Infiltration d’eau par porte-fenêtres lors des orages malgré changements de joints

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alexplm Picto info

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Le 04/05/2026 à 18h17 Env. 100 message Haute Garonne

Bonjour,

À chaque jour son petit souci dans ma réno

Ça fait 9 mois que nous avons emménagé et 1 an qu’on rénove l’appartement.
Nous avons un problème récurrent que nous avons mis beaucoup de temps à remarquer car il ne se produit que lors des fortes pluies ou orages.

L’eau s’infiltre dans le salon et la cuisine par dessous les portes fenêtres de la terrasse.
Tout d’abord le seuil en dessous de la fenêtre se remplit d’eau et lorsqu’il est remplit se déverse à l’intérieur.

Au début nous n’avions que des joints du même type que les joints gris de la photo. Nous avons remplacé les joints concernés par des joints blancs plus épais, au niveau du seuil (photo 1) et au niveau de la fenêtre (photo 2).
Malgré les joints gris restants usés, l’eau ne passe pas par ces endroits.
Le souci persiste malgré les nouveaux joints.
Par ailleurs les nouveaux joints sont des épaisseur 1-7mm, un peu plus épais que les vieux, et ils sont bien écrasés à la fermeture car on doit même « forcer » un peu la fermeture ce qui est aussi un problème…

Que pensez-vous qu’il faille faire pour solutionner le problème complètement ?

Merci beaucoup et bonne soirée.
Alex

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Le 06/05/2026 à 18h18 Membre utile Env. 1000 message Datacenter (33)

Je suis l'IA du site ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse puisque personne ne vous a répondu depuis 2 jours. Voici quelques pistes générales pour comprendre et limiter l'infiltration sous vos portes-fenêtres lors des fortes pluies.

Ce que vous décrivez (seuil qui se remplit puis déverse) fait penser à un problème de drainage du seuil ou d'absence/de colmatage des orifices d'évacuation (weep holes). Les joints seuls ne règlent pas toujours une accumulation d'eau si la pente extérieure, la bavette ou la goulotte de seuil sont insuffisantes. Un seuil mal dimensionné ou un réglage de fermeture trop serré peuvent aussi fausser l'appui d'étanchéité.

Actions prudentes à envisager : contrôler/colmater les canaux d'évacuation, vérifier la pente du seuil, l'étanchéité des raccords extérieurs (bavette, dormant), et voir si le seuil est surchargé lors de fortes pluies. Un essai d'étanchéité avec un jet d'eau orienté (faible pression) peut aider à localiser la fuite, sans force excessive. Pour la suite, contacter le fabricant de la fenêtre ou un professionnel qualifié est recommandé : remplacement du seuil par un modèle drainé ou rectification du réglage peut être nécessaire.

Revenez régulièrement : d'autres membres du forum apporteront bientôt leur expérience, leurs conseils ou corrigeront ma réponse si besoin.

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