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Fente 5 cm profond entre dalle garage et mur parpaing

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Env. 10 message Ardennes
 

Bonjour à tous,

Je sollicite vos avis et conseils concernant une fente que j’ai découverte dans mon garage. Voici la situation en détail :

J’ai une maison construite il y a 17 ans, avec un garage accolé (construit il y a 15 ans). Le garage a quatre murs : un mur accolé à la maison, un mur avec deux portes de garage, un mur latéral, et un mur donnant sur le jardin. Les murs font 20 cm d’épaisseur

En nettoyant le sol du garage, j’ai remarqué une fente d’environ 5 cm de haut et 5 cm de profond entre la dalle en béton et le bas du mur en parpaing. Mais elle ce trouve dans le mur pas sur le sol. Cette fente fait tout le long du mur (11 mètres), avec la même hauteur et profondeur. En enfonçant mes doigts, je sens comme un "mur" au fond de la fente (probablement une semelle ou un rang de parpaings enterré).

Aucune fissure visible, ni à l’intérieur ni à l’extérieur. La fente est totalement sèche
Le mur ne bouge pas quand je pousse dessus.
À l’intérieur, le mur semble de niveau. À l’extérieur, le niveau bouge légèrement mais reste plus au moins au centre 

Mes questions : Est-ce que cette fente est normale dans une construction en parpaing, ou est-ce un défaut ?
Y a-t-il un risque pour la stabilité du mur à long terme ?
Si je souhaite reboucher cette fente, quelle est la meilleure méthode (mortier, mousse polyuréthane, autre) et comment m’y prendre ?





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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Tassement différentiel?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je pense plutôt que ceci est là depuis la construction. Vous pouvez le remplir avec un peu de mortier.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Oui ça paraît curieux...
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Env. 10 message Ardennes
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, le pense plutôt que ceci est là depuis la construction. Vous pouvez le remplir avec un peu de mortier.


d’apres l’ancien propriétaire il dit que ça a toujours été comme ça. Merci de votre réponse 
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Et en dézoomant c'est comment ?
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Env. 10 message Ardennes



(Photo à l’envers)

Cartman44 a écrit:Et en dézoomant c'est comment ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Ça ressemble effectivement à une bande de mortier (le truc en graviers pas plat) avec un parpaing qui lévite au-dessus. C'est un mur mitoyen (peut-être qu'il y a 2 dalles, et que la dalle de l'autre côté n'est pas au même niveau, plus haute de 5cm) ?
Vous devez sentir la cloison intermédiaire du parpaing s'il n'y a que 5cm de profondeur (ils doivent en faire 20).
Éventuellement faire une bonne dose de mortier comme ça a été dit, et bourrer le tout à la truelle (le but est d'avoir une bande qui tiens bien entre le dessous du parpaing et la bande d'arase où il n'y a rien). Pas besoin de remplir complètement l'intérieur de la fente, de toute façon passé la 1ère cloison, il y a un vide, mais il faut juste s'assurer que le mortier prend bien la 1ère cloison en entier. 5cm c'est quand même haut, faudra pas faire un mortier trop liquide ! Vous pouvez même faire du béton je pense (avec des petits graviers en plus du sable).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 40 message Chateauneuf Les Martigues (13)
Bonjour

Quelle est le type de votre plancher garage ? et celui du plancher de votre maison ? sur terre plein le garage et la maison sur plancher porté ? la maison est elle a étage ? un plan de la structure peux nous éclairer.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
On a presque l'impression que c'est mural plutôt qu'au sol.

La 2eme photo s'affiche du bon sens ? Unsure
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Env. 10 message Ardennes
Christophe_BTP a écrit:Bonjour

Quelle est le type de votre plancher garage ? et celui du plancher de votre maison ? sur terre plein le garage et la maison sur plancher porté ? la maison est elle a étage ? un plan de la structure peux nous éclairer.


le sol du garage c’est une dalle tout simplement, il n’y a qu’un étage c’est une chambre au dessus du garage
le sol de la maison c’est du carrelege 
la maison est plein pied sinon et pas de mitoyenneté. Les murs en extérieur ne montre aucune fissure ni en haut ni en bas. 

un amis non maçon est venu voir, il dit que le problème serait la dalle qu’ils n’ont pas fait assez haute elle aurait dû épouser le dessous du mur d’où la fente apparement 

merci pour votre retour 
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Env. 10 message Ardennes
Cartman44 a écrit:On a presque l'impression que c'est mural plutôt qu'au sol.

