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Isolation phonique mitoyenneté

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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
Bonjour à tous

j'ai acheté une maison mitoyenne de 2014 par la chambre en haut et par le garage en bas. J'ai fait plusieurs visites à horaires différents car je voulais etre bien certain qu'on entende pas les voisins dans la chambre mitoyenne. On entend rien donc c'est cool. Mais je n'avais pas pensé que je pourrais entendre les voisins dans ma chambre quand ils sont dans leur garage! En effet, celui ci n'est pas isolé. Il y a 15 cm de brique rouge je pense entre nos deux garages et le son remonte donc dans ma chambre quand ils y sont. du coup j'aimerais savoir comment atténuer au maximum ce bruit svp ? je ne sais pas comment est fait ce mur mais je me dis que si a l'etage j'entends rien, il y a possibilité de faire pareil en bas. par où passe le son ? le mur mitoyen ? par exemple si les enfants crient dans le garage je els entend dans ma chambre. 

je pensais plutot isoler mon plafond de garage plutot que le mur.

Qu'en pensez vous ?

merci !
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
En isolant tout simplement avec une bonne jonction jusqu'au mur extérieur.
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
Cartman44 a écrit:En isolant tout simplement avec une bonne jonction jusqu'au mur extérieur.

Merci pour votre reponse. Donc plutot isoler le plafond que le mur mitoyen ? ou les deux ? le mur mitoyen ca semble plus déclicat car tuyauterie chaudiere etc. 
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Le plafond dans un premier temps. Pour le mur vous verrez dans un second temps.
Si vous avez des éléments de la chaufferie effectivement la tâche sera difficile. Peut-être que vous pouvez juste faire la partie haute ce qui réduira le pont thermique et par conséquent pont acoustique
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
Cartman44 a écrit:Le plafond dans un premier temps. Pour le mur vous verrez dans un second temps.
Si vous avez des éléments de la chaufferie effectivement la tâche sera difficile. Peut-être que vous pouvez juste faire la partie haute ce qui réduira le pont thermique et par conséquent pont acoustique

Merci je vais faire ça. Actuellement c'est plancher beton hourdis puis ^polystyrene. je pense que rien de tout ça isole phoniquement
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je ne comprends pas votre situation, le mur de votre chambre donne sur le garage des voisins ? Que vient faire le plafond dans cette histoire ? Pouvez-vous faire un croquis ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, je ne comprends pas votre situation, le mur de votre chambre donne sur le garage des voisins ? Que vient faire le plafond dans cette histoire ? Pouvez-vous faire un croquis ?

bonjour

Non ma chambre donne sur mon garage. mitoyen au garage des voisins. Mais comme le mur mitoyen est nu, le son passe à travers et remonte dans ma chambre. enfin c'est ma sensation. par exemple si les enfants crient près du mur mitoyen j'entends dans mon garage et dans ma chambre. mon salon accolé à mon garage est isolé, donc je n'entends rien du tout. c'est plus clair ? 

merci 
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, je ne comprends pas votre situation, le mur de votre chambre donne sur le garage des voisins ? Que vient faire le plafond dans cette histoire ? Pouvez-vous faire un croquis ?

donc je me suis dit que je pouvais isoler phoniquement mon plafond de garage pour que le bruit n'y remonte pas
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

votre chambre se trouve au même niveau que votre garage et le mur entre votre
garage et votre chambre n'est n'est pas isolé: c'est ça ?

Cdt
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
lucienpel a écrit:Bonjour

votre chambre se trouve au même niveau que votre garage et le mur entre votre
garage et votre chambre n'est n'est pas isolé: c'est ça ?

Cdt

Bonjour voici un croquis 

Mon problème est donc que j'entends mon voisin qusnd ke suis dans ma chambre comme s'il etait chez moi quand il est dans son garage. De chambre à chambre aucun bruit. Avez vous une idée ? 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, bien que n'isoler que le plafond atténuera le son, le mieux serais d'isoler le mur, plus le plafond, et que cette isolation ne touche en aucun moment le mur mitoyen. Mais que vous faciez, il y aura toujours un peu de transfert du sont de par la dalle, qui touche le mur mitoyen.
Cette construction a été mal faite, elle ne respecte pas les DTU des maisons (jumelle)
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, bien que n'isoler que le plafond atténuera le son, le mieux serais d'isoler le mur, plus le plafond, et que cette isolation ne touche en aucun moment le mur mitoyen. Mais que vous faciez, il y aura toujours un peu de transfert du sont de par la dalle, qui touche le mur mitoyen.
Cette construction a été mal faite, elle ne respecte pas les DTU des maisons (jumelle)

Merci pour votre réponse. Mais ca peut attenuer quand meme le bruit? Ou c'est mort? . Oui je pense aussi qu'il yba un défaut qqe part... Malheureusement lorsque j'ai acheté je n'ai entendu aucun bruit malgré plusieurs visites. Je n'imaginais pas ça. En plus elle a 12 ans donc décennale terminée. 
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, bien que n'isoler que le plafond atténuera le son, le mieux serais d'isoler le mur, plus le plafond, et que cette isolation ne touche en aucun moment le mur mitoyen. Mais que vous faciez, il y aura toujours un peu de transfert du sont de par la dalle, qui touche le mur mitoyen.
Cette construction a été mal faite, elle ne respecte pas les DTU des maisons (jumelle)

