Problèmes d'odeurs sur les évacuations: recherche de conseils pour solutionner
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Bonjour à tous,
J'habite avec ma compagne dans un appartement que nous avons acheté il y a environ deux ans au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages, et nous sommes régulièrement gênés par des odeurs d'égouts nauséabondes.
Le problème se situe dans la salle de bain (pièce dans laquelle sont rassemblées toutes les évacuations de l'appartement avant de se raccorder à la colonne d'évacuation de l'immeuble, assez antique (année 40 ou 50 probablement, je ne connais pas la matière)
Nous avons bien sûr commencé par vérifier les siphons sans succès.
Un test de fumée "artisanal" a été réalisé (injection de fumée via l'évacuation de l'évier de sdb, salle de bain et appartement en dépression avec VMC et hotte de cuisine) et la salle de bain s'est retrouvée enfumée en quelques secondes, confirmant une fuite aérienne conséquente quelque part dans les évacuations.
Toutefois, cela n'a pas suffi à identifier exactement d’où vient la fuite (j'ai l'impression que la fumée sortait d'un peu partout, voir de sous la dalle ou du moins de la jonction entre le mur et la dalle), si ce n'est que c'est proche de la jonction PVC/ancienne évacuation, et que ça ne vient pas de la partie "aérienne" de l'évacuation PVC.
Concernant le réseau d'évacuation, la majorité est coulé dans une dalle béton, elle même probablement coulée sur la dalle d'origine, ce qui rend le diagnostic difficile.
Sur la photo en PJ, on voit l'évacuation des toilettes (blanc flexible) qui plonge sur un T en PVC (une entrée en haut, une à gauche, une sortie qui plonge verticalement), qui vient j'imagine se connecter à l'évacuation d'origine qui doit partit à 45° pour rejoindre la colonne (qu'on ne voit pas, mais qui est située au 'dessus à la verticale' du T en PVC sur la photo, derrière carrelage/placo.
Arrivant de gauche et qui rejoint le PVC de 100 dont on voit le dessus, l'évacuation de douche.
En bas qui 'remonte', évacuation de cuisine et évier sdb qui fait un coude horizontal à 45° et qui rejoint l'évacuation de la douche (à contre sens, mais ça n'a pas l'air d'entraver la bonne évacuation).
N'ayant que très peu de connaissances en plomberie, je ne sais pas trop comment continuer le diagnostic. Les quelques plombiers et sociétés de recherche de fuite se renvoient la balle et n'ont pas l'air de vouloir s'en occuper, mais m'ont dit que le PVC dans le béton, ça ne craint rien (surtout qu'il n'y a pas de signe de fuite d'eau).
Par contre, je suis moins confiant sur la jonction PVC avec l'ancienne évacuation ou pourquoi pas la jonction entre l'ancienne évacuation et la colonne, ou même sur l'intégrité de la colonne elle même au niveau de la dalle.
A supposer que ce soit ça, je ne vois pas non plus comment réparer (résine ? chemisage ? je crains que casser la dalle et remplacer impose de refaire toute la SDB, et il y a des tuyaux PER qui passent dans la dalle pas loin)
Je pensais faire un "regard" via un trou dans le flexible blanc pour pouvoir y passer la main et une caméra, car toute autre opération nécessiterait de casser carrelage/placo, ce que serait mon dernier recours. Rebouchage fibre de verre/epoxy (ou colle PVC en gardant la découpe d'origine?) en fin de chantier
Toute idée est la bienvenue, merci d'avance pour votre temps et vos réponses.
Nils
J'habite avec ma compagne dans un appartement que nous avons acheté il y a environ deux ans au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages, et nous sommes régulièrement gênés par des odeurs d'égouts nauséabondes.
Le problème se situe dans la salle de bain (pièce dans laquelle sont rassemblées toutes les évacuations de l'appartement avant de se raccorder à la colonne d'évacuation de l'immeuble, assez antique (année 40 ou 50 probablement, je ne connais pas la matière)
Nous avons bien sûr commencé par vérifier les siphons sans succès.