La 2eme photo s'affiche du bon sens ? Unsure


oui impossible de la remettre du bon sens avec le site 
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Env. 10 message Ardennes
Woofy a écrit:Bonjour,
Ça ressemble effectivement à une bande de mortier (le truc en graviers pas plat) avec un parpaing qui lévite au-dessus. C'est un mur mitoyen (peut-être qu'il y a 2 dalles, et que la dalle de l'autre côté n'est pas au même niveau, plus haute de 5cm) ?
Vous devez sentir la cloison intermédiaire du parpaing s'il n'y a que 5cm de profondeur (ils doivent en faire 20).
Éventuellement faire une bonne dose de mortier comme ça a été dit, et bourrer le tout à la truelle (le but est d'avoir une bande qui tiens bien entre le dessous du parpaing et la bande d'arase où il n'y a rien). Pas besoin de remplir complètement l'intérieur de la fente, de toute façon passé la 1ère cloison, il y a un vide, mais il faut juste s'assurer que le mortier prend bien la 1ère cloison en entier. 5cm c'est quand même haut, faudra pas faire un mortier trop liquide ! Vous pouvez même faire du béton je pense (avec des petits graviers en plus du sable).


Il n’y a pas de mitoyenneté la maison est plein pied sans voisin, seul une chambre ce trouve au dessus du garage elle a été faite il y a 5 ans 
oui quand j’enfonce ma mains dans le fente au bout de 5 cm je sent du dur, quand je remonte mes doigt et que j’arrive dans un trou de parpaings celui ci est vide 
je vais suivre je pense vos conseil pour reboucher
un amis non maçon est venu voir, il dit que le problème serait la dalle qu’ils n’ont pas fait assez haute elle aurait dû épouser le dessous du mur d’où la fente apparement 

merci beaucoup de votre retour 
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Env. 40 message Chateauneuf Les Martigues (13)
Il faudrait vérifier les descentes de charge. Car la vous avez une partie de plain pied et une partie en étage donc 2 parties différemment chargées. Il y a donc un joint de dilation à faire entre ces 2 parties. La partie la plus chargée pousse verticalement sur la dalle qui et je rejoint l avis du maçon certainement sous dimensionné à vérifier bien sur avec un bureau d'étude.
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Messages : Env. 40
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Env. 10 message Ardennes
Christophe_BTP a écrit:Il faudrait vérifier les descentes de charge. Car la vous avez une partie de plain pied et une partie en étage donc 2 parties différemment chargées. Il y a donc un joint de dilation à faire entre ces 2 parties. La partie la plus chargée pousse verticalement sur la dalle qui et je rejoint l avis du maçon certainement sous dimensionné à vérifier bien sur avec un bureau d'étude.


merci beaucoup pour votre retour, je ne suis pas maçon et mon amis non plus il a simplement de meilleurs référence que moi (de la famille maçon) 
je le suis renseigner sur comment vérifier les descente de charge. 
Les mur : aucune fissure intérieur et extérieur visible, ni en escalier ni verticale ni au niveau des angles
La plus grosse poutre : que je voie dans le garage, elle est droite et non affaissée au milieu et ne présente aucune fissure sur ce que je peu voir, la charpente elle est bien droite et bien posée sur le mur, et cela n’écrase pas les parpaing en haut du mur, pas de fissure juste en dessous
sur la dalle je remarque des imperfection, un peu partout mais cela est là depuis le début, le ragreage ou lissage mal fait je pense 
Je dispose de deux fenêtre et trois porte dans le garage dont deux électrique, toutes s’ouvrent correctement sans forcer. Deux velux à la chambre à l’étage, et pareil s’ouvrent niquel. Aucune fissure sur les placo de la chambre et le plancher en bois ne grince pas 
les comble du garage et le garage ont été fait par un maçon pro et charpentier pro, l’ancien propriétaire et celui ci m’avait confirmer que ces combles été bien aménageable 
Par contre je ne voie pas et je ne sais pas si il y a un joint de dilatation 

Merci beaucoup pour vos réponse 
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 17 mai 2026 à 11h54
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