Nos plans: Maison demi-sous-sol/demi-niveau 115m2

Je ne voudrais pas vous influencer, mais dans l'absolu, auriez-vous des idées de prix, pour ceux qui auraient fait construire une maison identique,
ou de retour d'experience.

sachant que c'est du chauffage au sol electrique partie jour, radiant partie nuit.
Il faut egalement savoir que avec le 1er constructeur, la buanderie au sou-sol est completement isolée, et porte de garage motorisée.
(pas avec le 2eme constructeur)
charpente industrielle partout.

Je sais qu'etre en demi-sous-sol + VS a un surcout, mais je me demande s'il y a un gros ecart avec par ex une maison plein pieds, avec un garage accolé de 30m2 par ex (qui implique plus grande dalle, charpente/toiture).

Et auriez-vous une idée du surcout de passer en sous-sol complet ?...

Merci !

Sur le premier plan (que je préfère), je retrécirai la SDB pour agrandir la chambre 3. Il suffit de supprimer le décroché de la baignoire.

Bonjour,

Je suis aussi dans le 71 mais vers Chalon sur saone moi.
Donc je pense que nous n'avons pas eu le même commercial pour maison d'en france, mais en tout cas, sur chalon, j'ai 2 collègues qui à fait contruire pas eux (peut être moi quand j'aurais un terrain !!), ils ont l'air bien sérieux, les 2 m'en ont dit que du bien !


Sur le plan maison d'en france, moi je passerai la terrasse de l'autre coté de la maison au sud c'est plus sympa que au Nord non ?

Sinon le deuxième plans en regardant vite fait m'a l'air pas mal ! (C'est qui le constructeur pour infos ?)

francoist a écrit:

Bonjour,

Je suis aussi dans le 71 mais vers Chalon sur saone moi.
Donc je pense que nous n'avons pas eu le même commercial pour maison d'en france, mais en tout cas, sur chalon, j'ai 2 collègues qui à fait contruire pas eux (peut être moi quand j'aurais un terrain !!), ils ont l'air bien sérieux, les 2 m'en ont dit que du bien !


Sur le plan maison d'en france, moi je passerai la terrasse de l'autre coté de la maison au sud c'est plus sympa que au Nord non ?

Sinon le deuxième plans en regardant vite fait m'a l'air pas mal ! (C'est qui le constructeur pour infos ?)

Moi aussi, j'ai entendu du bien de Maison d'En France. et ils sont hyper Pro et serieux, et reactif.

Le 2eme plan vient d'MPM, petit constructeur à Macon.

pour la terrasse, on y a pensé. mais on ne veut pas terrasse couverte au sud (on fera une terrasse + tard) pour beneficier de la luminosité.
en plus, la petite terrasse couverte a une porte qui donne sur la cuisine. bien sympa !

Mais c'est vraiment niveau tarif que je voudrais des avis exterieurs... car pour l'instant, ca me semble bien cher, pour les 2 constructeurs.
dans les 140.000 hors VRD... (Maison d'en France, VRD de 5500 euros).

up
d'autres avis sur nos plans ?

moi j'ai déjà dis en mp ! lol
tu as revu mpm ?

AurelAlex a écrit:

moi j'ai déjà dis en mp ! lol
tu as revu mpm ?

LOL ! c'est clair que tu as grandement amené ta contribution !

demain soir, Maisons d'en France, et jeudi soir, MPM.
on prendra notre decision finale d'ici la fin de semaine prochaine je pense !

Nouveau plan pour MPM qui nous a enormément plu.

Sachant que nous voulons un sous-sol complet, le plan est plus simple à etre traité comme un plein pied.
Hors, nous apprécions la cassure de toi et cet effet demi-niveau, que l'on aurait pas retrouvé avec la toiture droite sans cassure.

On a donc eu ce plan vraiment sympathique:
la maison est sur sous-sol complet, mais la partie sous le sejour/cuisine est plus basse que celle sous la partie nuit.
du coup, ca permet de faire 2 marches (comme j'ai mis sur le plan) qui s'ouvrira sur le sejour/salon en charpente traditionnelle.

seul petit "hic", ne pensez-vous pas que 45m2 pour cusine/salon/salle à manger, c'est pas un peu petit?
autre chose prévue, c'est d'avoir une cassure moins prononcée de la facade, car comme sur le plan, nous aurions au sud la vue sur le mur de la partie nuit de notre maison.
en Noir, certainement l'axe du mur dans le futur. (egalement, erreur au niveau de l'entrée qui fait bien 1,20m, 90 etant la porte.)

Je ne trouve pas la pièce principale petite, c'est plutôt la salle de bain que je trouve un peu petite. Vous voulez mettre quoi dedans ? baignoire + douche + vasque simple ? double vasque ?

AurelAlex a écrit:

Je ne trouve pas la pièce principale petite, c'est plutôt la salle de bain que je trouve un peu petite. Vous voulez mettre quoi dedans ? baignoire + douche + vasque simple ? double vasque ?

Pour la salle de bain, on a prevu double vasque et baignoire.
il y aura une douche + simple vasque dans la salle d'eau

et merci de ton avis sur la piece principal... c'est juste qu'on a nous a conseillé minimum 40 m2 pour un salon/sejour, sans compter la cuisine.

si ça faisait 5 m² de plus pour la pièce principale, ça serait bien aussi, mais 45 m² c'est quand même tout à fait correct.

Tu la mis ou ton nouveau plan ?

Parce que je le trouve pas moi donc je peu rien dire dessus ! =)

francoist a écrit:

Tu la mis ou ton nouveau plan ?

Parce que je le trouve pas moi donc je peu rien dire dessus ! =)

juste qq réponses au dessus. Posté aujourd'hui, à 11h20 !


Aurel, tu penses que ca ira la salle de bain, avec baignoire et double vasques ?

Bonjour,
plan sympa
pour agrandir l'espace j'aurais ouvert le bureau vers la pièce de vie,avec un galandage éventuel et pourquoi pas vitré,en prolongeant les marches tout le long,comme ça cela donne du volume et le bureau reste séparé avec les marches .
Attention aux placards des chambres,on butte dessus quand on entre.
Les sdb me semblent assez grandes pour se laver...