Un test de fumée "artisanal" a été réalisé (injection de fumée via l'évacuation de l'évier de sdb, salle de bain et appartement en dépression avec VMC et hotte de cuisine) et la salle de bain s'est retrouvée enfumée en quelques secondes, confirmant une fuite aérienne conséquente quelque part dans les évacuations.
Toutefois, cela n'a pas suffi à identifier exactement d’où vient la fuite (j'ai l'impression que la fumée sortait d'un peu partout, voir de sous la dalle ou du moins de la jonction entre le mur et la dalle), si ce n'est que c'est proche de la jonction PVC/ancienne évacuation, et que ça ne vient pas de la partie "aérienne" de l'évacuation PVC.
Concernant le réseau d'évacuation, la majorité est coulé dans une dalle béton, elle même probablement coulée sur la dalle d'origine, ce qui rend le diagnostic difficile.
Sur la photo en PJ, on voit l'évacuation des toilettes (blanc flexible) qui plonge sur un T en PVC (une entrée en haut, une à gauche, une sortie qui plonge verticalement), qui vient j'imagine se connecter à l'évacuation d'origine qui doit partit à 45° pour rejoindre la colonne (qu'on ne voit pas, mais qui est située au 'dessus à la verticale' du T en PVC sur la photo, derrière carrelage/placo.
Arrivant de gauche et qui rejoint le PVC de 100 dont on voit le dessus, l'évacuation de douche.
En bas qui 'remonte', évacuation de cuisine et évier sdb qui fait un coude horizontal à 45° et qui rejoint l'évacuation de la douche (à contre sens, mais ça n'a pas l'air d'entraver la bonne évacuation).
N'ayant que très peu de connaissances en plomberie, je ne sais pas trop comment continuer le diagnostic. Les quelques plombiers et sociétés de recherche de fuite se renvoient la balle et n'ont pas l'air de vouloir s'en occuper, mais m'ont dit que le PVC dans le béton, ça ne craint rien (surtout qu'il n'y a pas de signe de fuite d'eau).
Par contre, je suis moins confiant sur la jonction PVC avec l'ancienne évacuation ou pourquoi pas la jonction entre l'ancienne évacuation et la colonne, ou même sur l'intégrité de la colonne elle même au niveau de la dalle.
A supposer que ce soit ça, je ne vois pas non plus comment réparer (résine ? chemisage ? je crains que casser la dalle et remplacer impose de refaire toute la SDB, et il y a des tuyaux PER qui passent dans la dalle pas loin)
Je pensais faire un "regard" via un trou dans le flexible blanc pour pouvoir y passer la main et une caméra, car toute autre opération nécessiterait de casser carrelage/placo, ce que serait mon dernier recours. Rebouchage fibre de verre/epoxy (ou colle PVC en gardant la découpe d'origine?) en fin de chantier
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Nils
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-14-devis_plomberie.php
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Membre utile 0 Membre utile 0 0 0 Bonjour à tous, une mise à jour suite à l'inspection avec un endoscope (pas de grande qualité mais j'y vois déjà un peu plus clair).
Il s'avère que JMCHABAL n'était pas loin ! On a effectivement plusieurs intersections sur l'ancienne évacuation en aval du raccordement PVC. Difficile de dire avec certitude mais c'est possible que ce soit mal bouché ou fissuré avec le temps... J'imagine que ça date des années 40/50.
Au fond qui repart vers le haut de la photo, le cheminement normal vers la colonne de la copro.
Qui part vers le bas de la photo, une entrée au diamètre conséquent.
Qu'on ne voit pas sur la photo, une autre entrée arrive de gauche, d'un diamètre plus petit.
C'est trop loin pour l'atteindre avec le bras (j'arrive à peine à la fin du T en PVC).
A supposer que le problème vienne bien de là (j'ai un petit doute sur le raccordement du goutte à goutte du chauffe eau qui est derrière du placo/carrelage, je vais refaire un test de fumée pour le lever maintenant que j'ai l'endoscope), quelle serait la solution ?
Je ne vois pas beaucoup de possibilités à part un chemisage depuis la fin du PVC jusqu'à la colonne...