Il faut retirer le polystyrène ou je le laisse au plafond du garage? J'ai des plaques de polystyrène 
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, bien que n'isoler que le plafond atténuera le son, le mieux serais d'isoler le mur, plus le plafond, et que cette isolation ne touche en aucun moment le mur mitoyen. Mais que vous faciez, il y aura toujours un peu de transfert du sont de par la dalle, qui touche le mur mitoyen.
Cette construction a été mal faite, elle ne respecte pas les DTU des maisons (jumelle)

Ce que je comprends pas aussi c'est que la conception doit etre pareil a l'étage et au garage non? Hormis le placo et l'isolant qui n'existe pas dans le garage. Le mur est fair pareil de haut en bas non ? Donc pourquoi j'entends du garage pas pas mur mitoyen ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

<Il faut retirer le polystyrène ou je le laisse au plafond du garage? J'ai des plaques de polystyrène ..>

il faut le retirer, le polystyrène est très mauvais en acoustique, et faire un faut plafond
sur le principe : ossature métallique, laine minérale, BA 13. Quelle est la largeur de votre garage ?

Idem pour le mur séparatif entre garage : ossature métallique laine minérale, BA 13

Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

exemple de ce que vous pouvez faire pour le mur :

https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=vid%c3%[...]0f4J5ddeg&FORM=VIRE

Cdt
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
lucienpel a écrit:Bonjour

<Il faut retirer le polystyrène ou je le laisse au plafond du garage? J'ai des plaques de polystyrène ..>

il faut le retirer, le polystyrène est très mauvais en acoustique, et faire un faut plafond
sur le principe : ossature métallique, laine minérale, BA 13.  Quelle est la largeur de votre garage ?

Idem pour le mur séparatif entre garage : ossature métallique laine minérale, BA 13

Cdt

Le garage fait 18m2 environ 3,5 m de large à peu près. 

Oui je vais faire ça j'espère quz ca aidera un peu 
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
lucienpel a écrit:Bonjour

exemple de ce que vous pouvez faire pour le mur :

https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=vid%c3%[...]0f4J5ddeg&FORM=VIRE

Cdt

Merci je vais regarder 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

<Le garage fait 18m2 environ 3,5 m de large à peu près. >

vous pouvez par exemple faire un plafond autoportant c'est à dire que l'ossature
va de mur à mur sans suspente intermédiaire fixée au plafond.

Montants M70 dos à dos, avec entraxe 0,40m portée 3,55m

Cdt
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
lucienpel a écrit:Bonjour

<Le garage fait 18m2 environ 3,5 m de large à peu près.  >

vous pouvez par exemple faire un plafond autoportant c'est à dire que l'ossature
va de mur à mur sans suspente intermédiaire fixée au plafond.

Montants M70 dos à dos, avec entraxe 0,40m  portée 3,55m

Cdt

Ok merci ! Vous pensez que ca peut marcher un peu? J'ai plusieurs avis. Certains disent aucun intérêt. D'autres si. Je ne veux pas depenser 2/3k euros pour rien. Bonne journée 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

<Mais comme le mur mitoyen est nu, le son passe à travers et remonte dans ma chambre. enfin c'est ma sensation. par exemple si les enfants crient près du mur mitoyen j'entends dans ... >

Pour vous conseiller on ne peut que se baser sur votre ressenti, ....

Vous pouvez très bien faire les travaux en 2 étapes :
a) commencer par l'isolation du plafond de garage
b) faire ensuit l'isolation mur si nécessaire en complément

Reste bien sur les ponts phoniques mais leurs importances est plus grandes
pour les bruits d'impacts que pour les aériens.

Cdt
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
lucienpel a écrit:Bonjour

<Mais comme le mur mitoyen est nu, le son passe à travers et remonte dans ma chambre. enfin c'est ma sensation. par exemple si les enfants crient près du mur mitoyen j'entends dans  ... >

Pour vous conseiller on ne peut que se baser sur votre ressenti, ....

Vous pouvez très bien faire les travaux en 2 étapes :
a) commencer par l'isolation du plafond de garage
b) faire ensuit l'isolation mur si nécessaire en complément

Reste bien sur les ponts phoniques mais leurs importances est plus grandes
pour les bruits d'impacts que pour les aériens.

Cdt

Merci qu'appelez voud pont phonique ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

des liaisons de strucure, par exemple la liaison entre un mur et une dalle.

Cdt
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Nouveau membre Env. 20 message Seine Maritime
lucienpel a écrit:Bonjour

des liaisons de strucure, par exemple la liaison entre un mur et une dalle.

Cdt

Ok merci donc avant de faire l'isolation faudrait mettre du amstic tout autour au niveau des liaisons murs plancher etage par exemple ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

à mon avis cela n'aura pas pas de réel impact.

Cdt
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En cache depuis le jeudi 07 mai 2026 à 10h28
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