bon courage

Citation:

oulala tu pars de loin

Je sais... mais bon, c'est pour ca que je viens chercher un peu d'aide...

C'est moins de 170m2 de SHON pour pouvoir se dispenser legalement d'un archi.
Pour la SHON, une petite recherche sur google et ce forum te donnera la definition officielle et les renseignements supplementaires.

Clair que ton log te donne juste une surface habitable, murs et cloisons non compris, donc ce sont des surfaces < SHON.
Si tu veux calculer la SHON de ta maison, tu redessine une maison rectangulaire en t'arrangeant pour que l'interieur des murs correspondent a l'exterieur des murs de ton plan, et t'auras ainsi la surface de plancher. A cela tu otes 5% (pour isolation) et tu as la SHON de ton plan.

MAis si ta SH est de 130m2, tu n'auras pas plus de 170 en SHON.

En fait, je cherche qq'un qui peut m'aider en répondant simplement à mes questions bêtes...

Citation:

MAis si ta SH est de 130m2, tu n'auras pas plus de 170 en SHON.

Sur mon plan, je vous ai pas mis l'étage.... ;)

Ma reponse n'etait pas assez simple ?

Si t'as un etage, tu fais pareil pour l'etage, et tu additionnes a la SHON du RDC.

En plus simple pour niveau (rdc ou etage), tu fais la surface totale du rectangle (en prenant donc les dimensions exterieures) et tu lui enleves 5%.

Dites moi si je me trompe en regardant les côtes suivantes:

Rez de chausée




Etage:



Si je comprends bien,

RDC: 15.46m X 8.26m = 127.70m2
Etage: 7.14m X 8.26m = 58.98 m2

Soit un total de 186,68 m2
Je déduis 5% ce qui dois faire je crois => 177.346 m2

Est ce bien la SHON que je viens de trouver?
Est ce que c'est en procédant ainsi que je dois me débrouiller pour tomber en dessous de 170m2 pour ne pas avoir recours à un architecte?

Merci pour votre aide, et désolé d'avoir l'air d'une nouille... rires

J"adore les nouilles chaudes

labricotier a écrit:

J"adore les nouilles chaudes

Mais encore?!...

Est ce cela?
Quelqu'un pour me répondre ?

Merci d'avance...

Déduis encore de cette surface (Etage: 7.14m X 8.26m = 58.98 m2) la trémie d'escalier et la partie ouverte sur le RDC, pour le 1er étage, ainsi que les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1m80, puis les 5% sur le total.

Merci Fredoche!

Super sympa!

Je fais tout ca de mon côté!

Merci encore pour ta réponse qui m'éclaire un peu plus sur mes débuts...

C'est en gros cela, mais il faut aussi oter la surface de la tremie d'escalier a l'etage (le trou quoi), comme les mezzanines bien sur....

Mais vas plutot voir la definition de ce qu'est la SHON pour comprendre comment ca se calcule legalement.

oups, me suis fait griller d'1mn sur ce coup la

Donc j'enleve 1,94 X 2.27= 4.40m2 a l'étage ET au rdc?
soit un total de 8.80 m2 a déduire?

non juste 4.40m2, à moins que tu aies une autre trémie aussi en RDC, pour un escalier qui irait au sous-sol par exemple.

Qu'est ce que "Ouvert au dessous : 2860*1930" ? un vide donnant sur le RDC ?

je suppose que c'est plus un puit de lumière ou quelque chose comme ça.

concernant l'étage, il n'y a pas de rampants ? car sinon, tu as encore un peu a déduire...

Par contre, c'est pas le sujet mais ton escalier, le palier intermedaire et bien trop petit.... et les placard c'est plutôt un encombremant de 65 at pas de 50 (60 + 5 pour les portes) etc....

L'article R431-2 du code d'urbanisme précise le recours à l'architecte.
Les deux pages suivantes expliquent le calcul des surfaces hors d'oeuvre:
SHOB
SHON