Avis reprise malfaçons des fondations

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grego980 Picto info

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Le 06/11/2025 à 20h18 Nouveau membre Env. 10 message Charente Maritime

[/url]Bonjour,
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Dans le cadre d’une construction d’une maison individuelle en CCMI via constructeur, j’ai constaté des malfaçons sur les fondations de ma future maison.

Je suis en zone sismique 3, et les armatures verticales ont été plié à 2 angles de la maison suite à une mauvaise implantation. Les maçons ont voulu corriger en tordant les ferrailles et en ajoutant un rang de soubassement côté extérieur de la maison. Le tout était masqué pour éviter une reprise correcte avant le coulage de la dalle.

Le chantier est arrêté provisoirement pour expertise des BEB du constructeur et de mon expert indépendant.

Je joins également des photos du joint de mortier entre le 1er rang de soubassement et la semelle.

Pour ceux qui ont des compétences sur le sujet quelles sont vos préconisations ? Et au vu de la réalisation de ce qui est visible, comment avoir confiance sur la bonne liaison des poteaux dans la semelle ( le ferraillage semelle et le coulage des fondations ayant été réalisé la journée.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

Fabienvar Picto info

Le 06/11/2025 à 20h37 Membre utile Env. 700 message Var

grego980

Bonsoir,

C est symptomatique de la non pose de chaises d implantations, mais qui peut prendre une 1/2 journée, voir une journée de travail en plus.
Que les constructeurs souvent ne les utilisent plus.
S' il faut les agglo peuvent être posé à côté des longrines de fondations.
Quelles solutions vous propose le conducteur de travaux ?

Par contre ont il prévu de continuer les travaux , ou de mettre en standt by le temps d' une expertise ?

Car à part refaire les fondations , mais c est certainement rentrer en conflit avec le constructeur, et donc arrêt des travaux.
Sinon faire venir un bureau d étude structure pour constater, mais à quel prix ?

Adhérer a l AAMO, qui pourrait vous porter conseil.

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grego980 Picto info

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Le 06/11/2025 à 20h54 Nouveau membre Env. 10 message Charente Maritime

Merci pour ta réponse.

Il y'a eut des chaises d'implantation de posées. C'est incompréhensible...

Il me propose de retirer les 2 rangs d'agglos sur la portion ou ça a merdé pour couler une semelle par desssus celle existante avec pose des nouveaux poteaux par scellement chimiques dans la semelle du dessous.
Et Un redressement des poteaux tordus pour les laisser en renfort.

Je sais pas si je suis clair dans mes explications.

Ça a l'air costaud sur le papier mais pas fou en zone 3.

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grego980 Picto info

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Le 06/11/2025 à 20h56 Nouveau membre Env. 10 message Charente Maritime

Pour répondre à la suite de ton message.

Il a mandaté ses deux bureaux d'études. Moi de mon côté je fais intervenir un expert structure indépendant.

On a stoppé provisoirement le chantier pour les expertises.

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