Aide plans de maison svp

Bonjour

Je comprends que les combles ne font pas partie des travaux initiaux, mais je préférerais planifier dès maintenant leur aménagement futur. Cela pourrait, par exemple, influencer mon choix quant à l'emplacement de l'entrée et du futur escalier.

Je ne peux pas adhérer à la décision d'orienter la salle de bains face au jardin et les chambres au nord. Pour moi, cela ne met pas suffisamment en valeur le jardin. De plus, je ne comprends pas le rapport entre l'entrée, l'accès et la vue depuis la route ; un bon ou un mauvais choix pourrait avoir un impact significatif sur l'attrait de la maison, et le futur carport peut compliquer cela.

Je penserais également à réduire la taille de la salle de bains. Mais surtout j'éviterais toujours un WC qui donne directement sur la pièce principale.

Mon avis peut sembler négatif, mais concevoir des bâtiments pratiques est plus difficile qu'il n'y paraît, surtout lorsque la superficie est limitée. Reviens avec d'autres idées.

Salut, OctarineNon, votre avis n'est pas négatif ! Aucun dessinateur digne de ce nom ne poserait un WC à cet endroit.
C'est la meilleure façon de créer un dégoût et une gêne chez les invités, et même chez les personnes qui vont vivre dans la maison.

De plus, la buanderie est bien trop loin de la cuisine. 

Hello

Je suis du même avis, le WC placé ainsi ce n'est pas possible, il ne faut pas que la porte donne sur le séjour.
En plus ça restreint beaucoup l'aménagement de la chambre où il sera compliqué de mettre un lit à première vue.
La salle d'eau soit trop grande ou soit pas fonctionnelle en fonction du plan.
Le dressing, à moins de mettre des placards de 40cm de large, c'est vraiment limite.

Vous devriez peut-être chercher un plan de base (avec un WC déjà bien placé) et tenter de le modifier à votre goût dans un premier temps.

Bonjour tout le monde,
Merci pour vos retours.

@ Octarine Pour l'escalier, nous y avons réfléchi et le mieux serait sur le pan de mur EST par rapport à l'agencement des combles. Je pense donc que l'on prendra le quart tournant au vu des mesures du mur. 

Concernant les chambres, nous avons vécu les 2 situations à savoir au Sud et au Nord. Ce qui nous pose problème c'est la chaleur. Nous avons également la chance d'avoir encore du terrain derrière ce qui laisse quand même une vue sur jardin.

Concernant l'accès à la maison, il se fait après avoir pris une allée de 40 m sur notre terrain, nous arriverons donc soit par le pignon EST ou la façade SUD ce qui nous laisse le choix de la porte d'entrée. Mais si je mets le carport sur le pignon, ça me plairait bien d'y accéder par là. Mais pour le moment je vais la modifier au Sud et réfléchir.

@ Octarine, plaquisteheureux et reinerXhome57 : Pour le sanitaire des invités, effectivement ils étaient initialement prévus dans une entrée au Nord et entre 2 cloisons de la chambre et de la cuisine avec une ouverture sur l'entrée dans une version précédente. Je me suis plus orienté sur le reste pour faire de la " place " coté SDB . Il a donc été enlevé/déplacé.

Pour la SDB j'ai seulement réussis à descendre sous les 10.2 m2 PAC comprise pour le moment mais je vais me renseigner auprès d'un professionnel pour optimiser.

@ reinerXhome 57: L'espace est de 90 cm entre les rangements qui sont de 45-50 cm de profondeur. C'est trop peu comme passage d'après vous ?

Voici le dernier plan après vos remarques.

Bonjour

Dam937793 a écrit:

@ Octarine Pour l'escalier, nous y avons réfléchi et le mieux serait sur le pan de mur EST par rapport à l'agencement des combles. Je pense donc que l'on prendra le quart tournant au vu des mesures du mur.

D'accord, mais cela impliquerait un couloir, au moins en partie, dans les combles du côté sud, ce qui ne mettrait pas le jardin en valeur. Peut-être pas un problème si vous disposez du terrain au nord ou vous ne l'envisagiez comme une seule pièce ?

Vous pourriez également réfléchir à l'emplacement de une future salle de bains et de ses canalisations.

Dam937793 a écrit:

Concernant les chambres, nous avons vécu les 2 situations à savoir au Sud et au Nord. Ce qui nous pose problème c'est la chaleur.

Une problème qui pourrait être résolu en utilisant des brise-soleil, en principe.

Dam937793 a écrit:

Concernant l'accès à la maison, il se fait après avoir pris une allée de 40 m sur notre terrain, nous arriverons donc soit par le pignon EST ou la façade SUD ce qui nous laisse le choix de la porte d'entrée. Mais si je mets le carport sur le pignon, ça me plairait bien d'y accéder par là. Mais pour le moment je vais la modifier au Sud et réfléchir.

À l'arrivée, ce n'est pas très attrayant de découvrir un pignon dépourvu de fenêtres ou d'autres éléments à l'exception d'un carport. Si la façade sud peut être le mur principal visible lorsque l'on arrive, cela serait, en principe, préférable. Une bonne idée donc à réfléchir.

Dam937793 a écrit:

Pour la SDB j'ai seulement réussis à descendre sous les 10.2 m2 PAC comprise pour le moment mais je vais me renseigner auprès d'un professionnel pour optimiser.

On pourrait envisager un local technique pour l'eau chaude + PCBT + VMC DF (et peut-être la machine à laver).

Il faut également prévoir de la place pour l'espace technique électrique du logement.

Dam937793 a écrit:

@ reinerXhome 57: L'espace est de 90 cm entre les rangements qui sont de 45-50 cm de profondeur. C'est trop peu comme passage d'après vous ?

J'opterais pour des rangements de 60 cm de profondeur, mais 90 cm entre eux serait acceptable. Placer le dressing entre la chambre et la cuisine est une bonne solution pour l'insonorisation, mais il n'y a pas de place pour une chevet.