Il s'avère que JMCHABAL n'était pas loin ! On a effectivement plusieurs intersections sur l'ancienne évacuation en aval du raccordement PVC. Difficile de dire avec certitude mais c'est possible que ce soit mal bouché ou fissuré avec le temps... J'imagine que ça date des années 40/50.
Au fond qui repart vers le haut de la photo, le cheminement normal vers la colonne de la copro.
Qui part vers le bas de la photo, une entrée au diamètre conséquent.
Qu'on ne voit pas sur la photo, une autre entrée arrive de gauche, d'un diamètre plus petit.
C'est trop loin pour l'atteindre avec le bras (j'arrive à peine à la fin du T en PVC).
A supposer que le problème vienne bien de là (j'ai un petit doute sur le raccordement du goutte à goutte du chauffe eau qui est derrière du placo/carrelage, je vais refaire un test de fumée pour le lever maintenant que j'ai l'endoscope), quelle serait la solution ?
Je ne vois pas beaucoup de possibilités à part un chemisage depuis la fin du PVC jusqu'à la colonne...
0 0 0 Pour des raisons évidentes le contenu des wc doit s'écouler directement dans la colonne,
Maintenant tu fais comme tu le sent « c'est le cas de le dire «
Maintenant tu fais comme tu le sent « c'est le cas de le dire «
0 Bonjour à tous,
J'ai pu refaire quelques tests de fumée et l'installation PVC est bien hors de cause.
La fumée sort des endroits où la dalle de la SDB est percée (arrivées d'eau PER vers la douche, évier...) ainsi qu'a l'intersection entre la dalle SDB et le mur (c'est pas bien étanche à l'air tout ça), et ça finit par se diffuser ailleurs dans l'appartement (ça navigue sous la dalle ?).
Je ne vois donc pas beaucoup d'autres possibilités qu'un défaut d'étanchéité soit au raccordement PVC/Fonte, soit des anciennes arrivées mal bouchées, soit une fissuration de la colonne quelque part.
Je ne vois pas non plus comment avancer le diagnostic sans faire intervenir un professionnel avec du meilleur matériel d'inspection.
Dans tous les cas, la seule solution me semble être un chemisage (si l'on exclut de casser mon installation+colonne entre chez moi et chez le voisin et de tout refaire), en partant de l'hypothèse que le problème vient d'avant la colonne il n'y a pas long à refaire, si il faut chemiser toute la colonne c'est la copro qui va être contente.
Je pense donc essayer de trouver un professionnel du domaine.
J'en profite pour joindre un schéma, le positionnement des dalles béton est approximatif et je ne suis pas allé plus loin que le coude en fonte, il y a peut être des surprises en aval:
J'ai pu refaire quelques tests de fumée et l'installation PVC est bien hors de cause.
La fumée sort des endroits où la dalle de la SDB est percée (arrivées d'eau PER vers la douche, évier...) ainsi qu'a l'intersection entre la dalle SDB et le mur (c'est pas bien étanche à l'air tout ça), et ça finit par se diffuser ailleurs dans l'appartement (ça navigue sous la dalle ?).
Je ne vois donc pas beaucoup d'autres possibilités qu'un défaut d'étanchéité soit au raccordement PVC/Fonte, soit des anciennes arrivées mal bouchées, soit une fissuration de la colonne quelque part.
Je ne vois pas non plus comment avancer le diagnostic sans faire intervenir un professionnel avec du meilleur matériel d'inspection.
Dans tous les cas, la seule solution me semble être un chemisage (si l'on exclut de casser mon installation+colonne entre chez moi et chez le voisin et de tout refaire), en partant de l'hypothèse que le problème vient d'avant la colonne il n'y a pas long à refaire, si il faut chemiser toute la colonne c'est la copro qui va être contente.
Je pense donc essayer de trouver un professionnel du domaine.
J'en profite pour joindre un schéma, le positionnement des dalles béton est approximatif et je ne suis pas allé plus loin que le coude en fonte, il y a peut être des surprises en aval:
0 En cache depuis le jeudi 11 décembre 2025 à 12h39
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